O setor imobiliário comercial com um modelo "one-touch" está atraindo capital de investimento para a zona oeste da capital.

ANTD.VN - O surgimento de novos produtos imobiliários comerciais baseados no modelo exclusivo "one-touch", como o F-Zone ou o The S-boutique (Vinhomes Smart City, Hanói ), está mudando os hábitos de compra e consumo dos clientes, criando um "boom" na zona oeste da capital.

A tendência de destinos "com um só toque" que satisfazem todas as necessidades.

Os hábitos de consumo estão passando por uma grande transformação. De acordo com uma pesquisa da NRF (National Research Federation), os consumidores valorizam cada vez mais a conveniência ao fazer compras e desejam experiências novas, que economizem tempo e sejam descomplicadas. 83% dos consumidores afirmaram que a conveniência é o fator mais importante, um número maior do que há cinco anos. 97% dos clientes estão dispostos a desistir de uma compra se ela for inconveniente para eles.

Em resposta à mentalidade em constante evolução dos clientes, surgiu a tendência do "lugar onde tudo é possível", oferecendo uma experiência de compra conveniente que satisfaz todas as necessidades em um único local.

Desenvolvida em um modelo de "tudo em um só lugar", a primeira fase de vendas da F-Zone viu todas as 100 unidades vendidas em apenas 8 horas após o lançamento.

Oferecendo um modelo de compras que acompanha as tendências globais de consumo, o F-Zone e a The S-Boutique no Vinhomes Smart City estão atraindo tanto compradores quanto investidores na zona oeste de Hanói. Nesses locais, os clientes podem encontrar tudo o que precisam, desde compras e refeições até entretenimento, lazer, atividades físicas e bem-estar mental, em um só lugar.

Segundo o Sr. Hong Dang, especialista em vendas de uma bolsa de imóveis, o fato de os dois complexos imobiliários comerciais desenvolvidos pela Vinhomes na Vinhome Smart City, o F-Zone e o The S-Boutique, terem estabelecido novos recordes de vendas logo após o lançamento, é uma clara evidência do seu potencial comercial e da futura valorização dos seus preços.

“A F-Zone esgotou 100% do seu estoque inicial em apenas 8 horas após o lançamento, enquanto a S-Boutique precisou realizar um sorteio para que os clientes pudessem garantir uma compra devido à disponibilidade limitada. Isso demonstra que os investidores claramente enxergam o potencial de negócios, a lucratividade e a valorização desses dois novos produtos”, citou o Sr. Dang como exemplo.

Além da grande vantagem de criar um destino "completo" para os clientes, tanto a F-Zone quanto a The S-Boutique são meticulosamente planejadas, integradas e gerenciadas pela Vincom Retail – a incorporadora imobiliária de varejo número um em reputação, com 20 anos de experiência no mercado. Isso garante negócios lucrativos para as marcas que se mudam para a zona oeste de Hanói.

As vantagens exclusivas dos novos produtos

A F-Zone e a S-Boutique são consideradas pelos investidores como "galinhas dos ovos de ouro" graças às suas inúmeras vantagens excepcionais, difíceis de encontrar em outros produtos.

Em primeiro lugar, ambos os modelos estão localizados na megacidade inteligente Vinhomes Smart City, na zona oeste de Hanói. Trata-se de uma cidade internacional com infraestrutura bem desenvolvida e um grande número de residentes multinacionais.

A F-Zone está localizada ao lado de S3 e Imperia Smart City – dois dos loteamentos mais densamente povoados da área urbana. Com uma base de clientes de 30.000 moradores desses dois loteamentos e 73.000 pessoas da Vinhomes Smart City como um todo, a F-Zone se torna extremamente atraente para investidores.

Enquanto isso, o S-Boutique está cercado por 9 prédios de apartamentos nos condomínios Sapphire 1 e 2, que juntos somam quase 50.000 moradores. O complexo também se beneficia da proximidade com os condomínios Miami e Sakura , que já contam com aproximadamente 14.000 moradores.

Além disso, a comunidade da Vinhomes Smart City é composta em grande parte por jovens da elite, abertos a novas tendências e generosos em seus gastos. A criação de complexos comerciais exclusivos, como o F-Zone e a The S-Boutique, criará novos destinos para os moradores.

Essas duas novas localizações também se beneficiam da infraestrutura bem desenvolvida da Vinhomes Smart City, incluindo vias internas e externas, vagas de estacionamento, pontos de ônibus e importantes avenidas como o Boulevard Thang Long e a Rua Le Trong Tan. Essa vantagem permite que as lojas acessem um grande fluxo de clientes em trânsito.

Segundo o Sr. Dang, no contexto do atual mercado imobiliário carente de novos produtos, o F-Zone e o The S-Boutique satisfizeram a sede dos investidores.

“O valor do produto é ainda mais garantido pela reputação da Vinhomes, com sua situação jurídica clara, investimento sistemático e abrangente, e a capacidade de entrar em operação imediatamente , trazendo ‘lucros em dobro’ para o proprietário”, disse o Sr. Dang.

No sorteio para o direito de compra da S-Boutique, realizado em 2 de agosto, 100% das unidades disponíveis foram vendidas com sucesso.

Atualmente, a Vinhomes está implementando políticas flexíveis para ampliar as oportunidades de investimento para clientes na F-Zone e na The S-Boutique.

Assim, com a S-Boutique, os compradores receberão serviços gratuitos durante os primeiros 3 anos, apoio inicial ao negócio com um desconto de 5% sobre o preço de venda. Os clientes que efetuarem pagamentos antecipados nos 15 dias seguintes à assinatura do contrato de compra e venda também terão a oportunidade de receber um desconto de até 8%. Além disso, o fluxo de caixa para pagamentos antecipados receberá um desconto equivalente a 11% ao ano sobre o valor pago e o número de dias de antecedência. Os compradores também podem optar por financiar até 70% do preço de venda da loja junto ao banco, com apoio de taxa de juros de 0% por até 18 meses.

Na F-Zone, os clientes que não optarem pela oferta de 3 anos de serviço gratuito receberão um desconto direto de 2,1 milhões de VND/m² (área útil). As lojas de dois andares com fachada para a rua também receberão um subsídio equivalente a 5 milhões de VND/m² (área útil) para custos de acabamento interno. O pagamento antecipado oferece descontos de até 11%. Para financiamentos bancários, os clientes podem financiar até 70% do valor da loja, com taxa de juros subsidiada por 24 meses. Os planos de pagamento também são divididos em 6 a 12 parcelas, com entrada de apenas 5% a 25% do valor, facilitando o gerenciamento do capital pelos compradores e evitando dificuldades financeiras.

Portanto, a F-Zone e a The S-Boutique oferecem aos investidores uma oportunidade de ouro para possuir um produto imobiliário comercial com potencial de lucro sustentável. Este produto é ainda mais procurado no mercado devido ao seu número limitado e à oferta consistentemente escassa.

Fonte: https://www.anninhthudo.vn/bat-dong-san-thuong-mai-mo-hinh-mot-cham-hut-dong-von-dau-tu-ve-phia-tay-thu-do-post587373.antd