Aktywnie ukończ pierwszą rejestrację gruntów

[reklama_1]

Jasna mapa drogowa wdrożenia

Według pana Le Anh Tunga, szefa Departamentu Zasobów Naturalnych i Środowiska dystryktu Chi Lang, od początku roku dystrykt wydał 29 dokumentów mających na celu zarządzanie i wzmocnienie państwowego zarządzania gruntami.

Kontynuuj szerokie rozpowszechnianie informacji o ustawie gruntowej z 2013 r. i wytycznych wykonawczych wśród użytkowników gruntów na różne sposoby: podczas sesji powitalnych dla obywateli prowadzonych przez przewodniczącego powiatowego komitetu ludowego; podczas spotkań z użytkownikami gruntów w celu weryfikacji i rozwiązywania skarg; na spotkaniach dotyczących karczowania gruntów we wsiach i dzielnicach; oraz za pośrednictwem systemu komunikacyjnego powiatowego centrum kultury, sportu i komunikacji.

W szczególności, aby wdrożyć początkowy plan rejestracji gruntów dla użytkowników gruntów i tych, którym państwo przydzieliło ziemię do zarządzania, Powiatowy Komitet Ludowy wydał plan wdrożeniowy, jasno określający obowiązki departamentów i wydziałów, ustalający konkretne cele dla gmin i miast oraz szczegółowo opisujący etapy wdrażania... Regularnie wzywa i wymaga od gmin i miast składania miesięcznych sprawozdań z wyników początkowej rejestracji gruntów.

Jednocześnie, we współpracy z Departamentem Zasobów Naturalnych i Środowiska, zorganizowano szkolenia na temat rejestracji gruntów dla urzędników i pracowników cywilnych wyspecjalizowanych departamentów oraz Komitetów Ludowych gmin i miast. Przeprowadzono 125 kampanii informacyjnych w celu wdrożenia rejestracji gruntów, w których wzięło udział blisko 11 000 użytkowników gruntów, budując konsensus wśród ludzi co do obowiązkowego charakteru rejestracji gruntów.

Powiatowy Komitet Ludowy zlecił również Departamentowi Zasobów Naturalnych i Środowiska regularne spotkania w celu wymiany informacji, udzielania wskazówek oraz rozwiązywania trudności i przeszkód z urzędnikami gminnymi i pracownikami Oddziału Rejestru Nieruchomości. W rezultacie, do tej pory wszystkie 20 gmin zakończyło przegląd i sporządziło wstępną listę użytkowników gruntów i działek, które nie zostały jeszcze zarejestrowane po raz pierwszy.

Dystrykt Chi Lang aktywnie wdraża proces wstępnej rejestracji gruntów.

„Skoncentruj swoje wysiłki” na jego ukończeniu.

Według pana Vy Nong Truonga, przewodniczącego Ludowego Komitetu Dystryktu Chi Lang, dokonanie początkowej rejestracji gruntów jest zadaniem kluczowym. Dlatego też Ludowy Komitet Dystryktu zwrócił się do wyspecjalizowanych wydziałów i Ludowych Komitetów Gmin z prośbą o energiczne wdrożenie tego zadania.

Na poziomie gminy opracowano szczegółowe plany, w każdej wsi powołano komitety sterujące i wyspecjalizowane grupy robocze, a także dokonano przeglądu wszystkich niezarejestrowanych działek. Powiadomienia wysłano do każdego użytkownika gruntu; mieszkańcy zostali zachęceni i poinstruowani w zakresie zgłaszania każdej działki. Rozpoczęto kampanię mającą na celu promowanie wstępnej rejestracji gruntów dla użytkowników gruntów oraz osób, którym państwo przydzieliło grunty w dystrykcie.

Dzięki rejestracji gruntów status prawny praw do użytkowania gruntów, własności domów i innych aktywów związanych z gruntem oraz praw do zarządzania działkami gruntowymi użytkowanymi przez organizacje, gospodarstwa domowe i osoby fizyczne zostały zarejestrowane w rejestrach katastralnych w celu uaktualnienia i uzupełnienia bazy danych katastralnych, co służy zarządzaniu gruntami i ułatwia korzystanie z informacji o gruntach.

Jednak jak dotąd wyniki rejestracji gruntów pozostają niskie; postęp w przeglądaniu i kompletowaniu akt rejestrowych na poziomie gminy jest powolny. System ewidencji gruntów przeszedł liczne badania geodezyjne i rewizje oraz wykorzystuje różne rodzaje map, ale późniejsze akta nie w pełni uwzględniają lub dziedziczą informacje z akt wcześniejszych, co prowadzi do rozbieżności i błędów, utrudniając statystyczną identyfikację niezarejestrowanych działek.

Ponadto większość osób nie była w stanie dokładnie zidentyfikować działki, która nie została pierwotnie zarejestrowana lub nie wydano jej certyfikatu użytkowania gruntu dla ich rodziny, zarówno na cyfrowych, jak i papierowych mapach katastralnych.

Warto zauważyć, że obecnie w wielu gminach nadal zdarzają się przypadki, w których użytkownicy gruntów samowolnie zmieniają cel użytkowania, dzielą działki i przenoszą prawa do użytkowania gruntów bez pośrednictwa władz lokalnych; wiele działek jest przedmiotem sporów; dochodzi także do nieautoryzowanego wyrównywania i zrzucania ziemi... co utrudnia ubieganie się o rejestrację i deklarację na szczeblu gminy.

Aby pokonać te ograniczenia, okręg utworzył grupy robocze składające się z urzędników i pracowników Departamentu Zasobów Naturalnych i Środowiska, Oddziału Urzędu Rejestracji Nieruchomości, Wojewódzkiego Urzędu Rejestracji Nieruchomości oraz urzędników administracji gruntowej na szczeblu gminnym, którzy rotacyjnie pracowali w różnych gminach w weekendy.

Dzięki tej strukturze organizacyjnej, w każdej gminie, w każdy weekend, około 20 osób o wysokich kwalifikacjach zawodowych i doświadczeniu będzie pracować bezpośrednio z użytkownikami gruntów, przygotowując dokumenty ewidencji gruntów na poziomie gminy. Praca ta będzie wykonywana rotacyjnie w 20 jednostkach na poziomie gminy.

W efekcie liczba rozpatrywanych spraw znacząco wzrosła, a ponadto urzędnicy administracji gruntowej na szczeblu gminnym, którzy wspierają inne gminy, będą mogli się uczyć i zdobywać doświadczenie, które wykorzystają we własnych gminach.

W ciągu zaledwie czterech dni wdrażania w gminach Chien Thang i Van Thuy w czerwcu liczba wypełnionych wniosków na poziomie gminy wyniosła 1502, co stanowi jedną trzecią łącznej liczby wniosków przetworzonych na poziomie gminy w ciągu pierwszych pięciu miesięcy roku.

Grupy robocze w dystrykcie Chi Lang przeprowadzają mieszkańców przez procedury wstępnej rejestracji gruntów.

Dążąc do osiągnięcia wskaźnika rejestracji gruntów na poziomie co najmniej 50% działek niezarejestrowanych do końca 2023 roku, powiat kontynuuje alokację środków na dokończenie rejestracji gruntów i wydawanie pierwszych zaświadczeń o prawie do użytkowania gruntów. Powiat kontynuuje również inspekcję i weryfikację zaświadczeń o prawie do użytkowania gruntów wydanych nieprawidłowo po przeprowadzeniu mapowania katastralnego, aby przeprowadzić ponowną rejestrację, pomiary geodezyjne i ponowne wydanie.

Ponadto, należy dokonać przeglądu procedur administracyjnych dotyczących wydawania zaświadczeń o użytkowaniu gruntów w celu ich uproszczenia. Wzmocnić kontrolę i postępowanie w przypadku naruszeń w przypadku użytkowania gruntów bez rejestracji oraz naruszeń prawa gruntowego. Należy usprawnić szkolenia i upowszechniać wiedzę z zakresu prawa gruntowego oraz podnieść kwalifikacje zawodowe urzędników i pracowników służby cywilnej zaangażowanych w zarządzanie gruntami w powiecie.

"
W ciągu pierwszych sześciu miesięcy roku dystrykt Chi Lang nakazał swoim departamentom, gminom i miastom opracowanie planu postępowania w przypadku naruszeń prawa gruntowego, które wystąpiły w poprzednich latach, oraz ścisłe traktowanie nowo powstałych naruszeń, takich jak wkraczanie na ich teren, nielegalne zajmowanie i nieautoryzowana zmiana przeznaczenia gruntów. W rezultacie wydano 15 decyzji administracyjnych o karach pieniężnych za naruszenia prawa gruntowego, na łączną kwotę ponad 260 milionów VND. Środki zaradcze obejmowały żądanie zwrotu nielegalnych zysków, obowiązkową rejestrację gruntów oraz przywrócenie gruntów do stanu sprzed naruszenia.

Źródło