2025: Ho Chi Minh City usuwa przeszkody w realizacji 67 zaległych projektów i rozwiązuje 42 z 46 petycji biznesowych

Róg miasta Ho Chi Minh. Zdjęcie: HOANG HUNG

Według Komitetu Ludowego Ho Chi Minh City, miasto przesłało rządowi centralnemu listę 571 projektów, z których 30 podlega jurysdykcji rządu centralnego, a 471 – jurysdykcji miasta.

Na tej podstawie Kancelaria Rządu przedstawiła wnioski Premiera dotyczące 5 projektów realizowanych pod nadzorem Rządu i Premiera oraz 1 projektu realizowanego pod nadzorem ministerstwa lub oddziału. Dla tych 6 projektów miasto zaproponowało rozwiązanie (w marcu 2025 r.). Do tej pory miasto zasadniczo rozstrzygnęło 1 projekt realizowany pod nadzorem Rządu i Premiera oraz 1 projekt realizowany pod nadzorem ministerstwa lub oddziału.

Ludowy Komitet Ho Chi Minh City powołał również grupę roboczą specjalizującą się w obsłudze wniosków o wydanie certyfikatów praw do użytkowania gruntów i własności aktywów związanych z gruntami pod komercyjne projekty mieszkaniowe.

Grupa robocza skupiła się na rozpatrzeniu wniosków o przydział gruntów i zmianę sposobu ich użytkowania, które czekały na rozpatrzenie od wielu lat, a także na usunięciu projektów „skóry lamparta” i niedokończonej infrastruktury.

Wiele skomplikowanych i obszernych dokumentów zostało przeanalizowanych, sklasyfikowanych i uporządkowanych w celu umożliwienia bezpośredniego dialogu w sprawie każdego projektu i każdego przedsięwzięcia, zgodnie z nowymi przepisami Ustawy o gruntach i rozporządzeniami wykonawczymi. Dzięki temu miasto usunęło wiele barier w wydawaniu certyfikatów nabywcom, przyczyniając się do stabilizacji sytuacji mieszkaniowej, zmniejszenia liczby skarg i stworzenia podstaw prawnych do ściągania zaległych należności finansowych na rzecz budżetu.

Od 1 stycznia do 1 grudnia Ludowy Komitet Ho Chi Minh City wydał 80 decyzji związanych z przydziałem gruntów, dzierżawą gruntów, zmianą przeznaczenia gruntów, ich rozszerzeniem i uznaniem praw do użytkowania gruntów. Miasto podpisało również 41 umów dzierżawy gruntów dla 11 organizacji i wydało 1305 certyfikatów 100 organizacjom.

W grupie projektów długoterminowych znajduje się 149 działek projektowych, których oddanie do użytkowania jest opóźnione.

- Zakończono demontaż 67/149 projektów.

- 39/149 zakończono zadanie przeglądu, Departament Rolnictwa i Środowiska kontynuuje monitorowanie.

- 43/149 projektów jest w trakcie usuwania trudności i przeszkód.

Rozwiązywanie zaległości, długoterminowych projektów i pojawiających się problemów wciąż napotyka na liczne trudności z powodu niejasnych i nakładających się przepisów prawa gruntowego. Departament Rolnictwa i Środowiska wydał wiele dokumentów rekomendujących Ministerstwu Rolnictwa i Środowiska kierowanie i doradzanie Zgromadzeniu Narodowemu i Rządowi w sprawie nowelizacji ustawy gruntowej i dekretów regulujących jej wdrażanie.

Proces przeglądu rekomendacji Miejskiego Stowarzyszenia Przedsiębiorców, który rozpoczął się na początku roku, odnotował wyraźne zmiany w zakresie rozwiązywania trudności i przeszkód dla przedsiębiorców.

Miasto przyjęło w szczególności 42 z 46 zaleceń dotyczących następujących obszarów: dostępu do kapitału i kredytów; wsparcia rozwoju przedsiębiorczości; polityki podatkowej, opłat i ubezpieczeń społecznych; infrastruktury transportowej, gruntów i planowania; usprawnienia aparatu, wdrożenia rezolucji 98/2023; reformy procedur administracyjnych; promocji handlu i inwestycji oraz transformacji cyfrowej.

W związku z problemami na aukcji 3790 mieszkań na działkach R1, R2, R3, R4, R5 w dzielnicy An Khanh, Ludowy Komitet Miasta Ho Chi Minh zlecił jej przeprowadzenie Departamentowi Rolnictwa i Środowiska.

Departament Rolnictwa i Środowiska zaproponował, aby Komitet Ludowy miasta Ho Chi Minh powierzył Departamentowi Finansów i Departamentowi Budownictwa zadanie doradzania Radzie Ludowej miasta Ho Chi Minh w sprawie decentralizacji uprawnień do decydowania o aukcji wszystkich 3790 powyższych mieszkań.

CAM NUONG – JESIEŃ HUONG – NGO BINH

Źródło: https://www.sggp.org.vn/nam-2025-tphcm-go-vuong-67-du-an-ton-dong-va-giai-quyet-4246-kien-nghi-doanh-nghiep-post827627.html