Wiele nowych punktów w ustawie o gruntach (zmienionej) właśnie uchwalono

Rano 18 stycznia, tuż po zakończeniu sesji zamykającej V Nadzwyczajną Sesję XV Zgromadzenia Narodowego , odbyła się konferencja prasowa na temat wyników sesji.

Przemawiając na konferencji prasowej, Sekretarz Generalny Zgromadzenia Narodowego i Szef Biura Zgromadzenia Narodowego Bui Van Cuong powiedział, że w celu zaspokojenia pilnych potrzeb praktycznych, w oparciu o postanowienia Konstytucji i ustaw, Stała Komisja Zgromadzenia Narodowego podjęła decyzję o zwołaniu V nadzwyczajnej sesji XV Zgromadzenia Narodowego w celu rozpatrzenia i podjęcia decyzji w ważnych kwestiach.

Po 3,5 dniach roboczych V Nadzwyczajna Sesja XV Zgromadzenia Narodowego zakończyła obrady w całości, realizując zaproponowany program, i odbyła się sesja zamykająca.

Na sesji końcowej Zgromadzenie Narodowe uchwaliło ustawę o gruntach (znowelizowaną) 432 delegatami za (co stanowiło 87,63% całkowitej liczby delegatów Zgromadzenia Narodowego), co świadczy o wysokim poparciu delegatów Zgromadzenia Narodowego.

Sekretarz Generalny Zgromadzenia Narodowego, Szef Biura Zgromadzenia Narodowego Bui Van Cuong.

Zdaniem Sekretarza Generalnego Zgromadzenia Narodowego Bui Van Cuonga, zatwierdzenie przez Zgromadzenie Narodowe Ustawy o ziemi (zmienionej), składającej się z 16 rozdziałów i 260 artykułów, zakończyło jedno z najważniejszych zadań ustawodawczych XV kadencji Zgromadzenia Narodowego zgodnie z Konstytucją z 2013 r., polityką i wytycznymi Partii, a bezpośrednio z Uchwałą XIII Zjazdu Narodowego Partii i Uchwałą nr 18 V Konferencji XIII Komitetu Centralnego Partii.

Przyjęcie ustawy o gruntach (zmienionej) na tej sesji, wraz z ustawą o budownictwie mieszkaniowym (zmienioną), ustawą o obrocie nieruchomościami (zmienioną) na 6. sesji i wejście w życie jednocześnie od 1 stycznia 2025 r., spełniło wymogi jednoczesnego doskonalenia polityk i przepisów dotyczących zarządzania gruntami i ich użytkowania zgodnie z instytucjami rozwoju socjalistycznej gospodarki rynkowej, tak aby zasoby gruntów były zarządzane, eksploatowane i wykorzystywane ekonomicznie, w sposób zrównoważony i z najwyższą wydajnością; spełniając wymogi promowania industrializacji, modernizacji, uczciwości i stabilności społecznej; zapewniając obronność i bezpieczeństwo narodowe; chroniąc środowisko; tworząc dynamikę, aby przekształcić nasz kraj w rozwinięty kraj o wysokich dochodach.

Pan Cuong powiedział, że w odniesieniu do projektu nowelizacji ustawy o gruntach, w którym kwestie są dojrzałe, jasne i uzgodnione, nie ma powodu, aby go nie uchwalić. Jeśli projekt ustawy zostanie uchwalony w maju (na 7. sesji), spowolni to rozwój, zwłaszcza krajowego zarządzania w tej dziedzinie.

Przedstawiając więcej informacji na temat projektu ustawy o gruntach (znowelizowanej), którą niedawno uchwaliło Zgromadzenie Narodowe, stały członek Komisji Ekonomicznej Zgromadzenia Narodowego Phan Duc Hieu powiedział, że artykuł 138 ustawy przewiduje rozważenie uznania praw do użytkowania gruntów przez gospodarstwa domowe i osoby fizyczne, które korzystały z ziemi przed 1 lipca 2014 r.

Stały członek Komisji Ekonomicznej Zgromadzenia Narodowego Phan Duc Hieu udzielił nam dodatkowych informacji na temat projektu ustawy o gruntach (znowelizowanej), niedawno przyjętej przez Zgromadzenie Narodowe.

Artykuł 138 określa szereg podstawowych zasad, które Rząd ma obowiązek szczegółowo uregulować. Ze względu na charakter ustawy o gruntach, nie jest możliwe wprowadzenie dalszych szczegółów. Dlatego Rząd musi opracować szczegółowe i szczegółowe regulacje dla każdej sprawy, każdego okresu, dokumentacji, dokumentów itp.

W odpowiedzi na pytanie, ile dekretów zostanie wydanych w celu wdrożenia ustawy o gruntach (znowelizowanej), pan Hieu stwierdził, że wraz z projektem ustawy rząd złożył również projekt dekretu, który ma zostać wydany wraz z nią.

Wstępne statystyki pokazują, że rządowi powierzono około 65 przepisów szczegółowych, dlatego też rząd wyda dekrety, które będą regulować wdrażanie tych 65 przepisów.

Liczba projektów, które komisja redakcyjna przesyła wraz z projektem ustawy, może być jedynie szacunkowa. W rzeczywistości, w trakcie wdrażania ustawy, w trakcie dyskusji i szczegółowych wytycznych dotyczących wdrażania prawa, liczba dekretów może się zwiększać lub zmniejszać.

Pan Hieu ma nadzieję, że rząd wkrótce przygotuje plan wdrożenia ustawy, obejmujący sporządzenie i wydanie dekretów regulujących jej wdrażanie, co zapewni rychłe wejście ustawy w życie.

Jeśli chodzi o nowe punkty niedawno uchwalonej nowelizacji Prawa gruntowego, pan Hieu powiedział, że gdyby je szczegółowo wymienić, liczba nowych punktów byłaby setkowa.

Jego zdaniem w znowelizowanej ustawie o gruntach pojawiło się pięć nowych grup zagadnień. Pierwsza z nich to przepisy mające na celu lepszą ochronę praw i interesów użytkowników gruntów; ta grupa obejmuje wiele regulacji, których treści są szeroko dyskutowane, takie jak rozszerzenie praw użytkowania gruntów dla obywateli Wietnamu oraz polityka gruntowa wobec mniejszości etnicznych.

Scena konferencji prasowej.

Drugą grupę stanowią przepisy dotyczące dostępu do gruntów dla ludności i przedsiębiorstw. W szczególności artykuł 79 (odzyskiwanie gruntów na potrzeby rozwoju społeczno-gospodarczego w interesie narodowym i publicznym) ma na celu odzyskiwanie gruntów pod budowę infrastruktury społeczno-gospodarczej oraz pod działalność produkcyjną i gospodarczą. Został on opracowany na nowo, w pełni instytucjonalizując artykuł 54 Konstytucji dotyczący odzyskiwania gruntów wyłącznie w przypadkach rzeczywistej konieczności.

Trzecią grupę zagadnień stanowią przepisy mające na celu poprawę efektywności użytkowania gruntów. Pan Phan Duc Hieu podał przykłady takich zagadnień, jak: grunty wielofunkcyjne, ograniczenia w zakresie zmiany przeznaczenia gruntów, zawężenie przypadków wymagających zezwolenia, akceptacja zmiany przeznaczenia gruntów rolnych...

Czwartą grupę stanowią regulacje dotyczące finansowania gruntów. Rozróżnia ona kwestie wyceny gruntów, cenników gruntów, stabilizacji czynszów dzierżawnych oraz uiszczania przez przedsiębiorstwa rocznego czynszu dzierżawnego.

Piąta grupa to regulacje mające na celu poprawę efektywności zarządzania użytkowaniem gruntów przez państwo. Wymagają one ograniczenia procedur administracyjnych, aby zapewnić wygodę mieszkańcom .

Źródło: https://www.nguoiduatin.vn/nhieu-diem-moi-trong-luat-dat-dai-sua-doi-vua-duoc-thong-qua-a646048.html