Jordloven 2024 ble ikke endret i den 10. sesjonen av den 15. nasjonalforsamlingen

Bildetekst — Fru Pham Thi Hong Yen, medlem av den økonomiske og finansielle komiteen i nasjonalforsamlingen.

Pham Thi Hong Yen, medlem av nasjonalforsamlingens økonomiske og finansielle komité, forklarte hvorfor jordloven fra 2024 ikke ble endret på nasjonalforsamlingens 10. sesjon, og sa at det finnes mange detaljerte dokumenter som veileder implementeringen av loven. Fra 2024 og frem til nå har Vietnam imidlertid opplevd mange uforutsigbare svingninger i verdensøkonomien .

Vietnam fokuserer på å prioritere vekst, og et av de viktigste innslagene i den senere tid er at lokalsamfunnene gjennomfører revolusjonen med å omstrukturere apparatet og implementere et to-nivå lokalt styre. Dette krever store beslutninger som umiddelbart kan fjerne mangler for å tilpasse seg den nye konteksten, mot utviklingsmål, samt en ny organisasjonsmodell.

«Grunnen til at jordloven ikke ble endret i den 10. sesjonen av den 15. nasjonalforsamlingen er behovet for fullstendige og omfattende vurderinger; å sikre løsninger når loven utarbeides, sikre helhetlighet, grunnleggende karakter, synkronisering og sammenkobling, og prinsippet om å harmonisere statens, folkets og bedriftenes interesser i lovgivningsprosessen. Den omfattende endringen av jordloven fra 2024 vil bli utredet i den kommende tiden», forklarte Pham Thi Hong Yen.

På workshopen «Identifisering av flaskehalser og forslag til løsninger knyttet til jordloven» som nylig ble holdt i Hanoi, sa en representant for Justisdepartementet at i tillegg til de positive virkningene har jordloven av 2024 spesielt og jordrettssystemet generelt fortsatt overlappende og inkonsistente situasjoner med relaterte lover som loven om by- og landlig planlegging, loven om budgivning, loven om eiendomsauksjon osv.

Selv om jordloven har blitt reformert i den senere tid, er mekanismen for prising av jord fortsatt viklet inn. Det er verdt å merke seg at det faktum at noen steder har økt jordprisene kraftig for å nærme seg markedet, har ført til mange alvorlige konsekvenser, som en plutselig økning i økonomiske forpliktelser for enkeltpersoner og bedrifter; kompensasjonskostnadene for rydding av tomter har økt for mye, noe som har ført til at mange prosjekter stagnerer og øker antallet klager.

I tillegg står mange investeringsprosjekter som strekker seg over ulike juridiske perioder overfor vanskeligheter på grunn av mangelen på overgangsregler, noe som forårsaker vanskeligheter for både lokaliteter og investorer med å behandle dokumenter og implementere prosjekter.

I tillegg er arealplanlegging og planer under gjeldende lover egentlig ikke egnet for den tonivåmodellen for lokal forvaltning som implementeres.

Derfor har lovutkastet som endrer og supplerer en rekke artikler i jordloven fokusert på å endre fire hovedgrupper av problemstillinger, inkludert: Institusjonalisering av ånden i resolusjon nr. 69-NQ/TW fra den sentrale eksekutivkomiteen (inkludert innholdet i å fortsette å innovere og perfeksjonere institusjoner og politikk, forbedre effektiviteten og produktiviteten i arealforvaltning og -bruk); forenkling av administrative prosedyrer, reduksjon av forretningsforhold; sikring av samsvar med andre lover som loven om investeringer under offentlig-privat partnerskapsmodellen, loven om by- og landlig planlegging; fjerning av vanskeligheter i rettshåndhevelsespraksis, spesielt forskrifter om auksjoner, budgivning og overgangsforskrifter for utvidede prosjekter.

Etter ovennevnte justering understreket lederen for Justisdepartementet at denne workshopen er et skritt for å konkretisere retningen til generalsekretær To Lam på arbeidsmøtet 18. september 2025 med den stående komiteen i regjeringspartiet om hovedretningslinjer for endring og perfeksjonering av jordloven.

Kilde: https://baotintuc.vn/chinh-sach-va-cuoc-song/chua-sua-doi-luat-dat-dai-2024-trong-ky-hop-thu-10-quoc-hoi-khoa-xv-20251019090411271.htm