Wydano zgodę na inwestycję w projekt budownictwa socjalnego w dzielnicy Phong Dien.

Thua Thien Hue : Zatwierdzono inwestycję w projekt budownictwa socjalnego w dzielnicy Phong Dien

21 czerwca Ludowy Komitet prowincji Thua Thien Hue zatwierdził politykę inwestycyjną projektu budownictwa socjalnego w gminie Phong Hien, w dystrykcie Phong Dien, w prowincji Thua Thien Hue.

W związku z tym projekt jest realizowany w drodze przetargu. Projekt jest realizowany w gminie Phong Hien, w dystrykcie Phong Dien, w prowincji Thua Thien Hue, a jego celem jest inwestycja w budowę nowych mieszkań socjalnych na sprzedaż, wynajem i w formule leasingu z opcją wykupu dla urzędników, pracowników służby cywilnej, pracowników sektora publicznego, robotników i beneficjentów polityki budownictwa socjalnego, a także zapewnienie warunków mieszkaniowych, mieszkaniowych, dochodowych i pracowniczych. Jednocześnie, projekt ma na celu stopniowe uzupełnianie infrastruktury technicznej i społecznej dla obszaru miejskiego Phong Dien w przyszłości.

Dzielnica Phong Dien, prowincja Thua Thien Hue - Fot.: Internet

Pod względem skali projekt obejmuje planowaną powierzchnię 26,17 hektarów. Planowana pojemność to około 1680 niskich, szeregowych lokali mieszkalnych socjalnych. Maksymalna powierzchnia zabudowy projektu, przeznaczona pod zabudowę socjalną, wynosi 117 600 m², maksymalna powierzchnia zabudowy pod zabudowę socjalną – 99 960 m², a maksymalna powierzchnia zabudowy pod zabudowę mieszkaniową – 199 920 m².

Oferowany produkt to niskie budynki socjalne z 1680 lokalami. Liczba mieszkańców wynosi około 7000 osób. Całkowity koszt inwestycji w projekt wynosi 1430,3 mld VND. Z tego wstępny koszt realizacji projektu wynosi 1416 mld VND, a koszt odszkodowania za oczyszczenie terenu wynosi 14,29 mld VND.

Według Ludowego Komitetu prowincji Thua Thien Hue, po wybraniu inwestora do realizacji projektu (w drodze przetargu), wybrany inwestor musi zapewnić kapitał na realizację projektu, przy czym wkład kapitałowy inwestora musi zapewnić co najmniej 15% całkowitego kapitału inwestycyjnego projektu.

W zakresie postępów realizacji projekt podzielony jest na 2 etapy: Etap 1, inwestycja mająca na celu synchroniczne ukończenie systemu infrastruktury technicznej całego projektu oraz sąsiednich projektów budownictwa socjalnego o niskiej zabudowie z przewidywaną liczbą 1088 lokali na działkach OXH od 1 do 30 (zgodnie z symbolami na zatwierdzonej mapie szczegółowego planu podziału). Okres realizacji wynosi 60 miesięcy od daty wydania decyzji o przydziale gruntów, dzierżawie gruntów i pozwoleniu na zmianę przeznaczenia gruntów.

Etap 2, zakończenie inwestycji w niskobudżetowe osiedla socjalne z 592 lokalami, zlokalizowane na działkach OXH 31–OXH 45 (zgodnie z symbolami na zatwierdzonej szczegółowej mapie podziału). Czas realizacji nie przekracza 48 miesięcy od daty wydania pozwolenia na budowę dla etapu 2.

W decyzji zatwierdzającej politykę inwestycyjną, Ludowy Komitet Prowincji Thua Thien Hue wyznaczył Departament Planowania i Inwestycji jako stronę zapraszającą do składania ofert. Organizacja przygotowania i złożenia do zatwierdzenia dokumentów zaproszenia do składania ofert; ogłoszenie zaproszenia do składania ofert, organizacja oceny dokumentów, przedłożenie ich do rozpatrzenia przez Ludowy Komitet Prowincji, zatwierdzenie wyników zaproszenia do składania ofert oraz organizacja wyboru inwestorów zgodnie z przepisami.

Wiadomo, że w programie rozwoju budownictwa mieszkaniowego prowincji Thua Thien Hue do roku 2030, w planie rozwoju budownictwa mieszkaniowego na lata 2021-2025 oraz na lata 2022, 2023, Thua Thien Hue planuje przeznaczyć 372,37 hektarów ziemi pod realizację projektów budownictwa socjalnego do roku 2025, a do roku 2030 – 400,4 hektara.

Ponadto Thua Thien Hue realizuje również wiele nowych projektów budownictwa socjalnego, takich jak: Projekt budownictwa socjalnego na działce XH6, w Obszarze E - nowy obszar miejski An Van Duong, okręg An Dong, miasto Hue i gmina Thuy Thanh, miasto Huong Thuy (około 1,321 mld VND); Projekt budownictwa socjalnego na obszarze przesiedlenia Bau Va, okręg Thuy Xuan, miasto Hue (minimalny koszt 260 mld VND); Projekt budownictwa socjalnego w kompleksie Thuy Van faza 2 (Ecogarden), w Obszarze B - nowy obszar miejski An Van Duong (rozpoczęty w lipcu 2023 r.); Projekt budownictwa socjalnego na działce XH1 w Obszarze B - nowy obszar miejski An Van Duong, okręg Thuy Van, miasto Hue. (łączna wartość inwestycji 1,189,73 mld VND)...

Source: https://baodautu.vn/batdongsan/thua-thien-hue-chap-thuan-dau-tu-du-an-nha-o-xa-hoi-tai-huyen-phong-dien-d218263.html