„Obszar miejski potrzebuje wielu segmentów mieszkaniowych, w tym mieszkań socjalnych”.

(Gazeta Dan Tri) - Odnosząc się do kwestii ukierunkowania rozwoju budownictwa socjalnego, premier stwierdził, że obszar miejski powinien obejmować wiele różnych segmentów budownictwa mieszkaniowego, w tym budownictwo socjalne, dzielące podstawową infrastrukturę, taką jak transport, kultura i usługi socjalne...

Premier Pham Minh Chinh , szef Centralnego Komitetu Sterującego Polityką Mieszkaniową i Rynkiem Nieruchomości, przewodniczył 24 października rano konferencji z udziałem ministerstw, władz lokalnych i przedsiębiorstw na temat przełomowych rozwiązań dla rozwoju budownictwa socjalnego.

Konferencja odbyła się na miejscu w siedzibie rządu oraz online, a udział w niej wzięli przedstawiciele 17 prowincji i miast, w których występuje duże zapotrzebowanie na mieszkania socjalne.

Według raportu, w całym kraju zrealizowano i nadal realizuje się 696 projektów budownictwa socjalnego, których skala przekracza 637 000 lokali. Tylko w ciągu pierwszych dziewięciu miesięcy 2025 roku w całym kraju oddano do użytku ponad 50 000 lokali (50,5%), a do końca 2025 roku przewiduje się, że oddanych zostanie ponad 89 000 lokali, co stanowi 89% rocznego planu.

Premier przewodniczył konferencji z udziałem przedstawicieli ministerstw, samorządów i przedsiębiorstw na temat przełomowych rozwiązań w zakresie rozwoju budownictwa socjalnego (zdjęcie: Doan Bac).

Podczas spotkania delegaci skupili się na dyskusji i wniesieniu pomysłów do projektu nowej Uchwały Rządu w sprawie wdrożenia szeregu przełomowych rozwiązań dla rozwoju budownictwa socjalnego w najbliższym czasie, w szczególności wyznaczenia określonej liczby przedsiębiorstw do pełnienia funkcji inwestorów w projektach budownictwa socjalnego.

W swoim przemówieniu końcowym na konferencji premier Pham Minh Chinh zwrócił się do Ministerstwa Budownictwa z prośbą o pełne uwzględnienie wszystkich istotnych opinii i niezwłoczne sfinalizowanie projektu rezolucji w celu przedłożenia go rządowi do rozpatrzenia i ogłoszenia w ciągu najbliższych pięciu dni.

Zdaniem szefa rządu uchwała ma na celu usunięcie dotychczas nierozstrzygniętych przeszkód prawnych, a tym samym stworzenie przełomu w rozwoju budownictwa socjalnego.

Uchwała ma długoterminowy okres obowiązywania i obowiązuje we wszystkich województwach i miastach w całym kraju. Premier jasno wskazał, że należy zachęcać do udziału firmy spełniające standardy i kryteria dotyczące finansowania, doświadczenia, potencjału, czasu i ceny, tworząc jak najbardziej korzystne i transparentne warunki, gwarantujące realizację projektów w ciągu 2-3 lat.

Premier zażądał skrócenia procedur administracyjnych o co najmniej 50% i umieszczenia projektów budownictwa socjalnego na „zielonej ścieżce” lub „ścieżce priorytetowej”, aby przyspieszyć rozpatrywanie wniosków.

Ponadto, jego zdaniem, konieczne jest stworzenie wolnych gruntów pod zabudowę socjalną poprzez elastyczne metody, dywersyfikacja źródeł kapitału na rzecz budownictwa socjalnego, w tym kapitału kredytowego, kapitału państwowego poprzez Bank Polityki Społecznej, Fundusz Rozwoju Mieszkalnictwa oraz emisję obligacji…

Premier Pham Minh Chinh zaapelował o usprawnienie procedur i stworzenie korzystnych warunków dla inwestycji w budownictwo socjalne (zdjęcie: Doan Bac).

Władze lokalne wymagają od władz wprowadzenia regulacji i nałożenia na nie obowiązków, aby umożliwić szybkie, sprawne i precyzyjne rozwiązywanie procedur administracyjnych dotyczących rozwoju budownictwa socjalnego, zgodnie z mottem „władze lokalne decydują, władze lokalne działają, władze lokalne biorą odpowiedzialność”. Premier podkreślił wagę pielęgnowania ducha śmiałości w myśleniu i działaniu, ale z zachowaniem bezstronności i przejrzystości; wszystko, co jest dobre dla ludzi i kraju, powinno być realizowane w odpowiedni sposób; oraz harmonizacji interesów państwa, przedsiębiorstw i obywateli.

Odnosząc się do warunków i procedur dla beneficjentów polityki budownictwa socjalnego, premier wyjaśnił, że podejście będzie polegało na wzmocnieniu kontroli następczych, w oparciu o zintegrowane i wzajemnie powiązane dane w całym kraju, aby zagwarantować ścisłą kontrolę, przejrzystość i jasne informacje o osobach, które muszą kupić mieszkania.

Szef rządu podkreślił również potrzebę rozszerzenia podmiotów zaangażowanych w rozwój budownictwa socjalnego oraz beneficjentów, a także rozwijania budownictwa socjalnego zarówno na obszarach miejskich, jak i wiejskich w sposób zapewniający jak najefektywniejsze i najskuteczniejsze wykorzystanie gruntów.

Delegaci uczestniczący w konferencji (zdjęcie: Doan Bac).

Według premiera obszar miejski powinien składać się z wielu różnych segmentów budownictwa mieszkaniowego, w tym mieszkań socjalnych, dzielących podstawową infrastrukturę, taką jak transport, energia elektryczna, woda, telekomunikacja, kultura, usługi socjalne, służba zdrowia, edukacja i sport.

Rezolucja rządu w tej sprawie, zgodnie z wnioskiem premiera, musi zawierać zapisy dotyczące giełdy mieszkaniowej, krajowego funduszu mieszkaniowego, danych o mieszkalnictwie itp.

Szef rządu zlecił wicepremierowi Tran Hong Ha polecenie Ministerstwu Budownictwa pilnego sfinalizowania projektu rezolucji.

Source: https://dantri.com.vn/thoi-su/mot-khu-do-thi-can-nhieu-phan-khuc-nha-trong-do-co-nha-o-xa-hoi-20251024144216219.htm