O mercado imobiliário chinês pode precisar de 10 anos para liquidar seu estoque de imóveis.

Segundo Hao Hong, economista do GROW Investment Group, a China tem cerca de 6 milhões de metros quadrados de imóveis em construção.

"No ritmo atual, pode levar mais de 10 anos para eliminar esse atraso. Portanto, pode levar muitos anos para resolver todos os problemas nessa área", disse Hong à CNBC .

Atualmente, as vendas e os preços de imóveis residenciais permanecem muito fracos, em um contexto de crise no setor imobiliário desde 2020, quando Pequim implementou a política das três linhas vermelhas.

Evergrande e Country Garden se tornaram os dois principais "senhores" da campanha de redução da dívida da China. O setor imobiliário e áreas afins contribuem com um terço da atividade econômica chinesa.

Um projeto de apartamentos em construção na província de Jiangsu, China (Foto: CNBC).

"A China pode precisar de muito tempo para lidar com seu estoque. Ao mesmo tempo, eles também precisam encontrar novos motores de crescimento para impulsionar a economia, em vez de depender demais do setor imobiliário", compartilhou o Sr. Hong.

Em recessões econômicas anteriores, o setor imobiliário respondeu rapidamente aos pacotes de estímulo e se recuperou em apenas alguns trimestres.

"Desta vez, parece que a tendência de baixa do setor imobiliário será prolongada. O mercado não está preparado para uma correção prolongada porque está acostumado a recuperações rápidas como em períodos anteriores, então se sente surpreso", compartilhou o Sr. Hong.

Apesar de uma série de medidas de apoio, a crise imobiliária teve um forte impacto na confiança do consumidor e exerceu enorme pressão sobre a economia. Portanto, diversos especialistas apelaram ao Governo para que estimule a economia de forma mais robusta, a fim de evitar o risco de uma recessão mais profunda.

Fonte: https://dantri.com.vn/bat-dong-san/bat-dong-san-trung-quoc-co-the-can-10-nam-de-giai-quyet-hang-ton-kho-20240106233019190.htm