Ho Chi Minh City rozważa ponowne rozpatrzenie cen gruntów na obszarach o ograniczonych warunkach ekonomicznych

[reklama_1]

Departament Zasobów Naturalnych i Środowiska miasta Ho Chi Minh otrzymał uwagi dotyczące cen gruntów w niektórych obszarach o ograniczonych warunkach ekonomicznych i infrastrukturalnych i przekazał je jednostkom konsultacyjnym w celu przeprowadzenia badań i oceny.

Departament Zasobów Naturalnych i Środowiska miasta Ho Chi Minh właśnie przekazał na regularnej konferencji prasowej miasta (29 sierpnia) informacje na temat postępów prac nad budową gruntów objętych cennikiem, a także wyniki zbierania opinii.

Departament poinformował, że oprócz zorganizowania zbierania opinii zgodnie ze skróconą procedurą (ogłoszenie i zebranie opinii w ciągu 7 dni), Miasto zorganizowało również 4 dodatkowe konferencje w celu zebrania opinii. Podczas konferencji dyskusje koncentrowały się głównie na 3 kwestiach.

Wiele opinii wskazywało, że agencja opracowująca projekt skorygowanego cennika gruntów powinna uwzględnić ceny gruntów w niektórych obszarach o ograniczonej infrastrukturze, warunkach ekonomicznych i społecznych. Zdjęcie: Le Toan.

Najwięcej komentarzy podczas organizacji konferencji wzbudziła kwestia konieczności przeprowadzenia oceny wpływu na szereg grup zainteresowanych, ze szczególnym uwzględnieniem zmiany przeznaczenia gruntów przez gospodarstwa domowe i osoby prywatne.

Zdaniem Departamentu Zasobów Naturalnych i Środowiska, w zasadzie ceny gruntów w cenniku gruntów muszą odzwierciedlać rzeczywiste ceny gruntów na rynku w normalnych warunkach, zgodnie z polityką Partii określoną w uchwale nr 18-NQ/TW i przepisami Ustawy o ziemi z 2024 r.

Wysokość i stawka poboru tego obowiązku zostaną określone w dokumentach wydanych przez Organ Centralny.

Departament Zasobów Naturalnych i Środowiska zalecił Miejskiemu Komitetowi Ludowemu sporządzenie raportu i zalecenie Premierowi rozpatrzenia i zatwierdzenia przydzielenia odpowiednim ministerstwom i oddziałom zadań polegających na doradzaniu, opracowywaniu i ogłaszaniu zasad regulujących poziomy i stawki poboru w przypadku, gdy cennik gruntów zostanie dostosowany do rzeczywistej sytuacji cen gruntów w danej lokalizacji.

Podczas konferencji konsultacyjnych w wielu opiniach zwrócono się również do agencji opracowującej projekt z prośbą o uwzględnienie cen gruntów na obszarach o ograniczonej infrastrukturze, warunkach ekonomicznych i społecznych.

Departament Zasobów Naturalnych i Środowiska stwierdził, że zaakceptował tę opinię i przekazał ją jednostce konsultacyjnej w celu zbadania, oceny i ustalenia cen gruntów zgodnie z rzeczywistą sytuacją cen gruntów, a także z uwzględnieniem infrastruktury, warunków ekonomicznych i społecznych na obszarach o ograniczonych zasobach.

Wyniki otrzymanych uwag i skorygowanych cen gruntów w Cenniku Gruntów zostaną przejrzane i ocenione przez Miejską Radę ds. Wyceny Cen Gruntów w kolejności zgodnej z przepisami.

Aby uzyskać więcej informacji na temat planu działania dotyczącego dostosowania cennika gruntów, Departament Zasobów Naturalnych i Środowiska poinformował, że zgodnie z postanowieniami Ustawy o ziemi z 2024 r. plan działania dotyczący dostosowania cennika gruntów obejmuje 3 etapy.

W szczególności od teraz do końca 2025 roku cennik gruntów będzie dostosowywany do rzeczywistej sytuacji cen gruntów na terenie Miasta.

Drugi etap obejmuje okres od 1 stycznia 2026 r. do 31 grudnia 2026 r. Departament Zasobów Naturalnych i Środowiska, który przeprowadza procedury przedłożenia właściwemu organowi do zatwierdzenia polityki wdrażania Projektu opracowania Cennika Gruntów, który ma zostać zastosowany po raz pierwszy od 1 stycznia 2026 r. zgodnie z postanowieniami Ustawy o Gruntach z 2024 r. Uprawnienia do zatwierdzania Cennika Gruntów w tym okresie należą do Miejskiej Rady Ludowej.

Od 1 stycznia 2027 r. w Cenniku gruntów wprowadzane będą zmiany i korekty, które zostaną ogłoszone i będą obowiązywać od 1 stycznia następnego roku.

Source: https://baodautu.vn/batdongsan/tphcm-can-nhac-lai-gia-dat-tai-khu-vuc-con-han-che-dieu-kien-kinh-te-d223656.html