Er wordt geïnvesteerd in duizenden sociale woningen en deze worden gebouwd.

Quang Ninh : Er wordt geïnvesteerd in duizenden sociale woningen en deze worden gebouwd.

Quang Ninh heeft momenteel drie sociale woningbouwprojecten in aanbouw met een totaal van ongeveer 2.200 woningen en tien projecten in het kader van stadsplanning in de steden Halong en Cam Pha.

Quang Ninh heeft, in navolging van de richtlijnen van de overheid met betrekking tot het project "Investeren in de bouw van ten minste 1 miljoen sociale huurwoningen voor mensen met een laag inkomen en werknemers op industrieterreinen tegen 2030", de ontwikkeling van sociale huisvesting opgenomen in de resoluties van congressen en zeer specifieke actieprogramma's.

Op 8 augustus 2022 keurde het Volkscomité van de provincie Quang Ninh Besluit nr. 2279/QD-UBND goed, een project voor de ontwikkeling van huisvesting voor arbeiders en arbeiders in de kolenindustrie en industrieparken; het aantrekken van hooggekwalificeerde arbeidskrachten en geschoolde arbeiders om in Quang Ninh te werken en te wonen. Het doel van het project is om tegen 2025 te starten met de bouw en de ingebruikname van ongeveer 1.240.000 m² vloeroppervlakte, wat overeenkomt met ongeveer 25.000 sociale huurwoningen, huisvesting voor arbeiders en arbeiders in de provincie.

Hiervan beslaan de projecten in uitvoering circa 460.000 m² vloeroppervlak; de geplande nieuwe investeringen beslaan 770.000 m² vloeroppervlak. De lijst met projecten waarvoor investeringen nodig zijn, omvat: 30 locaties, sociale woningbouwprojecten; 7 locaties, projecten voor arbeidershuisvesting op industrieterreinen; 10 locaties, projecten voor arbeiders in de kolenindustrie.

Momenteel is de ruwbouw van de sociale woningbouw in de woonwijken Ngan Hang Hill, Hong Hai en Cao Thang in de stad Halong zo goed als voltooid. Foto: Do ​​Phuong.

De provincie publiceerde ook plan nr. 162/KH-UBND, gedateerd 21 juni 2023, volgens het project van de premier om te investeren in de bouw van ten minste 1 miljoen sociale huurwoningen. Het doel van het plan is om tegen 2030 18.040 sociale huurwoningen te realiseren, woningen voor arbeiders en werknemers op industrieterreinen. Concreet zullen in de periode 2021-2025 ongeveer 8.209 woningen met een vloeroppervlakte van meer dan 700.000 m² worden opgeleverd; in de periode 2025-2030 zullen 9.831 woningen met een vloeroppervlakte van meer dan 620.000 m² worden opgeleverd.

Volgens de afdeling Bouw van de provincie Quang Ninh zijn er momenteel 3 projecten in aanbouw met een totale omvang van ongeveer 2.200 appartementen. In het bijzonder het sociale woningbouwproject in de woonwijk Ngan Ban Hill in de wijken Hong Hai en Cao Thang, Halong City. Dit is een gezamenlijk project van Toan Cau Financial Investment Consulting Joint Stock Company en Hanoi Housing Investment and Development Joint Stock Company No. 6. De bouw startte in oktober 2022 en in augustus 2024 had het project de ruwbouw voltooid en was de technische infrastructuur voltooid. Het project omvat 3 appartementenblokken, waaronder 2 sociale appartementenblokken van 17 verdiepingen hoog, met in totaal 790 appartementen en 1 commercieel appartementenblok van 17 verdiepingen hoog (196 appartementen). De totale vloeroppervlakte is 125.000 ^m2 ; de totale investering bedraagt ​​ongeveer VND 1.310 miljard.

Modelappartement van een sociaal woningbouwproject in de woonwijk Bank Hill.

Volgens de vertegenwoordiger van de investeerder van het sociale huurwoninggebied in de woonwijk Bank Hill loopt het project momenteel meer dan een jaar voor op schema en streeft het ernaar om de woningen begin 2025 aan de bewoners op te leveren.

De afdeling Bouw van de provincie Quang Ninh heeft ook de verkoopprijs van sociale woningen in dit project goedgekeurd, met een prijs van ongeveer 16 miljoen VND/m². De afdeling heeft ook 310 personen die in aanmerking komen voor sociale woningen volgens de regelgeving geverifieerd en beoordeeld. Momenteel zijn 211 personen nog in behandeling voor de aankoop van een woning.

Het volgende project is het sociale huisvestingsproject voor arbeiders en deskundigen in het industriepark Dong Mai (stad Quang Yen). De investeerder is Viglacera Corporation - JSC. Het project ging van start in maart 2022. Tot nu toe hebben 3/5 appartementengebouwen (ongeveer 380 appartementen) voldaan aan de voorwaarden voor de verkoop van toekomstige sociale woningen op perceel CT2 van het huisvestingsproject voor arbeiders en deskundigen in het industriepark Dong Mai (stad Quang Yen, goed voor 303 appartementen).

Sociaal huisvestingsproject voor werknemers en deskundigen in het industriepark Dong Mai.

In 2024 zal het sociale huisvestingsproject voor werknemers en experts in het Dong Mai Industriepark (stad Quang Yen) naar verwachting blijven investeren in twee appartementencomplexen met ongeveer 600 sociale huurwoningen. De projectinvesteerder is momenteel bezig met het implementeren van procedures om de onderwerpen en voorwaarden te bepalen en de verkoop- en huurprijzen te taxeren.

Het sociale woningbouwproject in de wijk Dong Mai, in de stad Quang Yen, ten behoeve van werknemers en werknemers van bedrijven in het Song Khoai Industrial Park, in de stad Quang Yen, was in januari 2024 voltooid en in juni 2024 in gebruik genomen (412 appartementen). Dit project is een investering van Jinko Solar Vietnam Industrial Co. Ltd.

Investering in en bouw van arbeiderswoningen door Jinko Solar Vietnam Industrial Co., Ltd. in de stad Quang Yen.

Naast de 3 projecten in aanbouw zijn er in de provincie 10 projecten in ontwikkeling in de stad Halong en de stad Cam Pha.

In Halong City bevinden zich met name de volgende sociale huisvestingsprojecten op perceel OXH-01 in het stedelijk gebied in de wijken Cao Thang, Ha Khanh en Ha Lam; het vakbondsproject op de heuvel Thuy San, wijk Bai Chay; 20% van het grondfonds voor de bouw van sociale woningen in het stedelijk gebied Hung Thang; het sociale huisvestingsgebied in de wijk Ha Trung; het sociale huisvestingsproject op basis van 20% van het grondfonds van het woonwijkproject Cho hamlet, gemeente Thong Nhat; en het sociale huisvestingsontwikkelingsproject op basis van 20% van het grondfonds van het Housing Group-project in het noordwesten van de Tran Thai Tong-straat in de wijk Cao Xanh.

In Cam Pha City bevindt zich het project "Cultureel Mijnwerkersdorp" in de wijk Mong Duong, een appartementencomplex voor arbeiders en mijnwerkers van het Thong Nhat Coal Company, in de wijk Cam Thanh, en sociale woningbouwprojecten 1 en 2 in de wijk Quang Hanh.

Volgens de heer Nguyen Manh Tuan, directeur van de afdeling Bouw van de provincie Quang Ninh, heeft de Woningwet 2024, die op 1 augustus 2024 in werking is getreden, de moeilijkheden, obstakels en tekortkomingen bij de uitvoering van sociale woningbouwprojecten weggenomen. De provincie Quang Ninh zal zich de komende tijd richten op het aansturen van de verspreiding en popularisering van nieuwe regelgeving. Tegelijkertijd zal de provincie de ontwikkeling van beleid ter ondersteuning van sociale woningbouw versnellen, conform de bepalingen van de Woningwet 2024.

Het 20% grondfonds voor de bouw van sociale woningen in het stedelijk gebied Hung Thang zal voorzien in de vraag naar ongeveer 2.800 appartementen. Foto: Do ​​Phuong

Onlangs benadrukte de heer Cao Tuong Huy, voorzitter van het Volkscomité van de provincie Quang Ninh, tijdens de inspectie van sociale woningbouwprojecten in de provincie, dat de snelle uitvoering van sociale woningbouwprojecten een politieke keuze en een belangrijke taak van de provincie Quang Ninh is. Dit ondersteunt de regering niet alleen bij het creëren van 1 miljoen sociale woningen voor mensen met een laag inkomen en werknemers op industrieterreinen, maar lost ook de huisvestingsbehoeften op en creëert stabiele huisvesting voor mensen.

De voorzitter van het Volkscomité van de provincie Quang Ninh heeft de relevante departementen, afdelingen en gemeenten verzocht om nauw samen te werken, de richtlijnen en de propaganda voor nieuwe regelgeving op basis van de Grondwet en de Woningwet te evalueren en te promoten. Daarnaast moeten gespecialiseerde instanties dringend bestemmingsplannen en gedetailleerde planningsdocumenten opstellen en programma's, projecten, plannen en grondfondsen voor de bouw van sociale woningen openbaar maken om investeringen aan te trekken.

"In het bijzonder zal prioriteit worden gegeven aan de zorgvuldige selectie van gerenommeerde en capabele investeerders die projecten effectief en in een vroeg stadium kunnen implementeren en afronden om de bevolking te dienen. Dit zal de voorwaarden scheppen waaronder werknemers zich langdurig in de provincie kunnen vestigen, meer hooggekwalificeerde werknemers aantrekken en een overvloedige menselijke bron creëren voor lokale sociaaleconomische ontwikkelingsactiviteiten", verzocht de heer Huy.

Bron: https://baodautu.vn/batdongsan/quang-ninh-hang-nghin-can-nha-o-xa-hoi-dang-duoc-dau-tu-xay-dung-d222567.html