Kara dla inwestora projektu Opal Skyline za naruszenie prawa

5 stycznia Biuro Ludowego Komitetu Miasta Thuan An poinformowało o wydaniu przez jednostkę decyzji 08/QD-XPHC, podpisanej przez pana Nguyen Thanh Sona, wiceprzewodniczącego Ludowego Komitetu Miasta Thuan An, nakładającej karę administracyjną w wysokości 90 milionów VND na spółkę Ha An Real Estate Investment and Business Joint Stock Company (Ha An Company, spółkę zależną Dat Xanh Group) za „oddanie do użytku części projektu budowlanego, elementów projektu lub robót budowlanych bez przeprowadzenia odbiorów zgodnie z przepisami”.

Według informacji władz, projekt wieżowca apartamentowo-handlowego przy ulicy Nguyen Van Tiet (nazwa handlowa Opal Skyline), zlokalizowany na ulicy Nguyen Van Tiet, w dzielnicy Lai Thieu, w mieście Thuan An, jest realizowany przez firmę Ha An i ma powstać na obszarze ponad 1 hektara. Składa się z 2 bloków o 36 piętrach, w których znajduje się 1530 mieszkań.

W apartamentowcach Opal Skyline, mimo że nie zakończono kontroli bezpieczeństwa pożarowego, nadal mieszkają mieszkańcy, a pojazdy często wjeżdżają i wyjeżdżają. (Zdjęcie: AT).

Wcześniej projekt został tymczasowo zawieszony przez Departament Przeciwpożarowy i Ratowniczy Policji prowincji Binh Duong z powodu niezadowalających wyników testów odbiorczych. Okres zawieszenia trwał od 4 grudnia do 3 stycznia 2024 r.

Obecnie wiele mieszkań jest zamieszkanych, mimo że inwestycja nie otrzymała jeszcze certyfikatu bezpieczeństwa pożarowego i nie spełnia wymogów prawnych, które zezwalają mieszkańcom na wprowadzenie się do niej.

Podejmując decyzję o rozpatrzeniu naruszeń administracyjnych, władze lokalne zażądały również od inwestora usunięcia skutków w ciągu 2 miesięcy oraz zorganizowania odbioru części inwestycji budowlanej oddanej do użytkowania.

Komitet Ludowy Miasta Thuan An zwrócił się również do firmy Ha An z prośbą o ścisłe przestrzeganie decyzji o karze. Jeśli firma Ha An dobrowolnie nie zastosuje się do decyzji w wyznaczonym terminie, egzekucja zostanie przeprowadzona zgodnie z prawem.

W odniesieniu do kwestii mieszkańców wprowadzających się do projektu pomimo braku spełnienia niezbędnych warunków, przedstawiciel Dat Xanh Group oświadczył, że ułatwiają mieszkańcom remonty wnętrz. Poinformował również, że deweloper współpracuje z wykonawcą i odpowiednimi władzami w celu rozwiązania tych problemów.

Według Ludowego Komitetu Miasta Thuan An w okolicy znajduje się inny budynek mieszkalny – wieżowiec Eden Thuan An, który nie spełnia norm bezpieczeństwa pożarowego i ratowniczego. Obecnie jego użytkowanie zostało zawieszone na mocy decyzji Wydziału Policji ds. Zapobiegania Pożarom i Ratownictwa Prowincji Binh Duong z dnia 21 lipca 2023 r.

Skandal z powodu nieprawidłowości

Ha An Real Estate Investment and Business Joint Stock Company (spółka zależna Dat Xanh Group) to również jedna z firm, które władze prowincji Dong Nai oskarżyły o liczne naruszenia w procesie realizacji jej projektów.

Jak donosi Nguoi Dua Tin , inwestorem projektu Gem Sky World w dystrykcie Long Thanh w prowincji Dong Nai jest firma Ha An. Projekt ten budził liczne kontrowersje, a klienci nieustannie wywieszali banery i skarżyli się inwestorowi na opóźnienia w przekazywaniu domów i aktów własności gruntów, zgodnie z zapisami w umowach.

Władze zażądały od inwestora pisemnego zobowiązania określającego postęp prac i harmonogram ukończenia budowy dwóch przedszkoli i punktu zdrowia , a także wszelkich niezbędnych procedur prawnych związanych z bezpieczeństwem przeciwpożarowym.

Ponadto, na początku października 2023 roku, Ludowy Komitet prowincji Dong Nai podpisał decyzję nr 2276/QD-XPHC, nakładając na spółkę Ha An karę administracyjną w wysokości 900 milionów VND. Naruszenie zostało uznane za nieuprawnione pozyskanie kapitału na projekt Gem Sky World.

Źródło: https://www.nguoiduatin.vn/binh-duong-xu-phat-chu-dau-tu-du-an-opal-skyline-vi-pham-phap-luat-a643997.html