Jakie były stopy procentowe kredytów hipotecznych w bankach na początku marca 2024 r.?

[reklama_1]

Wooribank oferuje wiele pakietów kredytowych z elastycznym oprocentowaniem. Klienci mogą wybrać pakiet kredytowy ze stałym oprocentowaniem 5,3% przez pierwsze 6 miesięcy i stałym oprocentowaniem 8,3% przez kolejne 54 miesiące; lub stałym oprocentowaniem 5,6% przez pierwszy rok, stałym oprocentowaniem 6% przez pierwsze 2 lata i stałym oprocentowaniem 6,4% przez pierwsze 3 lata.

Zmienną stopę procentową oblicza się na podstawie średniej 12-miesięcznej stopy procentowej depozytów osób fizycznych w bankach państwowych powiększonej o marżę wynoszącą 3,5% lub więcej.

Następnie VPBank stosuje stopę procentową w wysokości 5,9% rocznie przez pierwsze 6 miesięcy roku. Po okresie preferencyjnym, zmienna stopa procentowa jest naliczana na podstawie stopy referencyjnej powiększonej o marżę w wysokości 3% w skali roku.

Vietcombank stosuje obecnie preferencyjne stopy procentowe w wysokości 6,0%/rok przez pierwsze 6 miesięcy dla pożyczek krótkoterminowych na okres do 12 miesięcy lub 6,3%/rok przez pierwsze 6 miesięcy dla pożyczek średnioterminowych i długoterminowych.

Kolejną preferencyjną stawką jest MSB Bank; przy pożyczkach krótkoterminowych na 5 miesięcy oprocentowanie wynosi 6,2%, krótkoterminowych na 6 miesięcy 6,8%, średnioterminowych i długoterminowych o stałym oprocentowaniu na 12 miesięcy 6,5%, a średnioterminowych i długoterminowych o stałym oprocentowaniu na 24 miesiące 8%.

Oprocentowanie kredytów hipotecznych nadal nieznacznie spada.

W przypadku kredytów hipotecznych Sacombank stosuje stałą stopę procentową w wysokości 6,5% rocznie przez 6 miesięcy, 7,5% rocznie przez 12 miesięcy oraz 8,5% rocznie przez 24 miesiące. Po upływie okresu stałego oprocentowanie będzie zmienne.

Agribank stosuje obecnie stałą stopę procentową w wysokości 7% rocznie przez pierwszy rok. W kolejnych latach oprocentowanie jest zmienne.

VietinBank stosuje preferencyjne oprocentowanie w wysokości 8,2% rocznie przez pierwsze 6 miesięcy, po czym preferencyjne oprocentowanie jest zmienne. Maksymalny okres kredytowania wynosi 20 lat.

Warto odnotować, że w marcu oprocentowanie kredytów hipotecznych w największych bankach zostało obniżone o 0,5-3% rocznie, jednak obniżka ta obowiązuje tylko przez pewien okres czasu.

Agribank właśnie wprowadził politykę obniżania oprocentowania kredytów hipotecznych dla szeregu podmiotów. W związku z tym kredyty na cele związane z nieruchomościami, udzielane od 31 stycznia 2023 r. i objęte epidemią COVID-19, będą mogły być objęte maksymalną obniżką oprocentowania o 3% rocznie w porównaniu ze starą stopą procentową. Maksymalny okres korekty obowiązuje do końca bieżącego roku i będzie obowiązywał od 31 stycznia 2023 r. do 31 grudnia 2024 r.

VietinBank ogłosił pakiet pożyczkowy o wartości 10 000 miliardów VND dla małych i średnich przedsiębiorstw działających w pierwszych 6 miesiącach 2023 r., z oprocentowaniem pożyczek rozpoczynającym się od 7% w skali roku, na okres kredytowania 6 miesięcy.

BIDV właśnie uruchomił pakiet kredytowy o wartości 100 000 miliardów VND dla klientów pożyczających pieniądze na pokrycie kosztów utrzymania i prowadzenia działalności gospodarczej, obejmujący kredyty hipoteczne, z oprocentowaniem wynoszącym od 10,3% rocznie w pierwszych 12 miesiącach od pierwszej wypłaty; od 10,9% rocznie w pierwszych 18 miesiącach od pierwszej wypłaty.

Ponadto bank ten udziela także obniżek w wysokości 0,2-0,4% klientom wypłacającym wynagrodzenia za pośrednictwem BIDV oraz klientom w niektórych miejscowościach.

Nie tylko „duże” banki, ale i niektóre banki komercyjne działające w formie spółek akcyjnych, zaczęły stosować trend obniżania oprocentowania kredytów. Zazwyczaj MBBank również obniżył oprocentowanie kredytów z zaledwie 8,5% rocznie.

Techcombank, Sacombank, SeABank, Ban Viet,… oferują również pakiety kredytowe z preferencyjnymi stopami procentowymi obniżonymi o 1-2 punkty procentowe w porównaniu do standardowej stopy procentowej.

ACB właśnie ogłosiło pakiet preferencyjnych pożyczek o wartości 20 miliardów VND z maksymalną obniżką stopy procentowej o 3%, który wejdzie w życie 23 lutego.

W swoim najnowszym raporcie strategicznym na rok 2024 firma Nhat Viet Securities Company (VFS) przewiduje, że obniżenie stóp procentowych kredytów hipotecznych do bardziej atrakcyjnego poziomu stworzy impuls do powrotu popytu na kredyty hipoteczne od drugiej połowy 2024 r.

Jednostka ta zauważyła również, że trudno jest odnotować przełom ze względu na problemy z podażą, a zaufanie nabywców domów do inwestorów zależy od skuteczności zmian prawnych i wsparcia ze strony polityk, których wdrożenie jest czasochłonne.

Chau Anh

Źródło