Rozpoczyna się budowa mostu Tu Lien. Które projekty skorzystają?

Rynek nieruchomości w stolicy „przekracza rzekę”, aby znaleźć obszary o większym potencjale rozwoju. A szansa ta woła teraz do północno-wschodniego Hanoi , gdzie powstają pierwsze luksusowe apartamenty.

Rynek nieruchomości w stolicy „przekracza rzekę”, aby znaleźć obszary o większym potencjale rozwoju. A szansa na nią teraz woła północno-wschodni Hanoi, gdzie na rynku pojawiają się pierwsze luksusowe apartamenty.

Historia mostów

Infrastruktura transportowa od dawna jest ściśle powiązana z rozwojem rynku nieruchomości. W miastach nadrzecznych planowanie nowych obszarów jest kluczowe dla rozwoju, zwłaszcza w zakresie budowy mostów. Wizerunek mostu symbolizuje rozwój i ekspansję wpływów na okoliczne tereny.

Na południu, gdzie przestrzeń miejska w Ho Chi Minh jest ograniczona, Thu Thiem wyrósł na główny obszar z potencjałem, by stać się międzynarodowym centrum finansowym, handlowym i usługowym. Potencjał ten wynika nie tylko ze strategicznego położenia nad rzeką Sajgon, naprzeciwko centralnej Dzielnicy 1, ale także z kluczowych projektów infrastrukturalnych, w tym kilku mostów.

Thu Thiem wydaje się całkowicie odmienić – z bagiennego obszaru stał się jednym z najbardziej dynamicznych rynków nieruchomości od czasu ukończenia mostów Thu Thiem 1 i 2. Co więcej, planowane są również mosty Thu Thiem 3 i 4, wraz z kładką dla pieszych, które obiecują dalszą rewitalizację tego obszaru miejskiego. Innymi słowy, te pięć mostów wyniesie Thu Thiem na nowy poziom Manhattanu w „Perle Dalekiego Wschodu”.

Wracając do Hanoi, od czasu budowy nowych mostów, takich jak Thanh Tri, Vinh Tuy i Nhat Tan, rozrost miast nasilił się, rozprzestrzeniając się na obszary po drugiej stronie rzeki. Long Bien, Gia Lam, a nawet Hung Yen – wszystkie skorzystały na tym i przeszły szybką transformację. Krajobraz miejski „wzdłuż rzeki” uległ całkowitej zmianie. Dziś, dzięki ulepszonej infrastrukturze, północny wschód (Dong Anh) jest nowym centrum rozwoju z zakrojonymi na szeroką skalę projektami miejskimi i rynkiem nieruchomości, który odnotowuje znaczny wzrost.

Zgodnie z planem transportowym stolicy Hanoi do 2030 roku, z wizją do 2050 roku, Hanoi zbuduje 10 kolejnych dużych mostów przez Rzekę Czerwoną. Wśród nich most Tu Lien, którego budowa oficjalnie planowana jest na drugi kwartał 2025 roku, jest uważany za istotny impuls dla rynku północno-wschodniego Hanoi. Nowy most i dynamicznie rozwijający się obszar miejski o światowej renomie są postrzegane jako trampolina do tego, by północno-wschodni Hanoi stał się nowym symbolem miasta. W tym procesie nieodzowne są luksusowe projekty apartamentowe – takie jak Imperia Signature Co Loa.

Projekt Imperia Signature Co Loa może pochwalić się dogodną lokalizacją z łatwym dostępem do mostu Tu Lien.

Historia rynku zawsze oferuje najciekawsze i najcenniejsze lekcje. Wracając do historii roli infrastruktury, przykład z życia wzięty z obszaru West Lake mówi sam za siebie. Dziś, z pełną infrastrukturą, obszar West Lake jest pozycjonowany jako nowe centrum administracyjne stolicy, mieszczące 13 siedzib różnych ministerstw i agencji rządowych.

Dzięki tej przewadze, obszar West Lake stał się gorącym punktem na rynku nieruchomości. Do końca 2024 roku istniały tam projekty mieszkaniowe o cenach sprzedaży sięgających 150 milionów VND/m², a domy z gruntami o cenach od 500 do 600 milionów VND/m². West Lake stało się również miejscem realizacji szeregu projektów biurowych klasy A. Według ekspertów, wszystko to wynika z efektu planowania i psychologii inwestycyjnej profesjonalnych „łowców” na rynku.

Północno-wschodni Hanoi – nowy punkt centralny rynku nieruchomości.

Wiele osób zadaje sobie pytanie i szuka odpowiedzi: który obszar będzie liderem na rynku nieruchomości w Hanoi w nadchodzącym okresie? Wydaje się, że szansa pojawia się w północno-wschodnim Hanoi (dzielnica Dong Anh).

Pan Nguyen Van Dinh, przewodniczący Wietnamskiego Stowarzyszenia Pośredników w Obrocie Nieruchomościami, uważa, że ​​rozwój obu brzegów Rzeki Czerwonej i ekspansja w kierunku północno-wschodnim to strategiczna wizja rozwoju Hanoi. Inwestycje infrastrukturalne, wraz z dobrze zaplanowanymi, zakrojonymi na szeroką skalę projektami miejskimi, stawiającymi na pierwszym miejscu wysoką jakość życia i zintegrowane udogodnienia, tworzą nowy krajobraz miejski i ożywiają rynek nieruchomości w regionie północno-wschodnim. Region ten jest i pozostanie „nowym centrum” rynku nieruchomości w Hanoi, cieszącym się dużym zainteresowaniem inwestorów krajowych i międzynarodowych poszukujących możliwości inwestycyjnych.

Most Tu Lien to jeden z projektów mostowych nad Rzeką Czerwoną, który charakteryzuje się dużą skalą i nowoczesną konstrukcją oraz potencjałem pobudzenia rozwoju społeczno -gospodarczego.

Wczesne rozpoczęcie budowy i oddanie do użytku mostu Tu Lien skróci czas podróży z Dong Anh do centrum Hanoi i odwrotnie do zaledwie 5-10 minut, czyli około jednej czwartej obecnego czasu. Jak wspomniano, most Tu Lien stworzy nowe możliwości rozwoju dla Hanoi, zmniejszając gęstość zaludnienia w historycznym centrum miasta. W związku z tym inwestycje mieszkaniowe na moście cieszą się dużym zainteresowaniem inwestorów, ponieważ profesjonalni „gracze” rozumieją, że zakup mieszkania oferuje obecnie znaczny potencjał wzrostu cen w najbliższej przyszłości.

Od końca 2024 roku Imperia Signature Co Loa wprowadziła na rynek swoją pierwszą partię mieszkań. To przełomowy projekt MIK Group, kształtujący styl życia nowych obywateli świata. Imperia Signature Co Loa odniosła ogromny sukces – niemal natychmiast, w ciągu zaledwie kilku dni od premiery, sprzedano 1700 mieszkań.

Osiedle Cosmopolitan, którego otwarcie zaplanowano na początek 2025 r., wykorzysta popyt rynkowy w związku z planowanym rozpoczęciem budowy mostu Tu Lien.

Po sukcesie fazy 1, MIK Group planuje wkrótce uruchomić fazę 2 projektu. W The Cosmopolitan najwyższe standardy fazy 1 zostały przejęte i podniesione. The Cosmopolitan jest skierowany do klientów VIP, oferując produkt, który podkreśla indywidualność dzięki niewielkiej lokalizacji, ekskluzywnym przywilejom i światowej klasy standardom. Dzięki tym przełomowym rozwiązaniom, The Cosmopolitan prawdopodobnie jeszcze bardziej ożywi rynek apartamentów w północno-wschodniej części Hanoi, zwłaszcza po doniesieniach o zbliżającej się budowie mostu Tu Lien.

Źródło: https://baodautu.vn/batdongsan/cau-tu-lien-khoi-cong-du-an-nao-huong-loi-d249010.html