Kara dla inwestora projektu Opal Skyline za naruszenie prawa

[reklama_1]

5 stycznia Biuro Ludowego Komitetu Miasta Thuan An poinformowało, że jednostka ta wydała decyzję 08/QD-XPHC, podpisaną przez pana Nguyen Thanh Sona, wiceprzewodniczącego Ludowego Komitetu Miasta Thuan An, w sprawie nałożenia sankcji administracyjnych na spółkę akcyjną Ha An Real Estate Investment and Trading Joint Stock Company (Ha An Company, spółkę zależną Dat Xanh Group) w wysokości 90 milionów VND za „oddanie do użytku części konstrukcyjnych, elementów konstrukcyjnych i robót budowlanych bez zorganizowania odbioru zgodnie z przepisami”.

Według informacji władz, wielopiętrowy kompleks apartamentowo-handlowy o charakterze usługowym przy ulicy Nguyen Van Tiet (nazwa handlowa Opal Skyline) na ulicy Nguyen Van Tiet, w dzielnicy Lai Thieu, w mieście Thuan An, w którego realizację zainwestowała firma Ha An, powstanie na obszarze ponad 1 hektara, w 2 blokach o wysokości 36 pięter, z 1530 mieszkaniami.

Nieruchomości - Binh Duong: Karanie inwestora projektu Opal Skyline za naruszenie prawa — Mimo że kompleks apartamentowy Opal Skyline nie przeszedł jeszcze kontroli bezpieczeństwa pożarowego, w apartamentowcu nadal mieszkają lokatorzy, a pojazdy regularnie wjeżdżają i wyjeżdżają. (Zdjęcie: AT).

Wcześniej Departament Policji ds. Zapobiegania Pożarom i Ratownictwa Prowincji Binh Duong wydał decyzję o tymczasowym zawieszeniu użytkowania powyższego budynku mieszkalnego z powodu niezadowalających wyników odbioru. Okres zawieszenia obowiązuje od 4 grudnia do 3 stycznia 2024 r.

Obecnie wiele mieszkań jest zamieszkanych, mimo że inwestycja nie została skontrolowana pod kątem bezpieczeństwa pożarowego i nie spełnia wymogów prawnych, które zezwalają mieszkańcom na wprowadzenie się do niej.

Podejmując decyzję o rozpatrywaniu wykroczeń administracyjnych, samorząd lokalny nakazał również inwestorowi usunięcie skutków w ciągu 2 miesięcy oraz zorganizowanie odbioru elementów i urządzeń budowlanych oddanych do użytkowania.

Komitet Ludowy Miasta Thuan An zwrócił się również do spółki Ha An z prośbą o ścisłe przestrzeganie decyzji o karze. Jeśli spółka Ha An dobrowolnie nie zastosuje się do decyzji w wyznaczonym terminie, będzie zmuszona do jej przestrzegania zgodnie z przepisami prawa.

Jeśli chodzi o projekt, mimo że nie spełnia on warunków, nadal pozwala mieszkańcom na zamieszkanie. Przedstawiciel Dat Xanh Group poinformował, że firma tworzy warunki do budowy wnętrz. Poinformował również, że inwestor współpracuje z wykonawcami i odpowiednimi agencjami w celu rozwiązania powyższych problemów.

Według Ludowego Komitetu Miasta Thuan An w okolicy znajduje się inny budynek mieszkalny – wielopiętrowy kompleks mieszkalny Eden Thuan An, który nie zapewnia bezpieczeństwa przeciwpożarowego ani ratownictwa i jest obecnie zawieszony zgodnie z decyzją Policji ds. Zapobiegania Pożarom i Ratownictwa Prowincji Binh Duong z dnia 21 lipca 2023 r.

Kontrowersje wokół naruszeń

Ha An Real Estate Investment and Trading Joint Stock Company (spółka zależna Dat Xanh Group) to także jedna z nazw „wymienionych” przez władze prowincji Dong Nai w kontekście licznych naruszeń w procesie rozwoju projektów biznesowych.

Jak donosi Nguoi Dua Tin , inwestorem projektu Gem Sky World w dystrykcie Long Thanh w prowincji Dong Nai jest firma Ha An. Projekt ten wywołał wiele kontrowersji, a klienci nieustannie wywieszali banery, skarżąc się inwestorowi na opóźnienia w przekazywaniu domów i certyfikatów gruntowych, zgodnie z umowami.

Władze zażądały od inwestora pisemnego zobowiązania do przedstawienia postępów prac i terminowego dopełnienia procedur niezbędnych do ukończenia budowy 2 przedszkoli, punktów medycznych oraz procedur prawnych dotyczących zapobiegania pożarom i ich gaszenia.

Ponadto, na początku października 2023 roku, Ludowy Komitet prowincji Dong Nai podpisał decyzję nr 2276/QD-XPHC o nałożeniu grzywny administracyjnej w wysokości 900 milionów VND na spółkę Ha An. Naruszenie uznano za nielegalną mobilizację kapitału na rzecz projektu Gem Sky World.

Źródło