Em 12 de abril, o Sr. Tran Van Hoang, Diretor Adjunto do Departamento de Construção da Cidade de Da Nang , assinou a Decisão 2202/SXD-QLN sobre a mobilização de capital para o projeto de expansão da área urbana ribeirinha de Hoa Quy - Dong No para o leste.
Assim, 229 casas no projeto de expansão da área urbana ribeirinha de Hoa Quy - Dong No para o leste, bairro de Hoa Hai, Hoa Quy (distrito de Ngu Hanh Son), são elegíveis para mobilizar capital por meio de contribuições de capital, cooperação empresarial, empreendimentos conjuntos e associações de organizações, famílias e indivíduos, de acordo com as disposições da Cláusula 2, Artigo 69 da Lei de Habitação de 2014 e da Cláusula 3, Artigo 19 do Decreto nº 99/2015/ND-CP.
O Departamento de Construção da Cidade de Da Nang exige que o investidor, Dia Cau Joint Stock Company, seja responsável pela exatidão das informações e dos documentos anexos.
Ao mesmo tempo, a mobilização de capital por meio de contribuições de capital, cooperação em investimentos, cooperação empresarial, joint ventures e associações de organizações, famílias e indivíduos deve ser feita por meio de contratos de contribuição de capital, contratos de cooperação em investimentos ou contratos de cooperação empresarial, garantindo que o conteúdo esteja de acordo com os regulamentos.
As partes que participam em contribuições de capital, cooperação em investimentos, cooperação empresarial, joint ventures e associações só podem dividir os lucros, em dinheiro ou ações, com base na proporção da contribuição de capital acordada em contrato.
Os investidores não estão autorizados a utilizar o formulário de mobilização de capital acima mencionado ou outros formulários de mobilização de capital para dividir os direitos de uso da terra no projeto com a parte que mobilizou o capital, exceto no caso de contribuição de capital para a constituição de uma nova pessoa jurídica a ser designada pelo Estado como investidora do projeto de construção habitacional.
No caso de aporte de capital para a constituição de uma nova pessoa jurídica a ser designada como investidora, o contrato de cooperação empresarial deverá ser executado em conformidade com as disposições da lei de investimentos e demais legislações pertinentes.
A assinatura de contratos de compra e venda ou de arrendamento mercantil de futuras habitações no projeto de expansão da área urbana ribeirinha de Hoa Quy - Dong No para o leste deve cumprir as disposições do Artigo 55 da Lei de Negócios Imobiliários de 2014 e do Ponto b, Cláusula 2, Artigo 19 do Decreto nº 99/2015/ND-CP.
O Departamento de Construção solicitou que o investidor utilizasse o capital mobilizado para o propósito correto de construir habitações comerciais no projeto de expansão da Área Urbana Ribeirinha de Hoa Quy - Dong No para o leste.
Projeto de expansão da área urbana ribeirinha de Hoa Quy - Dong No para o leste.
Em caso de uso indevido ou apropriação indébita de capital mobilizado, o montante mobilizado em violação das normas deverá ser devolvido, deverá ser paga uma indemnização e deverão ser aplicadas sanções administrativas, de acordo com as disposições legais, ou deverá ser instaurado um processo penal, também de acordo com as disposições legais.
A Dia Cau Joint Stock Company implementa o projeto em conformidade com as leis de investimento, fundiárias, habitacionais, de construção, de proteção ambiental, de prevenção e combate a incêndios e demais leis correlatas. Simultaneamente, a empresa capta recursos e realiza negócios imobiliários em conformidade com as normas vigentes no setor habitacional e imobiliário.
O investidor é totalmente responsável perante a lei em caso de violações relacionadas ao investimento, construção e negócios imobiliários do projeto.
Fonte
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