Overlevering av nesten 11 900 kvadratmeter land til Phu Xuyen-distriktet for å bygge infrastruktur for auksjonsområdet.

Illustrativt bilde.

Nestleder i Hanoi-folkekomiteen, Nguyen Trong Dong, signerte nylig beslutning nr. 5665/QD-UBND datert 29. oktober 2024, som tildeler 11 859,3 kvadratmeter land i Phu Tuc kommune, Phu Xuyen-distriktet, til Phu Xuyen-distriktets folkekomité for gjennomføring av et prosjekt for å bygge teknisk infrastruktur for auksjonsområdet for bruksrettigheter til land i husdyrholdsområdet ved siden av Hoang Phat Company, Duong La-landsbyen, Phu Tuc-landsbyen, Phu Tuc kommune, Phu Xuyen-distriktet.

Følgelig er 11 859,3 m2 land i Phu Tuc kommune, Phu Xuyen-distriktet (offentlig land forvaltet av Phu Tuc kommunes folkekomité; bekreftet av Phu Xuyen-distriktets folkekomité som fullført rydding av land i rapport nr. 504/BC-UBND datert 8. august 2024) tildelt Phu Xuyen-distriktets folkekomité for å gjennomføre prosjektet med å bygge teknisk infrastruktur for auksjonsområdet for bruksrett til land i husdyrholdsområdet ved siden av Hoang Phat Company, Duong La-landsbyen, Phu Tuc-landsbyen, Phu Tuc kommune, Phu Xuyen-distriktet, i samsvar med resolusjon nr. 10/NQ-HĐND datert 14. juli 2022 fra Phu Xuyen-distriktets folkeråd om godkjenning av prosjektets investeringspolitikk; og beslutning nr. 8015/QĐ-UBND datert 30. desember 2023 fra Phu Xuyen-distriktets folkekomité om godkjenning av prosjektet.

Plasseringen og grensene for tomten, avgrenset av markørene M1, M2, M3, M4, M5, M6, M7 og M1, er bestemt i den generelle plantegningen (lokal justering) i målestokk 1/500 for prosjektet med å bygge teknisk infrastruktur for auksjonsområdet for bruksrett til land i husdyrholdsområdet ved siden av Hoang Phat Company, Duong La-landsbyen, Phu Tuc-landsbyen, Phu Tuc kommune, Phu Xuyen-distriktet, utarbeidet av NHP Construction Joint Stock Company i august 2023, bekreftet av folkekomiteen i Phu Xuyen-distriktet 1. november 2023 og godkjent med dokument nr. 2142/UBND-QLĐT datert 2. november 2023.

Av det totale landarealet på 11 859,3 m2 er 6 488 m2 boligtomt (inkludert tomter kodet DG-01, DG-02, DG-03, DG-04) for forvaltning og auksjon av bruksrettigheter til areal i henhold til forskrifter. Arealbruksskjema: For folkekomiteen i Phu Xuyen-distriktet: arealtildeling uten arealavgift. For den vinnende budgiveren: Staten tildeler land med arealavgift. Arealbruksperioden er langsiktig. 5 371,3 m2 er land for transport og teknisk infrastruktur: Arealbruksskjema: Arealtildeling uten arealavgift.

Folkekomiteen i Phu Xuyen-distriktet er ansvarlig for å investere i bygging av teknisk infrastruktur som er synkronisert med den generelle tekniske infrastrukturen i området i henhold til den godkjente planen. Metoden for landtildeling innebærer ikke auksjon av bruksrettigheter til areal eller budgivning for å velge investorer for å implementere prosjekter som bruker land.

Folkekomiteen i Hanoi by gir folkekomiteen i Phu Xuyen-distriktet (Phu Xuyen-distriktets landutviklingssenter) ansvaret for å kontakte departementet for naturressurser og miljø for å få overlevering av land på stedet. De skal organisere byggingen av teknisk infrastruktur i henhold til det godkjente investeringsprosjektet, og sikre overordnet planlegging og synkron tilkobling av teknisk infrastruktur og regional infrastruktur.

Folkekomiteen i Phu Xuyen-distriktet er ansvarlig for å utarbeide og godkjenne den overordnede områdeplanen, sikre at det ikke opprettes noen mellomliggende landområder og at landet brukes økonomisk og effektivt. De er også ansvarlige for å utarbeide en auksjonsplan for bruksrett til land for innsending til kompetent myndighet for godkjenning, og organisere auksjonen av bruksretten til land i samsvar med prosedyrene fastsatt i jordloven av 2024, loven om auksjon av eiendeler av 2016 og implementeringsdekreter og rundskriv.

Folkekomiteen i Phu Xuyen-distriktet vil gjennomgå forskriftene i artikkel 7 i beslutning nr. 61/2024/QD-UBND datert 27. september 2024 fra Folkekomiteen i Hanoi by før de organiserer auksjonsplanen for bruksrett til land for å sikre samsvar med lovbestemmelser, åpenhet og effektivitet. De vil veilede de vinnende budgiverne til å oppfylle sine økonomiske forpliktelser, registrere sine bruksrettigheter til land, utarbeide søknader om byggetillatelser og bruksrettsbevis for land, og innhente eierbevis for hus og andre eiendeler knyttet til landet i samsvar med forskriftene. De vil bruke landet til det tiltenkte formålet, innenfor de definerte grensene og området nevnt ovenfor; og gjennomføre investeringsprosjektet i samsvar med loven.

Folkekomiteen i Ho Chi Minh-byen tildeler departementet for naturressurser og miljø ansvaret for å veilede prosedyrer for å bestemme grenser og overlevere land på bakken, og utstede sertifikater for bruksrettigheter til land, eierskap til hus og andre eiendeler knyttet til landet.

Hanoi Land Registry Office oppdaterer registreringen av bruksrettigheter til areal, behandler registreringer av endringer i arealbruk og justerer endringer i arealbruk i matrikkelregistrene i henhold til forskriftene.

Justisdepartementet instruerte folkekomiteen i Phu Xuyen-distriktet til å organisere auksjonen av bruksrettigheter til land i samsvar med loven om auksjon av eiendeler fra 2016 og andre relevante spesiallover.

Kilde: https://kinhtedothi.vn/giao-gan-11-900m2-dat-cho-huyen-phu-xuyen-de-xay-ha-tang-khu-dau-gia-dat.html