Novaland redukuje zadłużenie o 8122 mld VND po 18 miesiącach, osiągając 345 mld VND zysku po drugim kwartale 2024 r.

Novaland redukuje zadłużenie o 8122 mld VND po 18 miesiącach, osiągając 345 mld VND zysku po drugim kwartale 2024 r.

Novaland zakończył restrukturyzację większości swoich długów po długim okresie restrukturyzacji, odnotowując jednocześnie pozytywne zmiany w sytuacji finansowej, statusie prawnym projektu i postępie prac budowlanych.

Przedłużono emisję o kwotę niemal 20,5 biliona VND .

No Va Real Estate Investment Group Joint Stock Company (Novaland; HoSE: NVL) właśnie ogłosiła skonsolidowany raport finansowy za drugi kwartał 2024 roku, odnotowując łączne skonsolidowane przychody w wysokości 7056 mld VND, wliczając przychody ze sprzedaży, świadczenia usług i działalności finansowej. Zysk po opodatkowaniu wyniósł prawie 345 mld VND.

Przychody netto ze sprzedaży wyniosły prawie 1,891 mld VND, co stanowi wzrost o 37% w porównaniu z analogicznym okresem ubiegłego roku i odnotowano je w przypadku projektów takich jak NovaWorld Phan Thiet, NovaWorld Ho Tram, Aqua City, Palm City, Lakeview City...; przychody netto ze świadczenia usług wyniosły 355 mld VND.

W NovaWorld Ho Tram wykonawca realizuje jednocześnie wiele elementów, co przyspiesza postęp prac i spodziewa się oddania wielu mediów do użytku w sierpniu 2024 r.

Na dzień 30 czerwca całkowite zadłużenie spółki Novaland wobec kredytodawców zmniejszyło się o 8 122 mld VND, co stanowi 13% w porównaniu ze stanem na dzień 31 grudnia 2022 r., przy czym zadłużenie z tytułu obligacji detalicznych zmniejszyło się o prawie 3 600 mld VND, co stanowi 44,1% całkowitej redukcji zadłużenia.

Ponadto, w przypadku zadłużenia Novaland wynoszącego blisko 20 500 mld VND z tytułu pożyczek zagranicznych i obligacji wyemitowanych przez podmioty prywatne, osiągnięto porozumienie w sprawie przedłużenia i zaproponowano rozwiązanie.

Do ważniejszych długów należy zaliczyć oficjalne zakończenie restrukturyzacji międzynarodowego pakietu obligacji zamiennych o łącznej wartości 300 mln USD, przy czym termin zapadalności obligacji został przedłużony do 2027 r.

Przedstawiciel Novaland Group poinformował, że obecnie trwa realizacja 14 z 16 projektów w ramach bieżących klastrów projektowych Grupy, których łączny limit środków wynosi 12 100 miliardów VND, a ich realizacja odbywa się etapami.

Ponadto wielu dużych wykonawców zgodziło się na zaliczkę za wykonanie prac i otrzymanie zapłaty po sprzedaży produktów, które miały towarzyszyć firmie Novaland w tym trudnym okresie.

Dzięki temu projekty Novaland będą mogły zostać szybko ukończone, produkty przekazane klientom, a środki pieniężne zostaną przeznaczone na spłatę zaległych długów. Jednocześnie zmiany w wyglądzie okolicy będą miały wpływ na uniknięcie marnowania zasobów społecznych.

„Łączną wartość ukończonych i przekazanych produktów, a także nowej sprzedaży szacuje się na blisko 480 000 miliardów VND” – podała firma Novaland.

We wrześniu zostanie wznowiony projekt obszaru miejskiego o charakterze handlowo-usługowym Cu Lao Phuoc Hung .

Udzielając dalszych informacji na temat postępu realizacji kluczowych projektów, firma Novaland stwierdziła, że ​​w przypadku grupy projektów w centralnej części Ho Chi Minh City, firma podjęła wysiłki mające na celu koordynację działań z odpowiednimi stronami w celu rozwiązania problemów prawnych i osiągnęła pewne pozytywne rezultaty.

Projekt Grand Manhattan oczekuje na ostateczne rozstrzygnięcie po tym, jak rządowa grupa robocza i władze Ho Chi Minh City zwróciły uwagę na kwestie prawne. Wieżowiec B1 projektu został już ukończony, a wieżowiec B2 ma zostać ukończony w drugiej połowie 2024 roku, a dostawy rozpoczną się w drugim kwartale 2025 roku.

Ponadto od czerwca do końca 2024 r. mieszkańcom przekazano ponad 1200 certyfikatów własnościowych na domy jednorodzinne, apartamenty itp. w ramach projektu Sunrise Riverside (południowa część Ho Chi Minh City) oraz projektu Victoria Village (Thu Duc City).

Aqua City kończy prace nad zagospodarowaniem terenu oraz rozbudową udogodnień wewnętrznych i zewnętrznych, stopniowo stając się przyjazną przestrzenią miejską na wschodzie Ho Chi Minh.

Budowa czterech wieżowców Victoria Village jest nadal w toku, a ich oddanie do użytku planowane jest na czwarty kwartał 2025 roku. Od 20 lipca mieszkańcy dwóch ostatnich wieżowców, G6 i E2, Sunrise Riverside zaczęli przekazywać apartamenty.

W Aqua City ( Dong Nai ), dzięki konsultacjom z rządem i skoordynowanym wysiłkom na rzecz rozwiązania problemów prawnych z odpowiednimi agencjami, oczekuje się, że częściowa korekta ogólnego planowania miasta Bien Hoa, obszaru C4 oraz części obszaru miejskiego na zachód od drogi ekspresowej Bien Hoa - Vung Tau zostanie ukończona na początku sierpnia 2024 r.

We wrześniu 2024 r. obszar handlowo-usługowy Cu Lao Phuoc Hung wznowi wyrównywanie terenu i budowę infrastruktury po zakończeniu etapów planowania.

W ramach projektu dostarczono obecnie 516 produktów w poszczególnych pododdziałach. Wiele pododdziałów projektu jest nadal w budowie i oczekuje się, że w ciągu ostatnich 6 miesięcy 2024 roku rozpocznie się dostawa kolejnych 891 produktów.

W NovaWorld Ho Tram (Ba Ria - Vung Tau) na koniec drugiego kwartału 2024 r. klientom przekazano 381 produktów z faz Tropicana i Wonderland i oddano je do użytku. Wskaźnik obłożenia wynosił około 50% w dni powszednie i do 90% w weekendy.

Do końca 2024 roku Habana Island, The Tropicana, Binh Chau Onsen… będą kontynuowane i oddawane do użytku, łącznie oferując 243 produkty. W najbliższej przyszłości zostanie oddanych do użytku ponad 12 atrakcyjnych parków rozrywki, takich jak Wonder Museum, Habana Water Park, Pirate Park, Beach Club, Wonder Water Park, Ocean Park…, które mają na celu uatrakcyjnienie oferty turystycznej i przyczynienie się do rozwoju lokalnej gospodarki turystycznej.

W przypadku NovaWorld Phan Thiet (Binh Thuan) projekt został szczegółowo zaplanowany w 1/500, przekazano już 1111 jednostek, ponad 500 willi jest w eksploatacji, a ponad 100 jednostek jest obecnie wykańczanych. Wszystko to ma na celu zaspokojenie popytu w szczycie sezonu, przy wskaźniku obłożenia przekraczającym 90%.

W niedalekiej przyszłości, gdy wejdzie w życie ustawa o gruntach z 2024 r., dla projektu zostaną ustalone konkretne ceny gruntów, które będą podstawą do naliczania opłat za dzierżawę gruntów, wybudowane i przekazane mieszkańcom 820 lokali, a jednocześnie oddane do użytku zostaną liczne nowe udogodnienia, takie jak: Muzeum, parki rozrywki Jack & the Beanstalk, Fantasy Park… wśród blisko 40 projektów rozrywkowo-parkowych zainwestowanych na tym obszarze.

Pozytywne wyniki osiągnięte w ciągu 18 miesięcy kompleksowej restrukturyzacji, w połączeniu z celem dokończenia budowy i przekazania 2600 produktów w ostatnim półroczu 2024 r., stanowią znaczący wysiłek podjęty przez Novaland w celu wywiązania się ze zobowiązań wobec klientów, przywrócenia zaufania inwestorów i przyczynienia się do zrównoważonego rozwoju rynku.

Przedstawiciel Novaland stwierdził, że rynek nadal boryka się z wieloma trudnościami i wyzwaniami związanymi z płynnością finansową i postępem procedur prawnych. Aby szybko przywrócić działalność operacyjną, potrzebne jest kompleksowe wsparcie ze strony rządu i odpowiednich agencji, a także stałe wsparcie partnerów finansowych i klientów w nadchodzącym okresie.

Source: https://baodautu.vn/novaland-giam-8122-ty-dong-no-phai-tra-sau-18-thang-lai-345-ty-dong-sau-quy-ii2024-d221207.html