Parki przemysłowe z ekosystemami synchronicznymi przyciągają przedsiębiorstwa BIZ

W pełni wyposażony park przemysłowy przyciąga inwestorów

„Obecnie inwestorzy nie są zainteresowani wyłącznie cenami wynajmu czy lokalizacją geograficzną, ale poszukują również parków przemysłowych, które mogą zapewnić kompleksowy i przyjazny dla środowiska ekosystem” – powiedział Truong Khac Nguyen Minh, zastępca dyrektora generalnego Prodezi Long An, o trendzie wybierania lokalizacji fabryk przez przedsiębiorstwa z bezpośrednimi inwestycjami zagranicznymi.

Od początku 2025 roku wielu inwestorów z Europy, Stanów Zjednoczonych i Japonii przybyło do parków przemysłowych na południu kraju, aby rozejrzeć się i znaleźć lokalizacje inwestycyjne. O ile w przeszłości przedsiębiorstwa z bezpośrednimi inwestycjami zagranicznymi (BIZ) były bardziej zainteresowane cenami dzierżawy gruntów i lokalizacją, o tyle obecnie czynniki zrównoważonego rozwoju, takie jak wykorzystanie energii odnawialnej, zintegrowane usługi i „zielone” środowisko życia, stanowią atuty, które skłaniają inwestorów do inwestowania.

W Ho Chi Minh City model VSIP III jest uważany za typowy park przemysłowy wpisujący się w trend zielonego i zrównoważonego rozwoju, którego projekt zakłada integrację inteligentnych technologii z funkcjonowaniem parku przemysłowego, od wykorzystania energii, wody i odpadów po zarządzanie ruchem drogowym i bezpieczeństwem.

Dlatego VSIP III przyciągnął „zielone” projekty od Lego, Pandory i Gianta – globalnych korporacji, które inwestują wyłącznie w miejscach z czystą energią i dążą do neutralności węglowej. Pojawienie się tych projektów ma nie tylko znaczenie kapitałowe, ale także kształtuje nowe standardy rozwoju parków przemysłowych w Wietnamie.

Mówiąc o powodzie wyboru VSIP III jako lokalizacji fabryki, pan Alexander Lacik, dyrektor generalny Pandora Group, powiedział, że po przeanalizowaniu 27 lokalizacji w wielu różnych krajach Grupa zdecydowała się na VSIP III jako lokalizację fabryki, ponieważ miejsce to w pełni spełnia kryteria infrastruktury i zrównoważonego rozwoju...

W miejscowościach w pobliżu Ho Chi Minh, takich jak Dong Nai i Lam Dong (po fuzji), wiele parków przemysłowych również przyciągnęło przedsiębiorstwa z bezpośrednimi inwestycjami zagranicznymi (BIZ) dzięki inwestycjom w „zielone” i inteligentne parki przemysłowe. Przedstawiciel Sonadezi Corporation poinformował, że w Parku Przemysłowym Tan Duc, w pierwszej połowie 2025 roku, 8 przedsiębiorstw z bezpośrednimi inwestycjami zagranicznymi (BIZ) i przedsiębiorstw krajowych podpisało umowy dzierżawy gruntów o powierzchni około 40 hektarów.

Kiedy parki przemysłowe nie są już tylko miejscami produkcji

Historia przyciągania inwestycji nie opiera się już na obszarze ani lokalizacji, ale na zdolności tworzenia zrównoważonego ekosystemu między przemysłem, miastem i usługami. Udany park przemysłowy to taki, w którym inwestorzy efektywnie produkują, pracownicy mają gdzie mieszkać, a okoliczna społeczność czerpie korzyści.

Zmusiło to inwestorów parków przemysłowych do zmiany podejścia do inwestowania w parki przemysłowe – z dzierżawy gruntów na świadczenie kompleksowych usług towarzyszących. Południowe „stolice” przemysłowe, takie jak Ho Chi Minh, Dong Nai, Tay Ninh … promują budowę szeregu ekologicznych parków przemysłowych.

Według Truonga Khaca Nguyen Minha, zastępcy dyrektora generalnego Prodezi Long An, inwestorzy nie tylko wynajmują grunty, ale także poszukują miejsc, które oferują warunki do długoterminowego funkcjonowania, spełniając standardy ESG. Model ekologicznego parku przemysłowego wdrażany przez Prodezi integruje zieloną infrastrukturę, czystą energię i zasady gospodarki o obiegu zamkniętym, wdrażane już na etapie projektowania, aby sprostać oczekiwaniom globalnych korporacji, które priorytetowo traktują standardy środowiskowe i społeczne.

Widać, że trend rozwoju zielonych i inteligentnych parków przemysłowych stopniowo kształtuje przyszłość wietnamskich parków przemysłowych. Parki przemysłowe nowej generacji nie tylko przyciągają wysokiej jakości kapitał z bezpośrednich inwestycji zagranicznych (BIZ), ale także pełnią rolę regionalnych centrów rozwoju, łącząc przemysł z urbanizacją, technologią i środowiskiem.

Pan Nguyen Phu Thinh, Dyrektor Generalny Wietnamsko-Singapurskiego Parku Przemysłowego Joint Venture Company Limited (VSIP), skomentował, że międzynarodowi inwestorzy coraz częściej oczekują wyższych standardów w zakresie ochrony środowiska, energii i jakości życia. Dobrze zaplanowany park przemysłowy z dobrą infrastrukturą i warunkami życia nie tylko przyciąga duże projekty, ale także zatrzymuje pracowników, co jest jego podstawową wartością.

Źródło: https://baodautu.vn/khu-cong-nghiep-co-he-sinh-thai-dong-bo-hut-doanh-nghiep-fdi-d415520.html