O mercado imobiliário chinês pode precisar de 10 anos para liquidar o estoque

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De acordo com Hao Hong, economista do GROW Investment Group, a China tem cerca de 6 milhões de metros quadrados de imóveis em construção.

"No ritmo atual, pode levar mais de 10 anos para resolver esse acúmulo. Portanto, pode levar muitos anos para resolver todos os problemas nessa área", disse Hong à CNBC .

Atualmente, as vendas e os preços dos imóveis continuam muito fracos no contexto de crise imobiliária desde 2020, quando Pequim aplicou a política das três linhas vermelhas.

Evergrande e Country Garden tornaram-se os dois "senhores" mais notáveis da campanha de redução da dívida da China. O mercado imobiliário e setores relacionados contribuem com um terço da atividade econômica da China.

Bất động sản Trung Quốc có thể cần 10 năm để giải quyết hàng tồn kho - 1 — Um projeto de apartamentos em construção na província de Jiangsu, China (Foto: CNBC).

"A China pode precisar de muito tempo para lidar com seu estoque. Ao mesmo tempo, eles também precisam encontrar novos motores de crescimento para impulsionar a economia, em vez de depender demais do mercado imobiliário", compartilhou o Sr. Hong.

Em crises econômicas anteriores, o setor imobiliário respondeu rapidamente aos pacotes de estímulo e se recuperou em apenas alguns trimestres.

"Desta vez, parece que a tendência de baixa do setor imobiliário será prolongada. O mercado não está preparado para uma correção prolongada porque está acostumado a recuperações rápidas como em períodos anteriores, então eles se sentem surpresos", compartilhou o Sr. Hong.

Apesar de uma série de medidas de apoio, a crise imobiliária teve um forte impacto na confiança do consumidor e colocou enorme pressão sobre a economia. Por isso, uma série de especialistas pediu ao governo que estimulasse a economia com mais força para evitar o risco de uma recessão mais profunda.

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