Które projekty obecnie przyciągają uwagę na rynku nieruchomości w północno-wschodniej części Hanoi?

Pod koniec 2024 roku rynek nieruchomości w Hanoi odnotował silne przesunięcie podaży mieszkań ze wschodu i zachodu na północny wschód. W szczególności pojawienie się renomowanych deweloperów, takich jak MIK Group, oferujących luksusowe apartamenty w The Continental, stało się czynnikiem, który zwiększył entuzjazm rynku północno-wschodniego w stolicy.

Zmiany w podaży na rynku.

Według firm badawczych, w ciągu ostatnich pięciu lat podaż mieszkań koncentrowała się głównie w zachodniej i wschodniej części Hanoi. Projekty rozpoczęte w tym okresie nie tylko wywołały boom z wysokim wskaźnikiem absorpcji, ale były również główną siłą napędową wzrostu rynku nieruchomości w stolicy przez cały ten czas.

Pod koniec 2024 roku podaż i popyt zaczęły stopniowo przesuwać się w kierunku północno-wschodniego Hanoi, ponieważ dostępność gruntów w regionach takich jak zachód i wschód stawała się coraz bardziej ograniczona. Warto zauważyć, że konwergencja wielu dużych deweloperów nieruchomości, takich jak Vinhomes, MIK Group, Masterise, BRG, Sumimoto itp., na rynku północno-wschodniego Hanoi szybko ożywiła sytuację w tym regionie.

Obecność dużych deweloperów nieruchomości w megamieście Global Gate na północnym wschodzie.

Wśród ważnych projektów, na które warto zwrócić uwagę, znajduje się „inteligentne miasto” realizowane wspólnie przez BRG i Sumimoto. Niedawno na rynku oficjalnie zadebiutowało również Vinhomes Global Gate, „tętniące życiem międzynarodowe miasto” stworzone przez trzech renomowanych deweloperów – Vinhomes, MIK Group i Masterise.

Uczestnicząc w rozwoju międzynarodowego miasta na północnym wschodzie stolicy, MIK Group wprowadza na rynek kompleks Imperia Signature Co Loa, reprezentujący najbardziej luksusową wersję marki Imperia. Zgodnie z planem, Imperia Signature Co Loa składa się z 5 wieżowców zlokalizowanych w najbardziej atrakcyjnych lokalizacjach w obrębie miasta. W 2024 roku, pierwsze dwa wieżowce, The Continental, zostaną oddane do użytku. Przewiduje się, że powstanie w nich ponad 1700 apartamentów.

Czynniki wpływające na rynek nieruchomości

Według analiz ekspertów, dynamika rynku szybko rozprzestrzenia się na północno-wschodnią część Hanoi. Oczekuje się, że trend ten nasili się w ostatnich tygodniach 2024 roku i w 2025 roku. Wyjaśniając to, doświadczony ekspert rynku nieruchomości wskazuje na dwa kluczowe czynniki przyczyniające się do tego wzrostu aktywności.

Przede wszystkim renomowany deweloper. Obok Vinhomes, MIK Group jest kolejną firmą, która ogłosiła informacje o projektach, które zamierza zrealizować w tym megamieście. Deweloper ten jest „znany” z wysokiej jakości koncepcji projektowych, unikatowych projektów i profesjonalnego procesu operacyjnego po przekazaniu nieruchomości.

Drugim kluczowym czynnikiem jest jakość samych linii produktów. Na przykład, dwa wieżowce The Continental by MIK Group oferują wysokiej klasy, nowoczesne standardy odbioru i udogodnienia, porównywalne z luksusowymi projektami na całym świecie . The Continental został zaprojektowany zgodnie z modelem apartamentowym Global-Residences, pierwszym tego typu w Wietnamie. To idealne połączenie luksusowych apartamentów zlokalizowanych w centralnej lokalizacji ze standardami międzynarodowych hoteli, a także najwyższej klasy systemem udogodnień.

Continental – dwie wieże, które stają się punktem centralnym rynku nieruchomości w północno-wschodniej części stolicy.

Zdaniem ekspertów, oprócz dwóch wymienionych powyżej czynników, biorąc pod uwagę podaż i popyt, obecna i prognozowana podaż luksusowych apartamentów w północno-wschodnim Hanoi jest bardzo niska w porównaniu z innymi obszarami. Jednocześnie, dzięki ogromnym rezerwom gruntów i silnemu impulsowi wynikającemu z rozwoju infrastruktury, północno-wschodni Hanoi oferuje szerokie możliwości rozwoju atrakcyjnych projektów deweloperskich. „W związku z tym północny wschód może stać się Thu Thiem Hanoi. Właśnie dlatego ceny nieruchomości w tym regionie z pewnością wzrosną w perspektywie krótko- i średnioterminowej” – skomentował doświadczony ekspert ds. nieruchomości.

W obliczu stale rosnącego popytu na wysokiej jakości mieszkania, projekty renomowanych deweloperów, takich jak MIK Group, odgrywają kluczową rolę w kształtowaniu przyszłości rynku nieruchomości, nadając nowy wygląd Hanoi i okolicom.

Otwarcie Imperia Signature Co Loa nie tylko potwierdza pionierską pozycję MIK Group na rynku nieruchomości, ale także przyczynia się do rozwoju regionu północno-wschodniego Hanoi, przekształcając go w nowe centrum nowoczesnego i luksusowego życia. Dzięki rosnącej atrakcyjności, rynek nieruchomości w tym regionie z pewnością będzie się nadal rozwijał w najbliższej przyszłości.

Source: https://baoquocte.vn/du-an-nao-dang-tao-suc-hut-cho-thi-truong-bat-dong-san-dong-bac-ha-noi-296151.html