Het aanbod van sociale huurwoningen is de afgelopen jaren gestaag afgenomen.

Volgens een rapport van het Ministerie van Bouw , dat de rapporten van 60/63 gemeenten eind 2022 samenvat, had het hele land 307 sociale woningbouwprojecten in stedelijke gebieden voltooid met ongeveer 157.100 woningen, waarmee slechts 41,7% van de geplande realisatie werd gerealiseerd. Hiervan waren 126 projecten voor sociale woningbouw voor werknemers in industrieparken voltooid, met ongeveer 62.700 appartementen; 181 projecten voor sociale woningbouw voor mensen met een laag inkomen in stedelijke gebieden, met ongeveer 94.390 appartementen. Ho Chi Minhstad had in de periode 2015-2020 23 sociale woningbouwprojecten met 18.085 woningen voltooid en in gebruik genomen, waarmee 75% van de geplande realisatie werd gerealiseerd.

Momenteel worden in het hele land 418 projecten uitgevoerd met ongeveer 432.400 appartementen. Hiervan worden 127 projecten uitgevoerd voor werknemers, goed voor ongeveer 160.900 appartementen; sociale huisvesting voor mensen met een laag inkomen in stedelijke gebieden omvat 291 projecten, goed voor ongeveer 271.500 appartementen. Alleen al Ho Chi Minhstad is van plan om in de periode 2021-2025 te investeren in de bouw van 25 sociale woningbouwprojecten, goed voor in totaal 30.610 appartementen.

In Ho Chi Minhstad wordt een sociaal huisvestingsproject uitgevoerd.

De Ho Chi Minh City Real Estate Association (HoREA) merkte op dat het resultaat van 307 projecten met 157.000 voltooide en in gebruik genomen sociale huurappartementen het cumulatieve aantal is van 2011 tot heden, dus het laat niet duidelijk de resultaten van de ontwikkeling van sociale huisvesting per jaar zien, vooral niet in de afgelopen jaren. Volgens het samenvattende rapport van 2020, 2021 en 2022 van het Ministerie van Bouw toonde het echter ook aan dat de ontwikkeling van sociale huisvesting in het land sterk bleef dalen, toen in 3 jaar tijd slechts 19 sociale huisvestingsprojecten werden voltooid, in gebruik genomen met 4.671 appartementen. Hiervan werden in 2020 slechts 8 projecten met 1.677 appartementen voltooid, in 2021 slechts 5 projecten met 1.694 appartementen voltooid en in 2022 slechts 6 projecten met 1.300 appartementen voltooid.

"Over het algemeen voldoen de resultaten van de ontwikkeling van sociale huisvesting niet aan de gestelde planning en voldoen ze niet aan de enorme huisvestingsbehoeften van ambtenaren, overheidsdienaren, officieren van de strijdkrachten, arbeiders, arbeiders, stadsbewoners met een laag inkomen en immigranten", aldus HoREA.

Volgens HoREA heeft de premier onlangs besluit nr. 338 uitgevaardigd, waarmee het investeringsproject voor de bouw van ten minste 1 miljoen sociale woningen in de periode 2021-2030 is goedgekeurd. Het doel is om in de periode 2021-2025 428.000 sociale woningen te bouwen en in de periode 2026-2030 572.000 sociale woningen, maar de behaalde resultaten zijn nog steeds zeer bescheiden.

Op de conferentie voor de uitvoering van het investeringsproject voor de bouw van ten minste 1 miljoen sociale huurwoningen zei het ministerie van Bouw dat het hele land van 2021 tot 18 mei 2023 slechts 41 sociale huisvestingsprojecten in stedelijke gebieden heeft voltooid, met ongeveer 19.516 appartementen. Daarmee is slechts 4,55% van het plan voor de periode 2021-2025 bereikt. Er worden 294 projecten uitgevoerd met ongeveer 288.499 appartementen.

Volgens de heer Le Hoang Chau is het, om de doelstelling van de bouw van 428.000 sociale huurwoningen tegen 2025 te bereiken, nu vooral belangrijk om de inspanningen te richten op het ontwikkelen en perfectioneren van het sociale huisvestingsbeleid van de gewijzigde ontwerpwoningwet. Dit moet obstakels en problemen in mechanismen en beleid wegnemen, grondfondsen creëren en preferentiële kredietbronnen voor sociale huisvesting creëren. Tegelijkertijd moet de wet worden aangepast om kopers en huurders van sociale woningen te ondersteunen en meer sociale middelen uit de private sector te mobiliseren om te investeren in de ontwikkeling van sociale huisvesting. Dit moet de voorwaarden scheppen voor grote vastgoedcorporaties en -bedrijven om hun toezegging na te komen om te investeren in de ontwikkeling van ongeveer 1,5 miljoen sociale huurwoningen tegen 2030.

Bronlink: https://thanhnien.vn/nha-o-xa-hoi-giam-deu-trong-cac-nam-185230621163204077.htm