Dzięki wznowieniu licznych projektów i zaangażowaniu się w szereg dynamicznych działań, Novaland stopniowo przywraca witalność swoim głównym obszarom miejskim.

Dzięki wsparciu interesariuszy, Novaland zakończył restrukturyzację większości swoich długów, co zaowocowało pozytywnymi zmianami w statusie finansowym i prawnym projektów, postępie budowy i przekazaniu. Na dzień 30 czerwca 2024 r. całkowite zadłużenie Novaland wobec kredytodawców zmniejszyło się o 8122 mld VND, co stanowi 13%, w porównaniu ze stanem na 31 grudnia 2022 r.; z czego zadłużenie z tytułu obligacji detalicznych zmniejszyło się o prawie 3600 mld VND, co stanowi 44,1% całkowitej redukcji zadłużenia. Ponadto, prawie 20 500 mld VND całkowitego zadłużenia Novaland z tytułu pożyczek zagranicznych i obligacji emitowanych przez podmioty prywatne również zostało uzgodnione w celu przedłużenia i opracowano plan postępowania z tym problemem. Co godne uwagi, Novaland oficjalnie zakończył restrukturyzację swojego międzynarodowego pakietu obligacji zamiennych o wartości 300 mln USD, a okres obowiązywania obligacji został przedłużony do 2027 r. Świadczy to o wysiłkach Novaland w zakresie restrukturyzacji zadłużenia, odzyskiwania działalności i maksymalizacji wartości dla interesariuszy. Na koniec drugiego kwartału 2024 roku Novaland odnotował skonsolidowane przychody całkowite w wysokości 7056 mld VND, wliczając przychody ze sprzedaży, usług i działalności finansowej. Zysk netto po opodatkowaniu wyniósł prawie 345 mld VND. Przychody netto ze sprzedaży wyniosły prawie 1891 mld VND, co stanowi wzrost o 37% w porównaniu z analogicznym okresem ubiegłego roku i zostały wygenerowane dzięki przejęciom w projektach takich jak NovaWorld Phan Thiet, NovaWorld Ho Tram, Aqua City, Palm City, Lakeview City itp.; przychody netto z usług wyniosły 355 mld VND. Obecnie 14 z 16 projektów w ramach bieżących klastrów projektowych Grupy jest w trakcie realizacji, a ich łączny budżet wynosi 12 100 mld VND, a ich realizacja jest realizowana etapami. Ponadto, zgodnie z zasadą „harmonijnych korzyści – wspólnego ryzyka”, wielu dużych wykonawców zgodziło się rozpocząć budowę jako pierwsi i otrzymać zapłatę po sprzedaży produktów, wspierając w ten sposób Novaland w tym trudnym okresie. Pomaga to w szybszym ukończeniu projektów Novaland, umożliwiając przekazanie produktów klientom i generowanie przepływów pieniężnych na spłatę zadłużenia, a jednocześnie przyczyniając się do zmiany lokalnego krajobrazu i unikania marnotrawstwa zasobów społecznych. Całkowita wartość ukończonych i przekazanych produktów, a także nowej sprzedaży, szacowana jest na blisko 480 000 miliardów VND. W centralnym klastrze projektowym Ho Chi Minh City, Novaland podjął wysiłki w celu koordynacji z odpowiednimi stronami w celu rozwiązania problemów prawnych i osiągnął pewne pozytywne rezultaty: Grand Manhattan oczekuje na ostateczne wnioski po otrzymaniu uwagi od rządowej grupy zadaniowej i władz Ho Chi Minh City w celu rozwiązania problemów prawnych. Wieżowiec B1 projektu został już ukończony, a wieża B2 ma zostać ukończona w drugiej połowie 2024 roku, a przekazanie produktów rozpocznie się w drugim kwartale 2025 roku. Ponad 1200 certyfikatów własnościowych na domy, apartamenty itp. w projekcie Sunrise Riverside (południowa część Ho Chi Minh City) i Victoria Village (Thu Duc City) zostało przekazanych mieszkańcom od czerwca do końca 2024 roku. Cztery wieżowce w Victoria Village są nadal w budowie i ich oddanie planowane jest na IV kwartał 2025 roku. Od 20 lipca 2024 roku mieszkańcy dwóch ostatnich wieżowców, G6 i E2, w Sunrise Riverside rozpoczęli przekazywanie mieszkań.

Novaland stale przekazuje certyfikaty własności gruntów pod projekty w sercu Ho Chi Minh.

W Aqua City ( Dong Nai ), dzięki zaangażowaniu rządu i skoordynowanym wysiłkom na rzecz rozwiązania problemów prawnych z odpowiednimi agencjami, lokalna korekta planu zagospodarowania przestrzennego miasta Bien Hoa dla obszaru C4 oraz części obszaru miejskiego na zachód od drogi ekspresowej Bien Hoa – Vung Tau ma zostać ukończona na początku sierpnia 2024 r. We wrześniu 2024 r., po zakończeniu etapów planowania, w obszarze miejskim Cu Lao Phuoc Hung High-Class Commercial and Service wznowione zostaną prace niwelacyjne i budowa infrastruktury. Obecnie w ramach projektu przekazano 516 produktów w swoich pododdziałach. Wiele pododdziałów projektu jest nadal realizowanych i oczekuje się, że w ciągu ostatnich sześciu miesięcy 2024 r. rozpocznie się przekazywanie kolejnych 891 produktów.

Aqua City kończy prace nad zagospodarowaniem terenu oraz rozbudową udogodnień wewnętrznych i zewnętrznych, stopniowo stając się przyjazną przestrzenią miejską na wschodzie Ho Chi Minh.

W NovaWorld Ho Tram (Ba Ria - Vung Tau) na dzień 30 czerwca 2024 r. przekazano klientom i oddano do użytku 381 lokali w fazach The Tropicana i Wonderland, przy wskaźniku obłożenia wynoszącym około 50% w dni powszednie i do 90% w weekendy. Od teraz do końca 2024 r. będą kontynuowane prace budowlane i przekazywanie lokali Habana Island, The Tropicana, Binh Chau Onsen itp., w sumie powstanie 243 lokali. W najbliższej przyszłości zostanie oddanych do użytku ponad 12 atrakcyjnych parków rozrywki, takich jak Wonder Museum, Habana Water Park, Pirate Park, Beach Club, Wonder Water Park, Ocean Park itp., aby ulepszyć wrażenia odwiedzających i przyczynić się do ożywienia lokalnej gospodarki turystycznej .

W NovaWorld Ho Tram wykonawca jednocześnie wdraża wiele elementów, przyspiesza postęp prac budowlanych i spodziewa się, że wiele udogodnień zostanie oddanych do użytku w sierpniu 2024 r.

W przypadku NovaWorld Phan Thiet (Binh Thuan) projekt został szczegółowo zaplanowany w 1/500. Oddano już 1111 apartamentów, oddano do użytku ponad 500 willi, a ponad 100 jest w trakcie wykańczania wnętrz, aby sprostać zapotrzebowaniu w szczycie sezonu, przy wskaźniku obłożenia przekraczającym 90%. Dzięki różnorodnym udogodnieniom, takim jak 36-dołkowe pole golfowe PGA, kompleks parków rozrywki, sieć hoteli i ośrodków wypoczynkowych oraz sieć ponad 10 restauracji przy plaży, ponad 800 000 gości skorzystało ze zwiedzania i pobytu podczas festiwalu Summer Fest w ciągu zaledwie dwóch miesięcy (czerwiec-lipiec 2024 r.). To pozytywny sygnał w kierunku realizacji celu NovaWorld Phan Thiet, jakim jest powitanie 5 milionów gości w 2024 r., co znacząco przyczyni się do osiągnięcia przez prowincję docelowej liczby 9,5 miliona turystów . W niedalekiej przyszłości, gdy od 1 sierpnia 2024 r. wejdzie w życie ustawa o gruntach z 2024 r., wkrótce ustalone zostaną konkretne ceny gruntów dla projektu, które będą podstawą do obliczenia opłat za dzierżawę gruntów, budowy i przekazania 820 lokali mieszkańcom, a jednocześnie zostanie ukończony i uruchomiony nowy łańcuch udogodnień, takich jak Muzeum, parki rozrywki Jack & the Beanstalk, Fantasy Park… wśród niemal 40 projektów rozrywkowych i parkowych zainwestowanych w tym obszarze.

Projekt NovaWorld Phan Thiet jest obecnie jedną z najpopularniejszych atrakcji turystycznych w południowym Wietnamie, przyciągającą wielu turystów pragnących zwiedzić miasto i skorzystać z rozrywki.

Pozytywne wyniki osiągnięte w ciągu 18 miesięcy kompleksowej restrukturyzacji, wraz z celem ukończenia budowy i przekazania 2600 produktów w ciągu ostatnich sześciu miesięcy 2024 roku, stanowią znaczący wysiłek Novaland w celu wywiązania się z zobowiązań wobec klientów, przywrócenia zaufania inwestorów i przyczynienia się do zrównoważonego rozwoju rynku. Przedstawiciel Grupy poinformował, że nadal istnieje wiele trudności rynkowych i wyzwań związanych z płynnością finansową i finalizacją prawną. Aby szybko przywrócić działalność operacyjną, niezbędne jest kompleksowe wsparcie ze strony rządu i odpowiednich agencji, a także stałe wsparcie partnerów finansowych i klientów w nadchodzącym okresie. Dzięki temu wsparciu Novaland zobowiązuje się do dalszego koncentrowania się na rozwiązywaniu problemów prawnych i realizacji kluczowych projektów, a także przyspieszenia restrukturyzacji finansowej, poprawy portfela inwestycyjnego oraz priorytetowego traktowania planów rozwoju i działań związanych z budową destynacji. Przyniesie to konkretne rezultaty finansowe, maksymalizujące wartość dla akcjonariuszy, klientów i interesariuszy, przyczyniając się do dobrobytu społecznego i rozwoju gospodarki turystycznej kraju. Source: https://baophapluat.vn/bds/tai-khoi-dong-nhieu-du-an-cung-chuoi-hoat-dong-soi-noi-novaland-tung-buoc-phuc-hoi-lai-suc-song-cho-cac-dai-do-thi-post520229.html