Wymagania dla inteligentnych budynków i inteligentnych obszarów miejskich

(Chinhphu.vn) - Rząd wydał dekret 269/2025/ND-CP z dnia 14 października 2025 r. w sprawie inteligentnego rozwoju obszarów miejskich.

Inteligentne budynki muszą spełniać wymogi ekologicznego budownictwa, oszczędności energii i dostosowania do zmian klimatu zgodnie z przepisami prawa budowlanego, oszczędności energii i jej efektywnego wykorzystania.

W niniejszym rozporządzeniu określono ogólne postanowienia, kierunki, projekty, plany inteligentnego rozwoju obszarów miejskich i inteligentnego planowania miejskiego, normy, regulacje, interoperacyjność i bezpieczeństwo, inteligentne bezpieczeństwo informacji miejskich, rozwój infrastruktury cyfrowej i inteligentnej miejskiej infrastruktury technicznej, rozwój innowacyjnej infrastruktury i kontrolowane testy, rozwój budynków, obszarów miejskich i usług, inteligentne przedsiębiorstwa użyteczności publicznej, zarządzanie, zarządzanie inteligentnymi miastami, zasoby i inwestycje w inteligentny rozwój obszarów miejskich oraz organizację wdrażania.

Inteligentny budynek

Dekret stanowi, że inteligentny budynek to obiekt budowlany, w którym w procesie projektowania, budowy i eksploatacji zastosowano zaawansowane technologie, rozwiązania, systemy zarządzania i urządzenia techniczne w celu spełnienia wymogów regulacyjnych.

Inteligentne budynki muszą spełniać następujące podstawowe wymagania:

+ Spełniać wymagania dotyczące ekologicznych prac budowlanych, oszczędności energii, adaptacji do zmian klimatu zgodnie z przepisami prawa budowlanego oraz oszczędności energii i jej efektywnego wykorzystania.

+ Możliwość łączenia się, bezpiecznego i płynnego udostępniania danych w ramach wspólnego ekosystemu miasta lub inteligentnego obszaru miejskiego oraz Centrum Monitorowania i Operacji Inteligentnego Obszaru Miejskiego.

+ Zastosowanie modelowania informacji o budynku (BIM) w procesie projektowania, budowy i zarządzania eksploatacją.

+ Utrzymywanie i zapewnianie użytkownikom komfortowego, bezpiecznego i pewnego środowiska pracy i mieszkania poprzez inteligentne systemy zarządzania budynkami (BMS).

+ Zapewnienie bezpieczeństwa, ochrony informacji, poufności i ochrony danych osobowych użytkowników projektu.

Inteligentne obszary miejskie i obszary miejskie wykorzystujące technologie

Państwo zachęca inwestorów do rozwoju inteligentnych obszarów miejskich i obszarów miejskich opartych na technologii.

Wymagania dla inteligentnych obszarów miejskich:

+ Spełnianie ogólnych wymagań stawianych obszarom miejskim zgodnie z przepisami prawnymi i wymogami inteligentnego rozwoju miast.

+ Spełniać wymagania dotyczące gotowości infrastruktury cyfrowej, korzystać z usług zarządzania wykorzystujących rozwiązania technologii informacyjno-komunikacyjnych w celu gromadzenia, analizowania i integrowania informacji służących świadczeniu inteligentnych usług komunalnych i zarządzaniu miastem.

+ Wdrażanie i utrzymywanie rozwiązań mających na celu oszczędne i efektywne korzystanie z energii, szybkie ostrzeganie o zagrożeniach oraz zapewnienie bezpieczeństwa mieszkańcom.

+ Możliwość bezpiecznego i płynnego łączenia się z ekosystemem miejskim oraz udostępniania danych w jego obrębie.

+ Przeprowadzanie oceny i certyfikacji inteligentnych obszarów miejskich zgodnie z przepisami Ministerstwa Budownictwa w celu niezależnej oceny i publicznego ujawnienia poziomu zgodności z określonymi wymaganiami. Ministerstwo Budownictwa okresowo kontroluje certyfikację inteligentnych obszarów miejskich, wydaje wytyczne dotyczące ram oceny inteligentnych obszarów miejskich, ram kompetencyjnych jednostek i organizacji przeprowadzających ocenę i uznawanie; oraz publicznie ogłasza wyniki oceny i certyfikacji.

Wymagania dla obszarów miejskich o charakterze technologicznym: oprócz spełnienia wymogów inteligentnych obszarów miejskich, obszary miejskie o charakterze technologicznym muszą rozwijać szereg funkcji w zakresie badań i testów, produkcji i rozwoju produktów, demonstracji technologii, ekosystemu startupów, wsparcia rozwoju nauki i technologii, innowacji i transformacji cyfrowej. Skala terenów mieszkaniowych obsługujących mieszkańców nie może przekraczać 15% powierzchni gruntów wraz z infrastrukturą obszaru miejskiego o charakterze technologicznym.

Inteligentne usługi i usługi miejskie

Dekret reguluje również inteligentne usługi miejskie i infrastrukturę. W szczególności inteligentne usługi miejskie i infrastrukturę muszą być projektowane z myślą o użytkowniku, zapewniając inkluzywność, łatwy dostęp i możliwość korzystania dla wszystkich, w tym osób starszych, osób z niepełnosprawnościami i innych grup wrażliwych.

Zastosowanie sztucznej inteligencji w usługach publicznych, które mają wpływ na prawa i interesy obywateli, musi być zgodne z zasadami przejrzystości, odpowiedzialności, uczciwości i podlegać nadzorowi człowieka zgodnie z przepisami prawa.

Państwo priorytetowo traktuje badania, rozwój i wdrażanie proaktywnych, spersonalizowanych usług publicznych opartych na analizie danych, a także zachęca do takich działań, aby zapewnić obywatelom i przedsiębiorstwom jak najlepsze doświadczenia i najskuteczniejszą obsługę; wspiera rozwój współdzielonych platform, przyciąga socjalizację i współpracę publiczno-prywatną w zakresie inwestycji w rozwój inteligentnych usług i usług miejskich.

Rozwój inteligentnych aplikacji miejskich w obszarach ochrony środowiska, zbiórki i przetwarzania odpadów, opieki zdrowotnej, edukacji , bezpieczeństwa miejskiego, kultury, turystyki, rozrywki i innych dziedzin musi być zgodny z obowiązującymi przepisami prawnymi w każdej dziedzinie, wytycznymi i rozporządzeniami wyspecjalizowanych ministerstw oraz postanowieniami niniejszego Dekretu.

Organizacja i zarządzanie transportem towarów, inteligentna logistyka miejska wykorzystująca technologię w celu optymalizacji przepływów towarów, redukcji kosztów logistycznych, ograniczenia wpływu na ruch uliczny i środowisko; wspieranie budowy inteligentnych centrów logistycznych, optymalizacja tras dostaw, wdrażanie inteligentnych systemów dostaw i pojazdów dostawczych wykorzystujących zieloną energię.

Prowincjonalny projekt inteligentnego rozwoju obszarów miejskich musi szczegółowo określać listę usług podstawowych i usług opcjonalnych, które mają priorytet w celu przyciągnięcia inwestycji i zachęcenia do rozwoju na każdym etapie.

Źródło: https://baochinhphu.vn/yeu-cau-doi-voi-toa-nha-thong-minh-khu-do-thi-thong-minh-102251016154254289.htm