Prezes Techcombank: Faza „spadku” na rynku nieruchomości mija.

Wydaje się, że spowolnienie na rynku nieruchomości stopniowo mija. Pojawiają się oznaki ożywienia, a rynek nieruchomości powoli odzyskuje swoją dynamikę.

Liderzy Techcombank odpowiadają na pytania akcjonariuszy na dorocznym walnym zgromadzeniu w 2025 r. – zdjęcie: TCB

Rano 26 kwietnia Techcombank zorganizował coroczne walne zgromadzenie akcjonariuszy w 2025 roku.

Na rynku nieruchomości pojawiły się oznaki ożywienia.

Odpowiadając na pytanie akcjonariuszy dotyczące perspektyw rynku nieruchomości w 2025 roku, pan Ho Hung Anh, prezes Techcombank, ocenił, że na to pytanie nie da się odpowiedzieć precyzyjnie od razu.

Jeśli napięcia związane z globalną wojną handlową będą się utrzymywać, z pewnością wpłynie to na sytuację makroekonomiczną , tempo wzrostu PKB, siłę nabywczą i wydatki konsumentów. Jednak w krótkim okresie wpływ na rynek nieruchomości będzie niejasny i pośredni.

Z drugiej strony, popyt na mieszkania i inwestycje w nieruchomości pozostaje bardzo wysoki. Co więcej, infrastruktura rozwija się dynamicznie, a zobowiązania rządu dotyczące inwestycji publicznych i rozwoju konsumpcji krajowej są podtrzymywane.

Dlatego, naszym zdaniem, rynek nieruchomości w najbliższej przyszłości może nie doświadczyć tak silnego przełomu, jakiego oczekuje wiele osób, ale „spadek” na rynku wydaje się stopniowo ustępować. Zaczęły pojawiać się oznaki ożywienia, a rynek stopniowo odzyskuje swoją witalność.

Jednak, aby rynek osiągnął wyjątkowy wzrost i powrócił do poprzednich okresów prosperity, uważam, że w dużej mierze zależy to od rozwoju sytuacji makroekonomicznej” – skomentował pan Ho Hung Anh.

Drugi rok wypłaty dywidendy pieniężnej.

W swoim sprawozdaniu dla akcjonariuszy dyrektor generalny Techcombanku, Jens Lottner, stwierdził w odniesieniu do planu biznesowego na ten rok, że bank zamierza osiągnąć zysk w wysokości 31 500 mld VND, co stanowi wzrost o 14,4% w porównaniu z rokiem 2024. Gdyby udało się go osiągnąć, byłby to najwyższy poziom w historii działalności banku.

Docelowy wzrost akcji kredytowej wynosi około 16,4%, mieszcząc się w limicie zatwierdzonym przez Bank Państwowy Wietnamu. Mobilizacja kapitału będzie elastycznie dostosowywana do rzeczywistego tempa wzrostu akcji kredytowej. Bank utrzyma wskaźnik kredytów niespłacanych poniżej 1,5%.

Na zakończenie walnego zgromadzenia zatwierdzono cele biznesowe. Obejmowały one wskaźnik wypłaty dywidendy w gotówce na poziomie 10% wartości nominalnej (równowartość 1000 VND za akcję) na rok 2024. Przy ponad 7,06 miliarda akcji w obrocie, całkowita oczekiwana wypłata dywidendy przekracza 7060 miliardów VND.

To już drugi rok z rzędu, w którym bank wypłaca dywidendy pieniężne. Wypłata zostanie dokonana z niepodzielonych zysków po alokacji środków do końca 2024 roku. Wypłata nastąpi przed 31 grudnia 2025 roku, a konkretna data zostanie ustalona przez zarząd.

Techcombank zapewnia finansowanie projektu drogi ekspresowej Dak Nong – Binh Phuoc.

Według pana Ho Hung Anha, Techcombank uczestniczy w projekcie drogi ekspresowej Dak Nong – Binh Phuoc jako pośrednik finansowy. Bank nie inwestuje bezpośrednio jako właściciel projektu, ale pełni rolę wsparcia finansowego, zapewniając jego płynną realizację.

Jeśli odpowiednie władze zatwierdzą projekt, budowa może rozpocząć się w niedalekiej przyszłości.

W ramach konsorcjum projektu Techcombank będzie pełnić rolę koordynatora finansowego, dostarczając najskuteczniejsze rozwiązania wsparcia, aby zagwarantować szybkie uruchomienie drogi ekspresowej, przyczyniając się do rozwoju społeczno-gospodarczego i utworzenia ważnego korytarza transportowego łączącego Central Highlands z regionem delty.

LE THANH

Source: https://tuoitre.vn/chu-tich-techcombank-giai-doan-roi-cua-thi-truong-bat-dong-san-dang-qua-di-20250426133005103.htm