Oczekuje się, że wzrośnie podaż nowych apartamentów w Da Nang.

Oczekuje się, że wzrośnie podaż nowych apartamentów w Da Nang .

W segmencie apartamentów w czwartym kwartale 2024 r. spodziewany jest wzrost nowej podaży, która według prognoz wyniesie 2000 - 3000 jednostek.

Prognozuje się, że podaż nowych działek w Da Nang i okolicach wzrośnie w ostatnim kwartale 2024 r.

16 października DKRA Consulting – marka firmy DKRA Group, specjalizująca się w doradztwie badawczo-rozwojowym, prognozowała, że ​​nowa podaż gruntów w mieście Da Nang i okolicach będzie znacząco ulepszona w ostatnim kwartale 2024 roku, oscylując wokół 100-150 produktów, głównie skoncentrowanych w Quang Nam i Da Nang. Ożywienie gospodarcze, system prawny, obniżenie stóp procentowych kredytów hipotecznych… to czynniki, które mają w najbliższym czasie przyczynić się do ożywienia rynku.

W segmencie apartamentów oczekuje się wzrostu nowej podaży w czwartym kwartale 2024 roku, która ma wynieść 2000-3000 jednostek. Większość podaży koncentruje się w Da Nang, podczas gdy Quang Nam i Thua Thien Hue nadal borykają się z niedoborem nowej podaży. Pierwotne ceny sprzedaży utrzymują się na wysokim poziomie ze względu na presję na koszty produkcji, ale są wspierane przez preferencyjne zasady płatności, politykę rabatową, wsparcie dla kredytów bankowych w zakresie karencji w spłacie kapitału i odsetek itp. Oczekuje się, że popyt rynkowy utrzyma dynamikę ożywienia w trzecim kwartale 2024 roku, ale w krótkim okresie nie będzie żadnych przełomów.

Prognozuje się, że nowa podaż domów szeregowych/willi w czwartym kwartale 2024 r. będzie nadal niewielka. Oczekuje się, że liczba produktów wprowadzonych na rynek będzie równa liczbie z trzeciego kwartału 2024 r., a większość z nich będzie pochodzić z kolejnej fazy wcześniej uruchomionych projektów.

Całkowity popyt może nieznacznie wzrosnąć w porównaniu z poprzednim kwartałem, ale w krótkim okresie raczej nie nastąpi nagła zmiana, koncentrując się głównie na projektach z pełnymi procedurami prawnymi i gwarantowanym postępem prac. Ceny pierwotne pozostają stabilne, a w czwartym kwartale nadal obowiązują preferencyjne zasady i rabaty za szybkie płatności.

Rynek wtórny może się poprawić w porównaniu do trzeciego kwartału 2024 r., koncentrując się głównie na produktach, które zostały przekazane wraz z pełną dokumentacją prawną i mają wygodną łączność.

W przypadku nieruchomości wypoczynkowych, nowa podaż nadal nie występuje, ponieważ inwestorzy są ostrożniejsi w realizacji sprzedaży; jednocześnie płynność rynku nadal napotyka na liczne trudności i mało prawdopodobne jest, aby w krótkim terminie nastąpił przełom. Ceny pierwotne pozostają stabilne i nie odnotowują dużych wahań w porównaniu z poprzednim kwartałem. W obecnej trudnej sytuacji rynkowej wielu inwestorów nadal stosuje politykę wspierania stóp procentowych, karencji w spłacie kapitału, wydłużenia harmonogramu spłat itp.

Source: https://baodautu.vn/batdongsan/nguon-cung-moi-phan-khuc-can-ho-o-da-nang-duoc-ky-vong-se-tang-d227595.html