Dziś rano, 8 maja, wicepremier Tran Hong Ha przewodniczył spotkaniu online z ministerstwami i samorządami, którego celem było wdrożenie dyrektywy premiera w sprawie opracowywania dekretów regulujących odszkodowania, wsparcie i przesiedlenia w przypadku odzyskania ziemi przez państwo, a także dekretów regulujących ceny ziemi.
Delegaci uczestniczący w konferencji w oddziale Quang Tri – zdjęcie: TT
Znowelizowana ustawa o gruntach została uchwalona przez XV Zgromadzenie Narodowe , V nadzwyczajną sesję, 18 stycznia 2024 r. (Ustawa o gruntach nr 31/2024/QH15). Zawiera ona szereg przepisów dotyczących „odszkodowań, wsparcia i przesiedleń w przypadku odzyskania ziemi przez państwo”.
5 marca 2024 r. Premier wydał decyzję nr 222/QD-TTg ogłaszającą Plan wdrożenia Ustawy o gruntach na rok 2024, powierzając Ministerstwu Zasobów Naturalnych i Środowiska zadanie kierowania opracowaniem dekretu regulującego odszkodowania, wsparcie i przesiedlenia w przypadku odzyskania gruntów przez państwo oraz dekretu regulującego ceny gruntów w celu zapewnienia szczegółowych wytycznych dotyczących wdrażania niektórych artykułów ustawy.
Projekt dekretu regulującego kwestie odszkodowań, wsparcia i przesiedleń w przypadku odzyskania przez państwo ziemi składa się z 3 rozdziałów i 36 artykułów, w których szczegółowo opisano kilka artykułów i klauzul ustawy o ziemi dotyczących odszkodowań, wsparcia i przesiedleń w przypadku odzyskania przez państwo ziemi na cele obronności i bezpieczeństwa narodowego, rozwoju społeczno-gospodarczego w interesie narodowym i publicznym.
Odszkodowania, wsparcie i przesiedlenia przy realizacji projektów inwestycyjnych polegających na renowacji i przebudowie budynków mieszkalnych regulują przepisy prawa mieszkaniowego.
Rozporządzenie w sprawie cen gruntów zawiera szczegółowe regulacje i wytyczne dotyczące wdrażania Ustawy o gruntach z 2024 r. w zakresie metod wyceny gruntów, tworzenia, dostosowywania, zmiany i uzupełniania tabel cen gruntów, szczegółowej wyceny gruntów oraz warunków wykonywania doradztwa w zakresie wyceny gruntów.
Podczas konferencji delegaci skupili swoją dyskusję na kwestiach związanych z odszkodowaniami, wsparciem i planami przesiedleń; organizacją przesiedleń dla osób, które dobrowolnie przekazują prawa do użytkowania gruntów państwu w celu realizacji projektów związanych z transportem, nawadnianiem i infrastrukturą techniczną; a także na grupach docelowych, którym udzielane jest wsparcie w zakresie stabilizacji ich życia, szkoleń zawodowych i pośrednictwa pracy.
Dyskusje obejmowały: koszty zapewnienia odszkodowań, wsparcia i przesiedleń; sposób obliczania zysków inwestorów przy stosowaniu metody nadwyżki; wybór organizacji przeprowadzających wycenę gruntów; metody wyceny gruntów w przypadkach przejściowych; procedury i treść konstruowania tabel cen gruntów itp.
Przemawiając na konferencji, wicepremier Tran Hong Ha podkreślił wagę opracowywania dekretów regulujących odszkodowania, wsparcie i przesiedlenia w przypadku, gdy państwo odzyskuje ziemię, a także dekretów regulujących ceny ziemi.
Jednocześnie uznajemy i wysoko cenimy opinie i sugestie przedstawicieli ministerstw, sektorów, jednostek, miejscowości i ekspertów dotyczące podstawowej treści projektów dekretów, zapewnienia spójności, jednolitości i spójności prawa gruntowego z innymi stosownymi przepisami prawnymi, zapewnienia dziedziczenia, stabilności i rozwoju systemu prawa gruntowego oraz zmiany i uzupełnienia przepisów, które nie są zgodne z praktyką.
Po przyjęciu i ogłoszeniu niniejsze dekrety zastępują dekret nr 47/2014/ND-CP regulujący kwestie odszkodowań, wsparcia i przesiedleń w przypadku odzyskania ziemi przez państwo, a także dekret nr 06/2020/ND-CP zmieniający i uzupełniający artykuł 17 dekretu nr 47/2014/ND-CP regulującego kwestie odszkodowań, wsparcia i przesiedleń w przypadku odzyskania ziemi przez państwo.
Thanh Truc
Źródło
Komentarz (0)