Ministerstwo Finansów rozważa możliwość opodatkowania osób fizycznych będących właścicielami wielu domów i działek.

(NLĐO) - Celem tych badań jest konkretyzacja polityki Partii w kwestiach gruntowych, a także sprostanie wymogom rozwoju społeczno-gospodarczego .

Ministerstwo Finansów ogłosiło 7 grudnia, że ​​prowadzi badania i gromadzi międzynarodowe doświadczenia, identyfikując przeszkody i niedociągnięcia we wdrażaniu polityki podatkowej związanej z nieruchomościami w przeszłości, w celu wprowadzenia odpowiednich uzupełnień i zmian, tak aby dostosować ją do warunków społeczno-ekonomicznych Wietnamu, a także do praktyk międzynarodowych.

Obejmuje to badania nad polityką podatkową w przypadkach obejmujących duże obszary ziemi, wiele domów, grunty porzucone oraz grunty, które zostały przydzielone lub wydzierżawione, ale których oddanie do użytkowania jest utrudnione.

Ministerstwo Finansów analizuje politykę podatkową dla właścicieli wielu nieruchomości.

Według Ministerstwa Finansów wdrożenie reform polityki podatkowej związanej z nieruchomościami zostanie umieszczone w ramach ogólnego wdrażania Strategii reformy systemu podatkowego Wietnamu do roku 2030, która została zatwierdzona przez Premiera .

Ostatnio pojawiły się opinie, że opodatkowanie nieruchomości przez osoby, które są właścicielami i użytkownikami wielu nieruchomości w tym samym czasie, jest niewłaściwe i wymaga starannego rozważenia momentu i metody opodatkowania, aby uniknąć szoków, które mogłyby doprowadzić do masowej wyprzedaży na rynku.

W tej sprawie Ministerstwo Finansów stwierdziło, że państwo, realizując swoją funkcję państwowego zarządzania własnością i użytkowaniem nieruchomości, wydało przepisy dotyczące opłat związanych z nieruchomościami, które powstają na wszystkich trzech etapach: ustanawiania prawa własności i użytkowania nieruchomości (opłaty za użytkowanie gruntów, opłaty za dzierżawę gruntów, opłaty rejestracyjne); użytkowania nieruchomości (podatek od użytkowania gruntów nierolniczych, podatek od użytkowania gruntów rolnych; obecnie jednak nie pobiera się opłat od domów w trakcie użytkowania nieruchomości); oraz przenoszenia nieruchomości (podatek dochodowy od osób prawnych, podatek dochodowy od osób fizycznych, podatek od wartości dodanej).

Ministerstwo Finansów podkreśliło, że w celu instytucjonalizacji polityki i kierunków określonych w Rezolucji nr 18-NQ/TW z dnia 16 czerwca 2022 r. XIII Komitetu Centralnego Komunistycznej Partii Wietnamu w sprawie gruntów, konieczne jest znalezienie odpowiednich i zsynchronizowanych rozwiązań, uwzględniających uwarunkowania i kontekst naszego kraju. Obejmuje to poszukiwanie rozwiązań dotyczących opodatkowania domów w ogólności, a w szczególności opodatkowania własności wielu domów i działek.

Jednocześnie należy przeprowadzić badania mające na celu rewizję polityki podatkowej w zakresie podatku dochodowego od osób fizycznych od dochodów z tytułu przeniesienia własności nieruchomości, aby dostosować ją do nowych wymogów i kontekstów, a także praktyk obowiązujących w kilku krajach. Przyczyni się to do promowania oszczędnego i efektywnego wykorzystania mieszkań i gruntów, ograniczenia spekulacji nieruchomościami i gruntami oraz wspierania przejrzystego, stabilnego i zrównoważonego rynku nieruchomości.

Source: https://nld.com.vn/bo-tai-chinh-nghien-cuu-danh-thue-voi-nguoi-so-huu-nhieu-nha-dat-196241207143144146.htm