Ministro da Construção fala sobre estrangeiros comprando e possuindo casas

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Esclarecer as responsabilidades das entidades relevantes

Na sessão de discussão no salão em 19 de junho sobre o projeto de Lei de Habitação (alterado), o Ministro da Construção, Nguyen Thanh Nghi, explicou e esclareceu uma série de questões de preocupação aos deputados da Assembleia Nacional.

Em relação à política de propriedade de moradias , o Sr. Nghi afirmou que o Governo apresentou um relatório ao Comitê Permanente da Assembleia Nacional (NASC) para decidir sobre a possibilidade de incluir regulamentações sobre a propriedade de apartamentos por prazo limitado no projeto de lei alterado. No anúncio de conclusão do NASC, foi determinado que se trata de uma questão altamente sensível, com grande impacto na sociedade, e que ainda existem divergências.

Portanto, a agência de redação apresentou e propôs que o Governo aceitasse o parecer do Comitê Permanente da Assembleia Nacional para não regulamentar a propriedade de prazo limitado de prédios de apartamentos no projeto de Lei de Habitação (alterado) submetido à Assembleia Nacional para comentários.

No entanto, o projeto de lei acrescentou mais esclarecimentos sobre a duração do uso de prédios de apartamentos, casos de demolição e prédios de apartamentos, direitos e obrigações dos proprietários na mudança, demolição e contribuição de fundos para reconstrução de prédios de apartamentos; esclarecendo as responsabilidades das entidades relevantes ao demolir, reformar e reconstruir prédios de apartamentos para ter uma base para lidar, resolver e remover casos que enfrentam dificuldades e obstáculos na realidade de hoje.

Imobiliário - Ministro da Construção fala sobre estrangeiros comprando e possuindo casas no Vietnã — O Ministro da Construção, Nguyen Thanh Nghi, explicou e esclareceu uma série de questões levantadas pelos deputados da Assembleia Nacional.

O órgão de redação estudará as opiniões dos deputados da Assembleia Nacional e reportará à autoridade competente para solicitar o parecer da Assembleia Nacional.

Explicando a proposta de considerar regulamentações sobre as condições e o número de tipos de moradia que estrangeiros podem possuir , para evitar afetar as necessidades de moradia de cidadãos nacionais, bem como garantir a segurança e a defesa nacional, o Ministro disse que essas são opiniões relacionadas à política sobre organizações e indivíduos estrangeiros que podem comprar e possuir casas no Vietnã, que foi regulamentada desde 2008 pela Resolução nº 19 da Assembleia Nacional e legalizada na Lei de Habitação de 2014 para criar condições para que organizações e indivíduos estrangeiros se sintam seguros vivendo e trabalhando no Vietnã, contribuindo para incentivar o investimento estrangeiro e promover o desenvolvimento socioeconômico.

O projeto de Lei de Habitação (alterado) herda as disposições da Lei de Habitação de 2014, incluindo regulamentações sobre condições para estrangeiros comprarem e possuírem casas no Vietnã.

"As estatísticas mostram que, desde que a Lei de Habitação de 2014 entrou em vigor, o número de casas compradas e possuídas por estrangeiros no Vietnã não é grande", disse o Sr. Nghi.

Além disso, a Lei de Habitação de 2014 e agora o projeto de Lei de Habitação (alterado) também regulamentaram rigorosamente os tipos de casas, as áreas que podem ser compradas e o número de casas que podem ser compradas e possuídas.

Portanto, de acordo com o Comandante da Indústria da Construção, esta regulamentação não afetará a implementação de outras políticas habitacionais do Estado, como políticas de habitação social, habitação de reassentamento e habitação para pessoas de baixa renda em áreas urbanas.

A agência de redação coordenará com a agência de revisão para pesquisar cuidadosamente, demonstrar claramente e garantir a conformidade com as políticas do Partido e a consistência com as disposições legais relevantes.

Acelere projetos de reforma de apartamentos

Em relação ao programa e plano de desenvolvimento habitacional , o Ministro da Construção declarou que as disposições sobre programas e planos de desenvolvimento habitacional no projeto de Lei de Habitação (alterado) não são disposições novas, mas são herdadas da Lei de Habitação de 2005, da Lei de Habitação de 2014 e agora continuam a ser estipuladas no projeto de lei na direção de serem reestruturadas em um capítulo separado.

A regulamentação sobre programas e planos de desenvolvimento habitacional no projeto é necessária e adequada à situação prática para ajudar a superar a situação de desenvolvimento que é uma fase de oferta e demanda. Esta regulamentação não se sobrepõe nem se duplica com outros planos.

Porque os conteúdos especificados no plano de desenvolvimento, como área de terra para desenvolvimento de moradias comerciais, moradias sociais, moradias para reassentamento, moradias públicas, etc., são conteúdos que não são especificados em detalhes no sistema de planejamento e nos planos de acordo com as disposições da Lei de Terras e da Lei de Planejamento, etc.

No entanto, a agência de redação continuará a revisar esta regulamentação para garantir regulamentações mais claras, evitar sobreposições e duplicações, garantir conveniência, transparência, descentralização e criar iniciativa para as localidades; ao mesmo tempo, garantir a gestão estadual conforme orientado pelo Governo e pelo Governo.

Imóveis - Ministro da Construção fala sobre estrangeiros comprando e possuindo casas no Vietnã (Imagem 2). — Delegados participam de discussão no salão em 19 de junho.

Além disso, o Sr. Nghi também explicou a questão levantada pelos delegados em relação à regulamentação do uso do solo para o desenvolvimento de moradias comerciais. A agência responsável pela elaboração do projeto planeja apresentar um relatório ao Governo para receber as opiniões dos delegados e continuar a estudar e concluir esta regulamentação para garantir a consistência com a Lei de Terras (alterada).

Em relação à renovação e reconstrução de edifícios de apartamentos , a agência de redação reportará ao Governo para continuar revisando e esclarecendo conteúdos relacionados, como as opiniões dos deputados da Assembleia Nacional, para garantir a viabilidade e acelerar a implementação de projetos de renovação e reconstrução de edifícios de apartamentos.

Em relação à política de desenvolvimento de habitação social, relacionada aos fundos de terras para construção de habitação social, o Ministro da Construção disse que deixar que o Comitê Popular provincial decida sobre a proporção de taxas de uso da terra e aluguéis de terra para projetos de habitação comercial e áreas urbanas na área é consistente com a realidade, bem como com as leis relevantes.

No entanto, a agência de redação planeja apresentar um relatório ao Governo para aceitação e complementará o processo de conclusão do projeto de lei no sentido de estipular apenas uma certa porcentagem no orçamento local; não estipular a porcentagem de receita de taxas de uso da terra, aluguéis de terra para projetos de investimento na construção de moradias comerciais e áreas urbanas.

A regulamentação sobre a reserva de 20% do fundo fundiário na lei atual apresenta muitas deficiências e não se adequa à realidade. O projeto de lei que altera o conteúdo desta regulamentação é adequado, visando eliminar as deficiências atuais ...

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