W przemówieniu wygłoszonym na konferencji poświęconej rozwiązywaniu problemów w zakresie mieszkań socjalnych, które odbyło się rano 16 marca, pan Nguyen Viet Quang, wiceprezes Vingroup , powiedział, że grupa niedawno rozpoczęła budowę czterech projektów mieszkań socjalnych w miejscowościach Hai Phong, Thanh Hoa, Quang Tri i Khanh Hoa, obejmujących łącznie około 10 000 jednostek.
Pan Nguyen Viet Quang, wiceprezes Vingroup
Vingroup podejmuje również działania prawne mające na celu rychłe rozpoczęcie budowy mieszkań socjalnych w Hanoi , Hung Yen, Ha Tinh, Ho Chi Minh City oraz innych prowincjach i miastach.
Według pana Quanga, rząd wdrożył w ostatnich latach wiele mechanizmów i polityk mających na celu rozwój budownictwa socjalnego. Jednak procedury wdrażania projektów budownictwa socjalnego są bardziej złożone i liczne w porównaniu z projektami budownictwa komercyjnego. Czas potrzebny na zakończenie procedur związanych z budownictwem socjalnym, od rozpoczęcia realizacji do rozpoczęcia budowy, wynosi około dwóch lat.
Oprócz poprawy jakości mieszkań socjalnych, niezbędna jest jednoczesna budowa infrastruktury technicznej, infrastruktury społecznej i usług komercyjnych służących mieszkańcom, zwłaszcza w przypadku dużych projektów budownictwa socjalnego. Liderzy Vingroup stwierdzili jednak, że polityka wsparcia inwestycji w budowę tych projektów jest niejasna. Jednoczesna realizacja tych projektów przez inwestorów może łatwo doprowadzić do wzrostu kosztów i cen mieszkań socjalnych.
W szczególności, w rzeczywistości dostęp do kapitału pożyczkowego pozostaje niekorzystny. Preferencyjne stopy procentowe dla inwestycji budowlanych, a także dla wynajmu lub zakupu mieszkań socjalnych, są obecnie wysokie. Dla deweloperów oprocentowanie wynosi 8% w skali roku, a dla klientów kupujących mieszkania socjalne 7,5% w skali roku.
W związku z tym korporacja proponuje minimalizację procedur związanych z inwestowaniem i budową mieszkań socjalnych. Proponuje również dostosowanie oprocentowania kapitału inwestycyjnego oraz rozważenie zmiany oprocentowania kredytów na inwestycje budowlane, a także na zakup lub wynajem mieszkań socjalnych.
Pan Nguyen Van Thanh Huy, zastępca dyrektora generalnego Becamex Corporation, firmy, która wybudowała ponad 45 000 mieszkań służących zarówno pracownikom, jak i mieszkań socjalnych, ocenił również, że stopy procentowe dla pracowników są nadal wysokie, a okresy kredytowania są krótkie.
Link źródłowy
Komentarz (0)