Skuteczność proaktywnej selekcji wysokiej jakości bezpośrednich inwestycji zagranicznych przez Binh Duong

[reklama_1]

Binh Duong jest pionierem w selektywnym przyciąganiu inwestycji. Aby uzyskać to proaktywne „prawo”, lokalni liderzy i przedsiębiorstwa stale podnoszą jakość parków przemysłowych (IP) oraz poprawiają otoczenie inwestycyjne.

Kryteria wyboru i początkowa skuteczność

Statystyki pokazują, że w Binh Duong zrealizowano ponad 4300 projektów bezpośrednich inwestycji zagranicznych (BIZ) o łącznym kapitale inwestycyjnym wynoszącym 40,7 mld USD, co daje temu miastu 3. miejsce w kraju pod względem atrakcyjności inwestycyjnej.

Parki przemysłowe w Binh Duong przyciągają zagranicznych inwestorów.

Warto odnotować, że nie tylko liczba projektów bezpośrednich inwestycji zagranicznych (FDI) gwałtownie wzrosła, ale również ich jakość znacząco się poprawiła, ponieważ prowincja przyciągnęła wiele przedsiębiorstw należących do dużych korporacji dysponujących nowoczesnymi technologiami z rynków takich jak USA, Europa i Japonia.

Binh Duong jest również pionierem w opracowaniu zestawu kryteriów wyboru inwestorów do budowy infrastruktury technicznej dla klastrów i parków przemysłowych w regionie. W związku z tym prowincja aktywnie wybiera inwestycje zagraniczne bezpośrednie (BIZ) w regionie, stosując politykę pozyskiwania inwestycji, która koncentruje się na przedsiębiorstwach produkcyjnych o wysokiej technologii i wartości dodanej, współpracujących z przedsiębiorstwami krajowymi oraz z lokalnymi ośrodkami badawczo-rozwojowymi.

Dlatego też prowincja stawia na współpracę z wizjonerskimi inwestorami, którzy intensywnie wykorzystują zaawansowane technologie związane z ochroną środowiska, aby stworzyć harmonię między rozwojem społeczno -gospodarczym a zielonym wzrostem, przyczyniając się do budowy inteligentnego miasta Binh Duong, które osiągnie międzynarodowe standardy.

Pierwszym efektem tej polityki jest to, że do nowego lokalnego segmentu dołączyło wiele dużych przedsiębiorstw z całego świata, a Wietnamsko-Singapurski Park Przemysłowy 3 (VSIP 3) jest uważany za „modelowy”.

Według danych Departamentu Planowania i Inwestycji prowincji Binh Duong, parki przemysłowe wydzierżawiły ponad 285 700 m² gruntów przemysłowych i ponad 64 200 m² powierzchni pod fabryki w pierwszych miesiącach 2024 roku. Do tej pory parki przemysłowe wydzierżawiły 7067,49 hektarów, osiągając wskaźnik obłożenia na poziomie 93,67%. VSIP 3 przyciąga obecnie wielu międzynarodowych inwestorów, zwłaszcza z sektora zaawansowanych technologii. Obecnie w tym parku przemysłowym działa ponad 30 międzynarodowych firm, których łączny przewidywany kapitał inwestycyjny sięga 1,8 mld USD.

Ostatnio najbardziej godnym uwagi projektem jest fabryka zabawek Lego Group z kapitałem inwestycyjnym wynoszącym prawie 1,4 miliarda dolarów i powierzchnią 44 hektarów w VSIP 3 Industrial Park. Fabryka ta jest uważana za pierwszą na świecie fabrykę grupy neutralną pod względem emisji dwutlenku węgla.

Przedstawiciel Lego, dzieląc się z mediami, powiedział, że projekt w Binh Duong będzie najbardziej zrównoważoną fabryką Lego na świecie pod względem projektu i budowy, z wykorzystaniem nowoczesnego sprzętu. Fabryka będzie w całości korzystać z energii odnawialnej (energii słonecznej).

„Podejmujemy wiele inicjatyw mających na celu budowę fabryki przyjaznej dla środowiska. Montujemy panele słoneczne na dachu i na ziemi, a także sadzimy wiele drzew, aby pomóc w redukcji emisji dwutlenku węgla w okolicy. Mamy też zaawansowany technologicznie układ wydechowy, co przyczynia się do promowania zrównoważonego rozwoju” – powiedział przedstawiciel Lego.

Oprócz Lego, wiodąca na świecie marka biżuterii Pandora właśnie rozpoczęła budowę fabryki w VSIP 3. Pan Jeerasage Puranasamriddhi, dyrektor ds. zaopatrzenia Pandory, skomentował, że prowincja Binh Duong, a w szczególności VSIP 3, mają dobrą infrastrukturę. Ponadto Pandora otrzymuje aktywne wsparcie od rządu i zarządu Parku Przemysłowego VSIP 3.

„Dzięki podobieństwu wspólnego celu, jakim jest inteligentna produkcja, jest to trzeci zakład produkcyjny Pandory i pierwsza fabryka wybudowana poza Tajlandią. Co istotne, fabryka ta będzie w 100% korzystać z energii odnawialnej” – poinformował przedstawiciel firmy.

Lekcje z podejścia Binh Duong

Zdaniem czołowych ekspertów, oprócz korzyści wynikających z dziesięcioleci rozwoju przemysłu, aby osiągnąć takie wyniki, Binh Duong musiał przejść zjednoczoną transformację po stronie trzech stron, w tym lokalnych liderów, inwestorów parków przemysłowych i przedsiębiorstw.

Jako renomowany inwestor w dziedzinie nieruchomości parków przemysłowych, Pani Huynh Dinh Thai Linh, dyrektor wykonawczy World Trade Center Binh Duong New City (WTC Binh Duong) powiedziała, że zgodnie z ogólnym trendem WTC przekształca tradycyjne modele parków przemysłowych w zielone, inteligentne parki przemysłowe, a w nowo wybudowane parki przemysłowe od samego początku systematycznie inwestuje.

Według pani Linh, jest to kierunek działania rządu wietnamskiego, zgodnie z którym firmy nie mogą pozostawać poza „grą”. WTC połączyło siły i otrzymało porady od wielu jednostek, aby wdrożyć tę strategię nie tylko w Binh Duong, ale także w dziesiątkach parków przemysłowych w całym kraju.

„Oczekuje się i jest całkowicie uzasadnione, że Binh Duong stanie się nowym światowym centrum handlowym, łączącym nie tylko kluczowe prowincje południowe, ale cały świat. Działania w zakresie handlu międzynarodowego i połączeń pomogą sprowadzić do Wietnamu wiele nowoczesnych technologii automatyzacji z całego świata i wdrożyć je szybciej niż oczekiwano” – powiedziała pani Linh.

Przedstawiciele władz prowincji, przewodniczący Prowincjonalnego Komitetu Ludowego, Vo Van Minh, stwierdzili, że w Binh Duong istnieją obecnie wzorce rozwoju infrastruktury, które stały się wzorem do naśladowania i rozprzestrzeniają się na wiele miejscowości w całym kraju. Dzięki tym osiągnięciom, prowincja Binh Duong w szczególności, a także cały Wietnam, są postrzegane jako region o wysokim potencjale rozwoju gospodarczego i atrakcyjne miejsce dla bezpośrednich inwestycji zagranicznych (BIZ).

Uważa się to również za sposób na wyprzedzenie trendów, w których wiele dużych firm dąży do tego, aby kryteria inwestycyjne przekształciły model zielonego i zrównoważonego wzrostu w oparciu o rozwój zielonego ekosystemu przemysłowego, gospodarki o obiegu zamkniętym i zielonej energii.

Ponadto województwo realizuje strategię rozwoju Inteligentnych Miast i Stref Innowacji. W szczególności kluczowe kierunki rozwoju to innowacyjność, wdrażanie osiągnięć Przemysłu 4.0, inteligentne zarządzanie i zrównoważony rozwój.

Jednocześnie Binh Duong rozpocznie wiele dużych projektów transportowych, które będą nadal przyciągać inwestycje do 2024 roku. W szczególności prowincja będzie kontynuować budowę obwodnicy nr 4, Ho Chi Minh City – Thu Dau Mot – autostrady Chon Thanh. Ukończona zostanie seria dróg powiatowych oraz połączeń międzyregionalnych i wewnątrzregionalnych, aby ułatwić firmom transport towarów na lotniska i do portów morskich.

Prowincja dokona przeglądu i znajdzie rozwiązania mające na celu poprawę wskaźnika PCI, a także będzie promować reformę procedur administracyjnych, aby stworzyć jak najbardziej korzystne warunki dla przedsiębiorstw i inwestorów. Władze prowincji potwierdziły gotowość do współpracy z inwestorami infrastrukturalnymi w celu organizacji działań promocyjnych, które przyczynią się do zwiększenia liczby projektów inwestycyjnych w strefach przemysłowych.

Pani Nguyen Thi Kim Khanh, dyrektor generalna portalu informacyjnego Wietnamskiego Parku Przemysłowego, stwierdziła w oparciu o badania i ankiety, że selekcja jest nieunikniona, ponieważ zasoby gruntów w Binh Duong nie są już zbyt duże. Ponadto, pozyskiwanie bezpośrednich inwestycji zagranicznych (BIZ) według określonych kryteriów potwierdza, że pozycja parku przemysłowego Binh Duong wzrosła.

Widać to szczególnie po cenach najmu. Niektóre parki przemysłowe w Binh Duong zainwestowały w ekologiczne parki przemysłowe, co podniosło ceny najmu do 180-200 USD/m² (najwyższych w kraju).

„Tradycyjne parki przemysłowe bez dobrej infrastruktury mogą mieć ceny najmu na poziomie zaledwie 80-100 USD. To typowy przykład i problem, na który inwestorzy w parkach przemysłowych i firmy z innych lokalizacji muszą zwrócić uwagę, aby przyciągnąć inwestycje, zwłaszcza bezpośrednie inwestycje zagraniczne (BIZ), do parków przemysłowych w nadchodzącym czasie” – analizuje pani Khanh.

Source: https://baodautu.vn/hieu-qua-tu-viec-chu-dong-chon-loc-fdi-chat-luong-cao-cua-binh-duong-d219152.html