Seria ogromnych transakcji giełdowych po świętach, liderzy rynku nieruchomości „ścigają się” w pozbywaniu się kapitału

Na początku września na giełdzie będzie można zaobserwować znaczące transakcje giełdowe dokonywane przez liderów biznesu i głównych akcjonariuszy.

Rynek akcji wzrósł w sierpniu ubiegłego roku – zdjęcie: QUANG DINH

Zarób tysiące miliardów sprzedając akcje, gdy rynek kwitnie

Pan Pham Van Dau, dyrektor finansowy Ho Chi Minh City Development Joint Stock Commercial Bank ( HDBank ), niedawno wysłał do Komisji Papierów Wartościowych zawiadomienie o zamiarze rejestracji sprzedaży 1,3 miliona akcji HDB na potrzeby osobiste.

Oczekuje się, że transakcja zostanie przeprowadzona w okresie od 5 września do 1 października w drodze negocjacji lub dopasowania zamówień.

Obecnie pan Dau posiada ponad 151,4 mln akcji HDB, co stanowi 4,31% kapitału zakładowego banku. Po sfinalizowaniu transakcji jego udział spadnie do 4,28%.

Na zamknięciu sesji 29 sierpnia akcje HDB osiągnęły cenę 33 450 VND za akcję, co oznacza wzrost o ponad 26% w ciągu miesiąca. Tymczasowo, licząc po tej cenie, sprzedaż pana Dau mogłaby przynieść prawie 44 miliardy VND.

Wojskowy Handlowy Bank Akcyjny ( MBBank ) również ogłosił niedawno plan zbycia 60 milionów akcji MB Securities Company (MBS), co stanowi 10,45% kapitału zakładowego, w celu „zwiększenia popularności” tej spółki papierów wartościowych.

Zgodnie z planem wszystkie akcje będą przedmiotem obrotu w drodze dopasowania zleceń w okresie jednego miesiąca od 3 września.

Jeśli transakcja dojdzie do skutku, wskaźnik udziałów MBBanku w MBS zmniejszy się z obecnego poziomu do około 66%, co będzie równoważne 377,3 mln akcji.

Na rynku akcje MBS są obecnie notowane po około 41 700 VND za akcję, co oznacza wzrost o prawie 60% w ostatnim kwartale. Przy obecnej cenie, sprzedaż kapitału mogłaby pomóc MBBankowi zarobić około 2500 mld VND.

Warto odnotować, że sprzedaż aktywów nastąpiła tuż po zamknięciu przez MBS listy akcjonariuszy chętnych do wypłaty 12% dywidendy pieniężnej (1200 VND za akcję).

Liderzy rynku nieruchomości „ścigają się” ze sprzedażą kapitału

W sektorze nieruchomości pan Nguyen Van Dat – przewodniczący rady dyrektorów Phat Dat Real Estate Development Corporation (PDR) – zwrócił na siebie uwagę, gdy od 5 września do 3 października zarejestrował ofertę sprzedaży 88 milionów akcji PDR w drodze negocjacji.

Transakcja miała miejsce w kontekście tego, że cena akcji PDR osiągnęła właśnie roczny szczyt, zamykając się 29 sierpnia na poziomie 24 550 VND za akcję, co oznacza wzrost o ponad 50% w ciągu zaledwie jednego kwartału. Płynność akcji również gwałtownie wzrosła od początku lipca, osiągając najwyższy poziom od 2023 roku.

Jeśli sprzedaż okaże się sukcesem, pan Dat zmniejszy swój udział z 36,72% do 27,7% kapitału, co będzie równoważne prawie 272 milionom akcji, a jednocześnie zbierze około 2200 miliardów VND, które przeznaczy na swoje osobiste potrzeby finansowe.

Wielu innych liderów branży nieruchomości również zmniejszyło swoje udziały w przedsiębiorstwach w związku z gwałtownym wzrostem rynku akcji.

Na przykład w Dat Xanh Group (DXG) pan Ha Duc Hieu – członek zarządu – sprzedał ponad 6,35 mln akcji DXG w dniach od 4 do 26 sierpnia, zmniejszając tym samym swój stan posiadania do 414 033 akcji.

W tym samym okresie pan Bui Ngoc Duc – dyrektor generalny DXG – również sprzedał ponad 744 000 akcji, zmniejszając wskaźnik posiadania do 952 000 jednostek.

Niedawno syn pana Duca aktywnie nabył więcej udziałów w Hoang Anh Gia Lai (HAG), podczas gdy niektórzy liderzy rynku nieruchomości wykorzystali tę okazję do pozbycia się kapitału po wysokich cenach.

Dokładniej, podczas sesji 28 sierpnia pan Doan Hoang Nam, syn pana Doan Nguyen Duc – prezesa HAG, sfinalizował zakup 27 milionów akcji HAG o wartości transakcji wynoszącej około 395 miliardów VND.

Po tej transakcji udziały pana Nama w kapitale zakładowym wzrosły z 2,55% do 4,92%, co odpowiada ponad 52 milionom akcji.

Akcje odnotowały najsilniejszy wzrost miesięczny od 5 lat

Pod koniec sierpnia 2025 r. indeks VN-Index zamknął się na poziomie 1682,21 punktów, co oznacza wzrost o 179,7 punktów, co stanowi wzrost o 12% w porównaniu z końcem lipca.

Płynność rynku akcji gwałtownie wzrosła w tym miesiącu, osiągając średnią wartość obrotu 46 596 mld VND/sesję, co stanowi wzrost o 42%. Według danych Fiintrade, jest to największy miesięczny wzrost indeksu od czerwca 2020 r.

Od początku roku indeks VN-Index wzrósł o 32,8%, znacznie przekraczając wzrost w 2024 r. (+12,11%) i 2023 r. (+12,2%).

Powrót do tematu

BINH KHANH

Source: https://tuoitre.vn/loat-giao-dich-co-phieu-khung-sau-nghi-le-lanh-dao-bat-dong-san-dua-thoai-von-20250902192249706.htm