Etterpå, da den stående komiteen i nasjonalforsamlingen kommenterte dette innholdet, konkluderte den med at dette er et svært sensitivt spørsmål, med stor innvirkning på samfunnet, og at det fortsatt er uenigheter. Derfor sendte utkastet til forslag regjeringen inn og ba den om å godta uttalelsene fra den stående komiteen i nasjonalforsamlingen, og ikke fastsette eierskap til sameier med en begrenset varighet i utkastet til boliglov (endret) som ble sendt til nasjonalforsamlingen for kommentarer.

Faktisk, basert på meningene til mange lesere, publiserte Folkehærens avis artikkelen «Inspeksjon av gamle leiligheter» i spalten «La oss diskutere», utgave datert 24. mars 2023, der den tydelig «dissekerte» manglene ved at boligloven hadde en streng regulering av eierperioden for leiligheter. Derfor vil det faktum at det utarbeidende organet aksepterte denne uttalelsen være enig i og høyt verdsatt av mange lesere av Folkehærens avis.

Illustrasjonsfoto/VNA.

Da denne saken ble diskutert på forumet i nasjonalforsamlingen morgenen 19. juni, var det imidlertid fortsatt ulike meninger. Noen delegater var fortsatt enige i at det er nødvendig å strengt regulere eierperioden for leilighetsbygg i lovutkastet. Disse delegatene sa at det å regulere eierperioden for leilighetsbygg i loven har to fordeler. Den første fordelen er at boligkjøpere bare må betale for å eie huset i prosjekteringsperioden, og ikke for ubestemt eierskap. Den andre fordelen er at når perioden utløper, kan leilighetsbygget rives umiddelbart uten å måtte forhandle med beboerne.

Gjeldende lov forbyr ikke investorer å bygge og selge leiligheter med begrenset eierskap. Faktisk har det vært en rekke leilighetsbyggprosjekter som selger leiligheter med begrenset eierskap. Selv om salgsprisen for denne typen leiligheter er lavere enn salgsprisen for leiligheter med langsiktig eierskap, kan ikke investorer selge dem, noe som fører til behovet for å tilpasse seg langsiktig eierskap. Dette viser at den generelle psykologien og behovet til de fleste leilighetskjøpere er å finne leiligheter med langsiktig eierskap, knyttet til langsiktige bruksrettigheter til land.

Uten noen juridiske reguleringer har investorer fortsatt rett til å produsere leilighetsprodukter med eierskapsrettigheter i en viss periode for forretningsformål. Hvorfor krangle om ting som alltid har eksistert, men som ikke er akseptert i praksis, og prøve å tvinge dem inn i lovverket med makt?

VINNE