(Dan Tri) – Plan urbanistyczny obszaru Soc Son 3 ( Hanoi ) obejmuje obszar około 1424 hektarów. Obszar rozwoju miasta obejmuje parki, szkoły, budynki mieszkalne... oraz tor wyścigów konnych o wartości 420 milionów dolarów.
Hanoi People's Committee właśnie wydał decyzję nr 6396 zatwierdzającą plan zagospodarowania przestrzennego obszaru Soc Son 3, skala 1/2000 na terenie gmin Phu Linh, Tien Duoc, Tan Minh, Xuan Giang, Duc Hoa, Dong Xuan, Kim Lu i miasta Soc Son (dystrykt Soc Son).
Plan ma na celu skonkretyzowanie zatwierdzonego ogólnego planu budowy stolicy Hanoi, ogólnego planu budowy dzielnicy Soc Son i ogólnego planu budowy miasta satelickiego Soc Son, a także określenie wytycznych dotyczących dostosowania ogólnego planu budowy stolicy Hanoi do roku 2045, z wizją do roku 2065.
Plan ten stanowi podstawę prawną do zarządzania użytkowaniem gruntów, określania projektów inwestycyjnych w budownictwie i tworzenia szczegółowych planów, proponowania listy programów inwestycyjnych i projektów strategicznych, kontrolowania rozwoju i zarządzania miastem itp.
Zgodnie z decyzją, obszar objęty studium planowania podziału administracyjnego strefy Soc Son 3 wynosi około 1424 hektarów. Przewidywana liczba ludności do 2030 roku to około 46 210 osób.
Północ graniczy z planowaną trasą do Świątyni Soc. Południe graniczy z drogą nr 18, nową planowaną trasą. Zachód graniczy z korytarzem ochronnym i linią kolejową Hanoi- Thai Nguyen . Wschód graniczy z drogą planowaną miejską o szerokości 40 metrów.
Róg miasta Soc Son (Ilustracja: Nowe Hanoi).
Z natury jest to obszar rozwoju miejskiego, obejmujący główne funkcje kompleksu medyczno-kulturalno- edukacyjnego ; miejskie usługi publiczne; miejskie centrum sportu i rozrywki (tor wyścigów konnych); obszar odnowy istniejącej wsi, rozwój projektów ekologicznych, usług komunalnych, budownictwa mieszkaniowego o wysokim standardzie; węzeł infrastruktury technicznej (węzeł komunikacyjny związany i wspierający funkcje miejskie).
Strefa III.1 (246,5 ha) obejmuje dwie strefy planowania, oznaczone jako III.1-1 i III.1-2, które zostały wyznaczone jako ekologiczne obszary rozwoju miejskiego, kładące nacisk na tereny zielone i zbiorniki wodne. Strefa III.1-1 została wyznaczona jako regionalne centrum sportu, rekreacji i rozrywki (tor wyścigów konnych), natomiast Strefa III.1-2 została wyznaczona jako nowy obszar zabudowy mieszkaniowej z kompleksowym systemem infrastruktury społecznej. Dodatkowo, strefa ta będzie rozwijać funkcje komercyjne i usługowe, wspierając w szczególności teren toru wyścigów konnych, a także cały region.
Strefa III.2 (1169,85 ha) obejmuje 14 bloków planistycznych o symbolach od III.2-1, III.2-2... do III.2-13, III.2-14. Jest to obszar skoncentrowany na rozwoju złożonych funkcji skoncentrowanych usług medyczno-kulturalno-edukacyjnych, miejskich usług publicznych, stworzeniu multimodalnego centrum transportowego, rozwoju obszarów usług komercyjnych, biur, hoteli... połączonych z obszarem stacji Da Phuc, rozwoju systemu infrastruktury społecznej, rozbudowie nowych gruntów pod zabudowę mieszkaniową wokół istniejących obszarów wiejskich oraz ukończeniu niezależnych zespołów mieszkaniowych i jednostek mieszkalnych.
Hanoi People's Committee powierzył Ludowemu Komitetowi Dzielnicy Soc Son przewodnictwo i koordynację działań z Hanoi Institute of Construction Planning oraz Hanoi Department of Planning and Architecture w celu publicznego ogłoszenia zatwierdzonej zawartości projektu planistycznego odpowiednim organizacjom, agencjom i społeczeństwu w celu ich przekazania do wiadomości i wdrożenia.
Na początku tego roku Komitet Ludowy dystryktu Soc Son zorganizował konsultacje w sprawie szczegółowego projektu planowania wielofunkcyjnego kompleksu rozrywkowego 1/500 – toru wyścigów konnych Soc Son w gminie Tan Minh, Phu Linh i mieście Soc Son. Projekt ma szacowany koszt inwestycji wynoszący około 420 milionów dolarów, co stworzy bezpośrednie miejsca pracy dla około 5000 pracowników i przyciągnie około 25 000 pracowników do pracy w innych sektorach usług.
Source: https://dantri.com.vn/bat-dong-san/ha-noi-duyet-quy-hoach-khu-do-thi-soc-son-co-truong-dua-ngua-420-trieu-usd-20241216145919967.htm
Komentarz (0)