Eiendomstransaksjoner på Phu Yen er fortsatt hovedsakelig tomter og enkelthus.

Eiendomstransaksjoner på Phu Yen er fortsatt hovedsakelig tomter og enkelthus.

I andre kvartal 2024 hadde Phu Yen ingen nye godkjente boligprosjekter for investorer eller feriestedturisme . Av de 900 eiendomstransaksjonene gjennom notarialbekreftelse utgjorde tomter og enkelthus mer enn 98 %, resten var leiligheter.

Phu Yen Department of Construction opplyste at i andre kvartal 2024 var det totale volumet av eiendomstransaksjoner gjennom notarisering og sertifisering i provinsen omtrent 900 transaksjoner, med en total transaksjonsverdi på omtrent 738 458 milliarder VND.

Av dette sto tomtetransaksjoner for majoriteten med 559 transaksjoner, en totalverdi på 250 164 milliarder VND; etterfulgt av enkelthus med omtrent 332 transaksjoner, en totalverdi på omtrent 479 104 milliarder VND; leilighetstransaksjoner var ganske få med omtrent 9 transaksjoner, en totalverdi på omtrent 9 190 milliarder VND.

I Tuy Hoa by varierer prisene på eiendomstransaksjoner for enkeltboliger fra 10 til 60 millioner VND/m2, leiligheter fra 20 til 30 millioner VND/m2, tomter fra 15 til 50 millioner VND/m2 og sosiale boliger fra 5,5 til 6,7 millioner VND/m2. I de resterende områdene varierer prisene på enkeltboliger fra 6 til 20 millioner VND/m2, og tomter fra 1,6 til 15 millioner VND/m2.

Når det gjelder auksjoner av bruksrettigheter til land, auksjonerte Phu Yen-provinsen i løpet av årets første seks måneder 435 boligtomter med et samlet areal på 57 803 m2 land, noe som forventes å innbringe rundt 736 915 milliarder VND for budsjettet.

Ifølge Byggedepartementet er den gjennomsnittlige vinnerprisen for auksjonen i Tuy Hoa by 36,1 millioner VND/m2; byene Dong Hoa og Song Cau er omtrent 13,7 millioner VND/m2; distriktene Tay Hoa og Phu Hoa er omtrent 9,5 millioner VND/m2; de resterende distriktene er omtrent 1,6–5,1 millioner VND/m2.

Når det gjelder eiendomsbeholdning, er den uendret sammenlignet med første kvartal 2024, da Phu Yen for tiden har 216 enheter i boligprosjekter.

Når det gjelder antall boligprosjekter, har Phu Yen 25 boligprosjekter under implementering. Sammenlignet med første kvartal 2024 er det en økning på ett prosjekt, som er luksusleilighetskompleksprosjektet på tomten merket 4, øst for Hung Vuong-gaten (seksjon fra Tran Hao-gaten - vei nr. 14), Tuy Hoa City, men velger investorer.

Inkludert har 10 prosjekter fått avgjørelser, godkjent investeringspolicy og utvalgte investorer (7 prosjekter er ennå ikke kvalifisert for forretningsutnyttelse); 13 prosjekter implementerer investorutvelgelse gjennom auksjon og budgivning; 2 sosiale boligprosjekter (1 fullført). Byggedepartementet informerte imidlertid om at prosjektet med arbeiderboligområde som betjener An Hung Production Enterprise Cluster i Dong Hoa Town (6 hektar, 285,5 milliarder VND) av An Hung Joint Stock Company ikke er implementert, og det foreslås for øyeblikket å tilbakekalle investeringsbeviset.

Når det gjelder sosiale boligprosjekter, er det for tiden ingen sosiale boligprosjekter i Phu Yen-provinsen som er kvalifisert til å låne kapital fra kredittpakken på 120 000 milliarder VND, som skal offentliggjøres på den elektroniske informasjonsportalen til den provinsielle folkekomiteen som foreskrevet. Årsaken er at det ikke er noen avgjørelse som godkjenner prosjektets investeringspolicy; ingen investor er valgt; ingen avgjørelse om landtildeling eller landleie ...

Tidligere, 15. august 2023, godkjente folkekomiteen i Phu Yen-provinsen listen over sosiale boligutviklingsprosjekter for å tiltrekke seg investeringer i beslutning nr. 1054 med 6 prosjekter lokalisert i Tuy Hoa by og Dong Hoa by, med et totalt areal på omtrent 31,68 hektar.

Når det gjelder feriestedturismeprosjekter, har Phu Yen heller ingen nye prosjekter godkjent for investeringspolitikk. Bare to feriestedturismeprosjekter har fått justert investeringspolitikken sin, som er Viet My A&V Hotel and Resort Complex Project (4,7 hektar) og Bai Rang Eco-tourism Project (3,28 hektar). Phu Yen har så langt 44 turisme- og feriestedprosjekter, med en total skala på omtrent 447,37 hektar og en total investering på omtrent 63 547 milliarder VND.

Kilde: https://baodautu.vn/batdongsan/phu-yen-giao-dich-bat-dong-san-van-chu-yeu-dat-nen-va-nha-o-rieng-le-d219175.html