Rozpoczyna się budowa mostu Tu Lien. Które projekty skorzystają?

Rynek nieruchomości w stolicy „przekracza rzekę”, szukając miejsc z większym potencjałem rozwoju. Okazja pojawia się na północnym wschodzie Hanoi , gdzie po raz pierwszy pojawiają się luksusowe apartamenty.

Rynek nieruchomości w stolicy „przekracza rzekę”, szukając miejsc z większym potencjałem rozwoju. Okazja pojawia się na północnym wschodzie Hanoi, gdzie po raz pierwszy pojawiają się luksusowe apartamenty.

Historie mostów

Infrastruktura transportowa od dawna jest ściśle związana z rozwojem rynku nieruchomości. Szczególnie w obszarach miejskich z rzekami, gdzie zagospodarowanie nowych terenów wymaga planowania mostów, jest to niezbędne. Wizerunek mostu jest symbolem rozwoju, który obejmuje również okoliczne tereny.

Na południu, gdzie przestrzeń pod zabudowę miejską w Ho Chi Minh City się wyczerpuje, Thu Thiem wyrósł na obszar o największym potencjale, by stać się międzynarodowym centrum finansowym, handlowym i usługowym. Aby to osiągnąć, oprócz doskonałej lokalizacji nad rzeką Sajgon, naprzeciwko centrum Dzielnicy 1, siłą napędową rozwoju tego terenu są kluczowe projekty infrastrukturalne, w tym mosty.

Thu Thiem zdaje się całkowicie „przekształcić” z bagna w tętniący życiem rynek nieruchomości po ukończeniu dwóch mostów Thu Thiem 1 i 2. Ponadto, w planach są również mosty Thu Thiem 3 i 4 oraz kładki dla pieszych, które obiecują, że tchną nowe życie w ten obszar miejski. Innymi słowy, pięć mostów wyniesie Thu Thiem na nowy poziom Manhattanu w „Perle Dalekiego Wschodu”.

Wracając do Hanoi, od czasu budowy nowych mostów, takich jak Thanh Tri, Vinh Tuy i Nhat Tan, rozrost miast nasilił się również na obszarach po drugiej stronie rzeki. Long Bien, Gia Lam, a nawet Hung Yen to obszary, które skorzystały na tym i szybko się zmieniły. Wygląd „nadrzecznego” obszaru miejskiego całkowicie się zmienił. Do tej pory, dzięki ukończonej infrastrukturze, północny wschód (Dong Anh) stał się nowym centrum rozwoju z zakrojonymi na szeroką skalę projektami miejskimi, a rynek nieruchomości odnotował imponujące tempo wzrostu.

Zgodnie z planem transportowym stolicy do 2030 roku, z wizją do 2050 roku, Hanoi zbuduje 10 kolejnych dużych mostów nad Rzeką Czerwoną. Wśród nich most Tu Lien, oficjalnie ukończony w drugim kwartale 2025 roku, jest uważany za istotny impuls dla północno-wschodniego rynku stolicy. Nowy most, metropolia o międzynarodowej renomie, której budowa jest intensywnie rozwijana, jest uważany za punkt wyjścia dla północno-wschodniej części stolicy, która ma stać się nowym symbolem Hanoi. W tym procesie niezbędne są luksusowe projekty apartamentowe – na przykład Imperia Signature Co Loa.

Projekt Imperia Signature Co Loa ma dogodne połączenie z mostem Tu Lien.

Historia rynku zawsze przynosi najciekawsze i najcenniejsze wnioski. Wracając do historii roli infrastruktury, historia obszaru West Lake wiele nam opowiedziała. Do tej pory, z pełną infrastrukturą, obszar West Lake jest pozycjonowany jako nowe centrum administracyjne stolicy, gdzie znajdzie się 13 działających siedzib ministerstw i agencji rządowych.

Dzięki tej pozycji, obszar West Lake stał się gorącym punktem na rynku nieruchomości. Do końca 2024 roku pojawiły się tam projekty mieszkaniowe z cenami sprzedaży sięgającymi 150 milionów dolarów za m², a ceny nieruchomości gruntowych wahały się od 500 do 600 milionów dolarów za m². West Lake stało się również „miejscem docelowym” dla szeregu projektów biurowych klasy A. Zdaniem ekspertów, wszystko to wynika z efektu planowania i psychologii fali inwestycyjnej profesjonalnych „łowców” na rynku.

Północno-wschodni Hanoi – nowe centrum rynku nieruchomości

Pytanie, które zadaje sobie wiele osób i na które szuka odpowiedzi, brzmi: który obszar będzie liderem na rynku nieruchomości w Hanoi w najbliższym czasie? Wydaje się, że szansa leży na północnym wschodzie Hanoi (w rejonie Dong Anh).

Pan Nguyen Van Dinh, przewodniczący Wietnamskiego Stowarzyszenia Pośredników w Obrocie Nieruchomościami, powiedział, że rozwój obu brzegów Rzeki Czerwonej i rozwój w kierunku północno-wschodnim to strategiczna wizja rozwoju Hanoi. Inwestycje w infrastrukturę i dobrze zaplanowane projekty metropolitalne, promowanie środowiska życia poprzez walory krajobrazowe i infrastrukturę, tworzenie nowego wizerunku miasta i tworzenie dynamicznego rynku w regionie północno-wschodnim, stanowią i będą stanowić „nowe współrzędne” rynku nieruchomości w stolicy, przyciągając wielu krajowych i zagranicznych inwestorów, którzy zwracają na niego uwagę, szukają okazji inwestycyjnych i nawiązują z nim kontakt.

Most Tu Lien to jeden z projektów mostowych nad Rzeką Czerwoną, który wyróżnia się dużą skalą i nowoczesną konstrukcją oraz potencjałem promowania rozwoju społeczno -gospodarczego.

Wczesna budowa i użytkowanie mostu Tu Lien w najbliższej przyszłości pomoże skrócić czas podróży z Dong Anh do centrum Hanoi i z powrotem do zaledwie 5-10 minut, co stanowi zaledwie około 1/4 obecnego czasu. Jak wspomniano, most Tu Lien stworzy nową przestrzeń inwestycyjną dla Hanoi, zmniejszając obciążenie zaludnienia historycznego centrum miasta. W związku z tym, projekty mieszkaniowe cieszą się zainteresowaniem wielu inwestorów, ponieważ wszyscy profesjonalni „gracze” zdają sobie sprawę, że jeśli szybko nabędą mieszkanie w obecnym czasie, szansa na wzrost cen w najbliższej przyszłości będzie bardzo duża.

Od końca 2024 roku Imperia Signature Co Loa wprowadziła na rynek swoją pierwszą linię produktów. To przełomowy projekt Grupy MIK, który kształtuje styl życia nowych obywateli świata. Imperia Signature Co Loa okazała się niezwykle atrakcyjna, ponieważ niemal natychmiast, zaledwie kilka dni po premierze, 1700 mieszkań znalazło właścicieli.

Osiedle Cosmopolitan, którego oddanie do użytku planowane jest na początek 2025 r., nabierze rozpędu na rynku, gdy rozpocznie się budowa mostu Tu Lien.

Kontynuując sukces fazy 1, MIK Group ma wkrótce rozpocząć fazę 2 projektu. W The Cosmopolitan najwyższe standardy fazy 1 są nadal dziedziczone i podnoszone. The Cosmopolitan jest skierowany do klientów VIP i dzięki swojej niewielkiej lokalizacji, wyjątkowym przywilejom i globalnym standardom, ma podkreślać indywidualny charakter. Dzięki tym przełomowym atutom, The Cosmopolitan może nadal podgrzewać rynek apartamentów w północno-wschodniej części stolicy, zwłaszcza po informacji o rychłym rozpoczęciu budowy mostu Tu Lien.

Źródło: https://baodautu.vn/batdongsan/cau-tu-lien-khoi-cong-du-an-nao-huong-loi-d249010.html