Hanoi zatwierdza plany dotyczące obszaru miejskiego Soc Son z torem wyścigów konnych o wartości 420 milionów dolarów

(Dan Tri) – Plan urbanistyczny obszaru Soc Son 3 ( Hanoi ) obejmuje obszar około 1424 hektarów. Obszar rozwoju miasta obejmuje parki, szkoły, budynki mieszkalne... oraz tor wyścigów konnych o wartości 420 milionów dolarów.

Hanoi People's Committee właśnie wydał decyzję nr 6396 zatwierdzającą plan zagospodarowania przestrzennego obszaru Soc Son 3, skala 1/2000 na terenie gmin Phu Linh, Tien Duoc, Tan Minh, Xuan Giang, Duc Hoa, Dong Xuan, Kim Lu i miasta Soc Son (dystrykt Soc Son).

Planowanie ma na celu skonkretyzowanie zatwierdzonego Planu generalnego budowy stolicy Hanoi, Planu generalnego budowy dzielnicy Soc Son, Planu generalnego obszaru miejskiego satelitarnego Soc Son oraz dostosowanie Planu generalnego dla stolicy do roku 2045, z wizją do roku 2065.

Plan ten stanowi podstawę prawną do zarządzania użytkowaniem gruntów, określania projektów inwestycyjnych w budownictwie i tworzenia szczegółowych planów, proponowania listy programów inwestycyjnych i projektów strategicznych, kontrolowania rozwoju i zarządzania miastem itp.

Zgodnie z decyzją, obszar objęty studium planowania podziału administracyjnego strefy Soc Son 3 wynosi około 1424 hektarów. Przewidywana liczba ludności do 2030 roku to około 46 210 osób.

Północ graniczy z planowaną trasą do Świątyni Soc. Południe graniczy z drogą nr 18, nową planowaną trasą. Zachód graniczy z korytarzem ochronnym i linią kolejową Hanoi- Thai Nguyen . Wschód graniczy z drogą planowaną miejską o szerokości 40 metrów.

Róg miasta Soc Son (Ilustracja: Nowe Hanoi).

Z natury jest to obszar rozwoju miejskiego, obejmujący główne funkcje kompleksu medyczno-kulturalno- edukacyjnego ; miejskie usługi publiczne; miejskie centrum sportu i rozrywki (tor wyścigów konnych); obszar odnowy istniejącej wsi, rozwój projektów ekologicznych, usług komunalnych, budownictwa mieszkaniowego o wysokim standardzie; węzeł infrastruktury technicznej (węzeł komunikacyjny związany i wspierający funkcje miejskie).

W szczególności obszar III.1 (246,5 ha) obejmuje 2 bloki planistyczne o symbolach III.1-1 i III.1-2, które są ekologicznymi obszarami rozwoju miejskiego, wzbogacającymi zieleń i powierzchnie wodne. W tym obszarze blok planistyczny III.1-1 został określony jako regionalne centrum sportu, rekreacji i rozrywki (tor wyścigów konnych), a blok planistyczny III.1-2 jako nowy obszar zabudowy mieszkaniowej z kompletnym systemem infrastruktury społecznej, dodatkowo rozwijającym funkcje handlowe i usługowe, wspierające w szczególności teren toru wyścigów konnych i cały obszar w ogóle.

Strefa III.2 (1169,85 ha) obejmuje 14 bloków planistycznych o symbolach od III.2-1, III.2-2... do III.2-13, III.2-14. Jest to obszar skoncentrowany na rozwoju złożonych funkcji skoncentrowanych usług medyczno-kulturalno-edukacyjnych, miejskich usług publicznych, stworzeniu multimodalnego centrum transportowego, rozwoju obszarów usług komercyjnych, biur, hoteli... połączonych z obszarem stacji Da Phuc, rozwoju systemu infrastruktury społecznej, rozbudowie nowych gruntów pod zabudowę mieszkaniową wokół istniejących obszarów wiejskich oraz ukończeniu niezależnych zespołów mieszkaniowych i jednostek mieszkalnych.

Miejski Komitet Ludowy wyznaczył Komitet Ludowy dzielnicy Soc Son do przewodniczenia i koordynacji z Instytutem Planowania Budowlanego w Hanoi oraz Departamentem Planowania i Architektury w Hanoi w celu zorganizowania publicznego ogłoszenia zatwierdzonej treści projektu planistycznego, aby właściwe organizacje, agencje i ludzie mogli się z nimi zapoznać i je wdrożyć.

Na początku tego roku Komitet Ludowy dystryktu Soc Son zorganizował konsultacje w sprawie szczegółowego projektu planowania wielofunkcyjnego kompleksu rozrywkowego 1/500 – toru wyścigów konnych Soc Son w gminie Tan Minh, Phu Linh i mieście Soc Son. Projekt ma szacowany koszt inwestycji wynoszący około 420 milionów dolarów, co stworzy bezpośrednie miejsca pracy dla około 5000 pracowników i przyciągnie około 25 000 pracowników do pracy w innych sektorach usług.

Source: https://dantri.com.vn/bat-dong-san/ha-noi-duyet-quy-hoach-khu-do-thi-soc-son-co-truong-dua-ngua-420-trieu-usd-20241216145919967.htm