Bac Ninh forhindrer ulovlig handel med sosialboliger uten å oppfylle vilkårene

Herr Nguyen Tuan Dung – assisterende direktør i Bac Ninhs byggeavdeling sa at byggeklossene T01 og T02 i det sosiale boligprosjektet Que Vo HillView i Nam Son-distriktet, Bac Ninh by, Bac Ninh-provinsen, investert av Song Hong Real Estate Management Company Limited, fikk byggetillatelse nr. 73/GPXD av byggeavdelingen 17. mai 2024.

Imidlertid finnes det for tiden offentlige innlegg på noen sosiale nettverk (Zalo, Facebook...) som selger leiligheter (bygning T01 og T02) i det sosiale boligprosjektet Que Vo HillView når de ikke oppfyller betingelsene.

Investorens fanside kalt «Que Vo HillView» publiserte en kunngjøring om at prosjektet ikke fikk lov til å bli lagt ut for salg.

Ifølge Nguyen Tuan Dung, assisterende direktør i byggeavdelingen i Bac Ninh, er dette et brudd på loven fordi byggeavdelingen ikke har gitt ut en skriftlig melding om at dette prosjektet er kvalifisert for salg eller leiekjøp. De ovennevnte prosjektene har ikke de nødvendige prosedyrene og betingelsene for kjøp og salg av boliger i henhold til forskriftene. Derfor bærer organiseringen av kjøp og salg, mottak av depositum, signering av salgs- og leiekontrakter i bygningene T01 og T02 i prosjektet preg av brudd på loven om bolig- og eiendomsvirksomhet.

For å forhindre ovennevnte brudd, sa Nguyen Tuan Dung – assisterende direktør for byggeavdelingen i Bac Ninh – at byggeavdelingen har sendt en offisiell melding der de ber folkekomiteen i Bac Ninh by om å instruere relevante avdelinger og kontorer samt folkekomiteen i Nam Son-distriktet om å styrke propagandaen og formidlingen av lovbestemmelser om bolig- og eiendomsbransjen. Gi informasjon om prosjektets juridiske status, og samtidig inspisere og gjennomgå implementeringen av byggeinvesteringer i T01- og T02-blokkene i Que Vo HillView-sosialboligprosjektet, for raskt å forhindre og håndtere lovbrudd i prosjektet.

Når det gjelder Song Hong Real Estate Management Company Limited, utstedte også Byggedepartementet en offisiell melding der de ba foretaket om å seriøst gjennomføre kjøp og salg av boliger i samsvar med de korrekte prosedyrene for kjøp, salg og utleie av sosialboliger i samsvar med lovens bestemmelser.

Aktivt koordinere med relevante etater for å gjennomgå, forebygge og be organisasjoner og enkeltpersoner om umiddelbart å stoppe kjøp og salg av sosialboliger i strid med regelverket. Ved oppdagelse av organisasjoner og enkeltpersoner som forsettlig bryter eller utnytter retningslinjer, anbefales det å rapportere til Byggeavdelingen eller kompetente etater for håndtering i henhold til lovbestemmelser.

Investormelding om prosjektet «Que Vo HillView».

Bredt kunngjøre pressemeldinger i media; på selskapets hovedkontor og nettside om statusen for prosjektets gjennomføring, spesielt kunngjøre at sosialboligleilighetene i bygg T01 og T02 i prosjektet ikke oppfyller vilkårene for kjøp og salg av boliger i henhold til forskriftene.

Song Hong Real Estate Management Company Limited, investoren i prosjektet, publiserte også et offentlig innlegg på fansiden med navnet «Que Vo HillView», der det tydelig sto: «I det siste har vi lagt merke til mange innlegg som selger leiligheter i sosialboligprosjektet Que Vo HillView T1 og T2 på sosiale nettverk. Innleggene nevner mange unøyaktige ting om vårt nye prosjekt Que Vo HillView T1 og T2. Vær oppmerksom på at prosjektet vårt frem til nå nettopp har mottatt byggetillatelse fra Bac Ninh Department of Construction og er ikke klart til offisielt åpning for salg eller mottak av depositum. For å unngå tilfeller av falsk identitet og svindel, vennligst kontakt oss direkte for å få mest mulig nøyaktig informasjon om prosjektets status.»

Den offisielle kunngjøringen fra Song Hong Real Estate Management Company Limited – prosjektinvestoren har bidratt til myndighetene med å forhindre ulovlig salg av sosialboliger uten tilstrekkelige vilkår fra personer som «utnytter» politikken.

Nguyen Tuan Dung, assisterende direktør i Bac Ninhs byggeavdeling, uttalte følgende om vilkårene for kjøp og salg av sosialboliger: «Sosiale boligenheter i blokkene T01 og T02 kan kun selges eller leies ut når de oppfyller vilkårene for salg av boliger i henhold til bestemmelsene i paragraf 2, artikkel 63 i boligloven fra 2014, og må varsles skriftlig av byggeavdelingen om at de oppfyller vilkårene for salg eller utleie.»

Mer spesifikt må salg og kjøp av fremtidige sosiale boliger oppfylle følgende betingelser: «Ha et investeringsprosjektdokument for boligbygging, ha en godkjent boligteknisk design og ha byggetillatelse om nødvendig; fullføre byggingen av husets fundament i henhold til bestemmelsene i byggeloven og fullføre investeringen i bygging av trafikksystem, vannforsyning, drenering, husholdningselektrisitet, offentlig belysning av boligområdet for salg eller kjøp av bolig i henhold til den godkjente detaljerte byggeplanen, designdokumentasjonen og prosjektets fremdrift; ha frigitt pantelånet i tilfeller der investoren har pantsatt dette huset, unntatt i tilfeller der kjøper, leietaker og panthaver er enige; ha en skriftlig melding fra det provinsielle boligforvaltningsbyrået om at huset er kvalifisert for salg, unntatt sosiale boliger investert av staten med kapitalkilder spesifisert i paragraf 1, artikkel 53 i denne loven».

Ifølge VOV

Kilde: https://baolaocai.vn/bac-ninh-ngan-chan-mua-ban-trai-phep-nha-o-xa-hoi-khi-chua-du-dieu-kien-post385443.html