Mieszkalnictwo socjalne jest siłą napędową rozwoju i restrukturyzacji gospodarczej.

Miasto Hajfong jest wiodącą lokalizacją w kraju pod względem rozwoju budownictwa socjalnego. Rozwój budownictwa socjalnego został uznany przez miasto portowe za siłę napędową transformacji struktury zatrudnienia i gospodarki miasta.

Lekcja 2: Strategia „najpierw transport” w Hajfongu

Artykuł 3: Hajfong dokonuje przełomu i staje się regionalnym i globalnym centrum logistycznym.

Artykuł 4: Hajfong potrzebuje przełomu w łączności transportowej z systemem portów morskich.

Polityka „najpierw ustatkuj się, a dopiero potem zacznij karierę” przyciąga zasoby ludzkie.

Wdrażając rezolucję nr 45-NQ/TW, miasto Hai Phong uznało rozwój i budowę mieszkań socjalnych za jedno ze swoich kluczowych zadań oraz niezbędną siłę napędową gospodarki w nadchodzącym okresie.

Mieszkania socjalne w Hajfong skutecznie odpowiadają potrzebom i aspiracjom ludzi, otwierając nowe przestrzenie miejskie.

W latach 2018–2023 liczebność siły roboczej w mieście Hajfong wykazywała tendencję spadkową. W 2023 roku liczba osób w wieku 15 lat i starszych wynosiła 1042,28 osób, co stanowi spadek o 95 889 osób w porównaniu z rokiem 2018 (1138,17 osób).

Jednak popyt na wysoko wykwalifikowaną siłę roboczą gwałtownie wzrósł, ponieważ struktura i jakość siły roboczej w mieście Hai Phong szybko się zmieniają i zmierzają we właściwym kierunku, przy czym wzrasta udział sektora przemysłowo-budowlanego i usługowego, a maleje udział pracowników w sektorach rolnictwa, leśnictwa i rybołówstwa.

Do 2023 r. odsetek zatrudnienia w sektorze rolniczym w Hai Phong wynosił zaledwie 5,9% (spadek o 15,2 punktu procentowego w porównaniu z 2018 r.); przemysł i budownictwo stanowiły 52,4% (wzrost o 13 punktów procentowych); a usługi stanowiły 41,7% (wzrost o 2,2 punktu procentowego).

W miarę jak miasto Hai Phong będzie stawać się coraz bardziej cywilizowane i nowoczesne, przyciągając w przyszłości wysoko wykwalifikowane zasoby ludzkie, wzrośnie również zapotrzebowanie na mieszkania wśród pracowników.

Dlatego zapotrzebowanie na mieszkania w centrum miasta, strefach przemysłowych i skupiskach przemysłowych jest bardzo pilne i konieczne. Aby przyciągnąć wysoko wykwalifikowaną siłę roboczą do rozwoju przemysłu i usług, rozwój budownictwa socjalnego w Hajfongu jest konieczny i pilny.

W latach 2019–2023 przemysł miasta Hai Phong rozwijał się dynamicznie w kierunku gałęzi przemysłu zaawansowanych technologii, nowoczesnych i przyjaznych środowisku. Miasto odgrywało wiodącą rolę w rozwoju gospodarczym, odnotowując szybki średni wzrost produkcji przemysłowej.

Rozwój i inwestycje w licznych strefach ekonomicznych i parkach przemysłowych w Hai Phong przyciągają do miasta siłę roboczą z innych miejscowości.

Wiele wiodących światowych i krajowych korporacji i przedsiębiorstw zainwestowało w mieście Hai Phong, realizując projekty charakteryzujące się nowoczesnymi i zaawansowanymi technologiami, produktami o wysokiej wartości dodanej, udziałem w globalnych sieciach produkcyjnych i rozwojem wspierających gałęzi przemysłu. Przykładami są: Grupa LG, Grupa SK (Korea Południowa), Grupa Bridgestone (Japonia), kompleks produkcyjny samochodów Vinfast firmy Vingroup.

Wraz z napływem dużych firm inwestujących w Hajfong, zapotrzebowanie na siłę roboczą jest ogromne. Aby zapewnić pracownikom poczucie bezpieczeństwa i zaangażowania w działalność firmy, kluczowe jest zapewnienie im stabilnego zakwaterowania.

Jasny punkt w rozwoju budownictwa socjalnego w całym kraju.

Wraz ze zmianą struktury gospodarczej oraz inwestycjami i realizacją licznych projektów na dużą skalę, w mieście Hai Phong nieustannie rozwijają się także projekty budownictwa socjalnego.

Dzięki realizacji zatwierdzonego przez rząd projektu „Inwestycja w budowę co najmniej 1 miliona mieszkań socjalnych dla osób o niskich dochodach i pracowników stref przemysłowych w okresie 2021–2030”, Hai Phong jest uważane za wiodącą miejscowość w kraju pod względem wdrażania budownictwa socjalnego.

Hai Phong stało się świetlanym przykładem rozwoju budownictwa socjalnego w całym kraju.

Według pana Nguyen Duc Tho, wiceprzewodniczącego Ludowego Komitetu Miasta Hai Phong, w ramach projektu budowy 1 miliona mieszkań socjalnych, Hai Phong ma za zadanie dokończyć budowę 33 500 lokali do 2030 roku. 15 400 z nich zostanie ukończonych w latach 2021–2025, a 18 100 lokali w latach 2026–2030.

„Z determinacją, by przekroczyć wyznaczone cele i ukończyć projekt przed rokiem 2030, wyprzedzając plan wyznaczony przez premiera, Hai Phong aktywnie powiązał inwestycje w mieszkania socjalne z planem rozwoju społeczno-gospodarczego, uznając to za jedno z kluczowych zadań Komitetu Partii i Rządu miasta” – powiedział pan Tho.

Projekt budownictwa socjalnego w Warehouse 3 Lac Vien, dzielnica Ngo Quyen, miasto Hai Phong.

Komitet Wykonawczy Komitetu Miejskiego Partii Hajfong wydał 13 listopada 2023 r. Rezolucję nr 09 w sprawie rozwoju budownictwa socjalnego w mieście do 2030 r., w której miasto zaproponowało konkretne, kluczowe rozwiązania dotyczące wdrożenia rozwoju budownictwa socjalnego.

W uchwale wyraźnie stwierdzono, że miejski rozwój budownictwa socjalnego musi spełniać „trzy dobre” kryteria: dobra lokalizacja, dobra jakość, dobra cena.

Aby osiągnąć te rezultaty, miasto Hajfong skoncentrowało się na przyspieszeniu i usprawnieniu procedur administracyjnych w procesie przeglądu i zatwierdzania polityk inwestycyjnych dla projektów budownictwa socjalnego, a także na weryfikacji własności gruntów podczas realizacji projektów. Oddział Banku Państwowego Wietnamu w Hajfong oraz Bank Polityki Społecznej aktywnie wspierały inwestorów i mieszkańców w dostępie do preferencyjnych pakietów kredytowych na rozwój budownictwa socjalnego.

Miasto Hai Phong kieruje agencjami i jednostkami weryfikującymi rejestrację obywateli uprawniającą do zakupu mieszkań socjalnych zgodnie z prawem; surowo zabrania nękania, zastraszania, spekulacji, zawyżania cen i pobierania dopłat, tworząc najkorzystniejsze warunki dla ludzi mających dostęp do mieszkań socjalnych i dla inwestorów...

Wszystkie trwające i planowane projekty zlokalizowane są w atrakcyjnych lokalizacjach w centrach miast lub w pobliżu dużych stref przemysłowych, a ich planowanie i projektowanie jest kompleksowe. Wszystkie projekty mieszkań socjalnych podlegają przeglądowi, inspekcji i odbiorom przez agencje rządowe zgodnie z obowiązującymi przepisami, co zapewnia standardy bezpieczeństwa pożarowego i jakość porównywalną z mieszkaniami komercyjnymi.

Jeśli chodzi o ceny sprzedaży mieszkań socjalnych w Hai Phong, można wyróżnić wiele segmentów, których ceny wahają się od 14 do 18 milionów VND/m2 powierzchni użytkowej, co pozwala ludziom dokonywać wyboru zgodnie ze swoimi możliwościami finansowymi.

Wiceminister budownictwa Nguyen Van Sinh docenił także przywództwo i zaangażowanie miasta Hai Phong w rozwój budownictwa socjalnego w minionym okresie.

Miasto Hajfong kontynuuje rozwój i ma nadzieję wkrótce zrealizować swoje cele w zakresie budownictwa socjalnego, wspierając postępy w projektach i zapewniając transparentność w procesie kupna i sprzedaży mieszkań socjalnych. Rozwój budownictwa socjalnego uwalnia zasoby na rzecz rozwoju społeczno-gospodarczego i zaspokaja przyszłe potrzeby mieszkaniowe mieszkańców i pracowników.

Według statystyk Departamentu Budownictwa Miasta Hai Phong, od 2022 r. do chwili obecnej w Hai Phong rozpoczęto i obecnie trwa budowa 7 projektów budownictwa socjalnego obejmujących łącznie ponad 15 000 jednostek, w tym:

Mieszkania socjalne stanowią część projektu rozwoju miejskiego Hoang Huy New City w dzielnicy Thuy Nguyen, obejmującego 149 jednostek.

W ramach projektu budownictwa socjalnego przy ulicy Le Thanh Tong 384 w dzielnicy Ngo Quyen, obejmującego 1294 lokale, zakończono budowę konstrukcji dachów dwóch 29-piętrowych budynków.

Kompleks mieszkań socjalnych przy Lac Vien Warehouse 3 (ul. Le Lai 142) w dzielnicy Ngo Quyen, liczący 4448 lokali, jest obecnie w budowie. Oczekuje się, że 10 z 10 budynków zostanie ukończonych w 2024 roku, a oddanych do użytku w 2025 roku.

Projekt budownictwa socjalnego jest częścią miejskiego obszaru handlowo-usługowego Trang Due oraz projektu budownictwa mieszkaniowego dla pracowników w dzielnicy An Duong i obejmuje 2538 jednostek; obecnie trwają prace budowlane obejmujące 3 budynki, których ukończenie planowane jest na 2024 rok.

W ramach projektu budownictwa socjalnego (faza 1) w dzielnicy Trang Cat, w strefie ekonomicznej Dinh Vu – Cat Hai, obejmującego 4004 jednostki, trwają obecnie prace nad rozbudową infrastruktury.

Budowa mieszkań pracowniczych spółki Pegatron Company Limited w strefie ekonomicznej Dinh Vu-Cat Hai, w dzielnicy Dong Hai, obejmuje 1562 jednostki. Obecnie trwają prace budowlane i są już prawie ukończone. Oczekuje się, że budynki zostaną oddane do użytku do końca 2024 r.

W ramach projektu budowy kompleksu mieszkań socjalnych na terenie dzielnicy An Dong, w dystrykcie An Duong, składającego się z 775 jednostek, trwają przygotowania do wdrożenia procedur niezbędnych do wprowadzenia produktu na rynek.

Source: https://www.baogiaothong.vn/hai-phong-nha-o-xa-hoi-la-dong-luc-de-phat-trien-chuyen-dich-co-cau-kinh-te-192241026154723102.htm