Participaram da sessão de recepção aos cidadãos representantes da Delegação da Assembleia Nacional Provincial, do Comitê Permanente do Conselho Popular Provincial, do Comitê de Assuntos Internos do Comitê Provincial do Partido, do Comitê de Mobilização de Massas do Comitê Provincial do Partido, do Comitê de Inspeção do Comitê Provincial do Partido, do Comitê Provincial da Frente Pátria, líderes de departamentos, filiais e da cidade de Vinh e da cidade de Thai Hoa.
O presidente do Comitê Popular Provincial, Nguyen Duc Trung, recebeu o cidadão Ho Huu Thang, residente no prédio de apartamentos Bong Sen, bairro de Quang Trung, cidade de Vinh. O Sr. Thang e muitos clientes compraram terras no projeto Long Son 1, bairro de Long Son, cidade de Thai Hoa.
O Sr. Thang solicitou à Thanh Vinh Real Estate Investment and Development Joint Stock Company, investidora do projeto, que parasse temporariamente de enviar mensagens de cobrança de dívidas, devolvesse juros e emitisse Certificados de Direitos de Uso da Terra, porque o projeto atualmente não é elegível para mobilizar capital na forma de contribuição de capital, cooperação de investimentos, cooperação empresarial, joint ventures e associações.
De acordo com o Departamento de Construção, a Cienco4 Group Joint Stock Company é a licitante vencedora do projeto de investimento para a construção da Ponte Hieu 2 e da estrada em ambas as extremidades da ponte, na cidade de Thai Hoa, sob a forma de um contrato de construção e transferência (BT). A Cienco4 Group Joint Stock Company recebe financiamento com recursos de terra em 4 locais, incluindo: Área Urbana de Long Son 1, Área Urbana de Long Son 2, Área Urbana de Long Son 3 - Vuc Giong e Área Urbana de Long Son 4.
O Projeto da Área Urbana de Long Son 1 foi aprovado pelo Comitê Popular da província de Nghe An para planejamento detalhado da construção, alocação e arrendamento de terras. O Ministério de Recursos Naturais e Meio Ambiente aprovou o Relatório de Avaliação de Impacto Ambiental; o Departamento de Construção emitiu uma Licença de Construção para o projeto de infraestrutura técnica, e o Comitê Popular da cidade de Thai Hoa emitiu uma Licença de Construção para o projeto de conexão de infraestrutura técnica e portão de boas-vindas.
Em 4 de abril de 2023, o Comitê Popular Provincial emitiu a Decisão nº 884 permitindo a transferência de parte do projeto da Área Urbana Long Son 1, bairro Long Son, da Cienco 4 Group Joint Stock Company para a Thanh Vinh Real Estate Investment and Development Joint Stock Company.
Após a obtenção do Certificado de Registro de Investimento, a Thanh Vinh Real Estate Investment and Development Joint Stock Company concluiu os trabalhos de compensação e limpeza do terreno, recebeu a terra para todo o projeto do Comitê Popular Provincial e recebeu o Certificado de Direito de Uso da Terra para os terrenos residenciais do projeto do Departamento de Recursos Naturais e Meio Ambiente. O investidor investiu na construção básica do sistema de infraestrutura técnica, concluiu a construção preliminar e concluiu a parte externa de 52 casas adjacentes à principal via urbana.
O Diretor do Departamento de Construção, Hoang Sy Kien, afirmou que, até o momento, o Departamento de Construção não emitiu um documento declarando que o projeto é elegível para mobilização de capital na forma de contribuição de capital, cooperação de investimento, cooperação empresarial, joint venture, associação de organizações, famílias e indivíduos; não há nenhum documento declarando que o projeto é elegível para venda de futuras moradias. No entanto, a Thanh Vinh Real Estate Investment and Development Joint Stock Company mobilizou capital de pessoas por meio de contratos de reserva.
Após ouvir a apresentação dos cidadãos, o relatório do Departamento de Construção, da cidade de Thai Hoa e do investidor, concluindo este conteúdo, o presidente do Comitê Popular Provincial, Nguyen Duc Trung, enfatizou que as recomendações dos cidadãos para garantir direitos são acordos civis entre cidadãos e investidores. Portanto, ele solicitou que os cidadãos se coordenem com os investidores para resolver a questão de acordo com a lei. Caso a questão não possa ser resolvida, os cidadãos têm o direito de entrar com uma ação judicial para consideração e resolução.
Com a responsabilidade das agências de gestão do Estado, para garantir os direitos dos cidadãos e investidores, e lidar com questões relacionadas aos procedimentos legais do projeto, o Presidente do Comitê Popular Provincial designou o Departamento de Construção para revisar e inspecionar urgentemente os investimentos imobiliários e atividades comerciais nos projetos da Área Urbana de Long Son 1, Área Urbana de Long Son 2 e Área Urbana de Long Son 4.
Com base nos resultados da inspeção, o Departamento de Construção aconselhará o Comitê Popular Provincial sobre um plano para lidar com questões relacionadas aos procedimentos legais do projeto, garantir os direitos legítimos das partes e reportar ao Comitê Popular Provincial antes de 31 de dezembro de 2023. O investidor e as famílias cooperarão e prepararão conteúdos relevantes para o Departamento de Construção conduzir a inspeção e revisão.
O presidente do Comitê Popular Provincial, Nguyen Duc Trung, também solicitou ao Departamento de Construção que presida e coordene com as localidades com projetos de investimento imobiliário na região, a fim de implementar rigorosamente as diretrizes da administração pública, a fim de garantir que reclamações e processos judiciais não ocorram. Os departamentos e filiais criam condições e apoiam os investidores na condução dos procedimentos legais de acordo com as normas.
Em seguida, o presidente do Comitê Popular Provincial, Nguyen Duc Trung, recebeu a Sra. Le Thi Kim Soa (com a autorização da Sra. Tran Thi Nhuan). A Sra. Nhuan relatou que a família do Sr. Dau Ngoc Cuong havia construído uma barricada na estrada que leva à casa dela, no quarteirão Yen Giang, bairro de Vinh Tan, cidade de Vinh.
Ao relatar o incidente, o presidente do Comitê Popular da Cidade de Vinh, Tran Ngoc Tu, disse que a disputa relacionada à passarela entre a casa da Sra. Tran Thi Nhuan e a casa do Sr. Dau Ngoc Cuong ocorria desde 2003. Em 2017-2019, o Comitê Popular da Cidade de Vinh estabeleceu um grupo de trabalho interdisciplinar, com base nos resultados da medição do status atual de uso da terra das famílias, mostrando que o limite e o limite de uso da terra entre a casa do Sr. Cuong e a casa da Sra. Nhuan eram estáveis e não havia disputa.
Entretanto, a casa do Sr. Dau Ngoc Cuong tem uma estrutura de telhado de ferro corrugado tanto na área recuperada quanto na compensada em 2003 e em uma parte da área pertencente ao corredor de segurança da Rua Pham Hong Thai, e tem um aumento de 1,1 m2 devido à invasão da área anteriormente pertencente ao terreno do Sr. Tran Quy Ky (uma casa vizinha), que teve seu terreno limpo em 2003.
A área de terra utilizada pela família da Sra. Tran Thi Nhuan aumentou devido à expansão de parte da área da via de tráfego norte em 7,5 m² . A família da Sra. Nhuan abriu o portão e construiu uma construção no terreno em direção à Rua Pham Hong Thai, na área remanescente do Sr. Pham Quy Ky, que o Estado havia recuperado e desmatado em 2003.
O presidente do Comitê Popular da Cidade de Vinh, Tran Ngoc Tu, disse que a proposta da Sra. Nhuan de cortar parte do corrimão da ponte Cua Tien para alargar o caminho para as residências era infundada, porque cortar parte do corrimão e do pilar da ponte Cua Tien para abrir o caminho para as residências afetaria a estrutura da ponte Cua Tien e não garantiria a segurança do tráfego durante o uso.
Em relação ao conteúdo da reflexão de que a família do Sr. Cuong cobriu a estrada com telhados de ferro corrugado e construiu um portão na estrada, bloqueando o único caminho para a casa da Sra. Nhuan, o Comitê Popular da Cidade de Vinh designou o Comitê Popular do Bairro Vinh Tan para mobilizar as famílias para desmontar as estruturas no terreno que havia sido compensado e limpo para garantir corredores de segurança no trânsito e, ao mesmo tempo, restaurar este beco para atender às viagens das famílias na área antes de 30 de maio de 2023. No entanto, até agora, as famílias ainda não desmontaram as estruturas invasoras.
Concluindo este conteúdo, o presidente do Comitê Popular Provincial, Nguyen Duc Trung, disse que, embora a cidade de Vinh e o distrito de Vinh Tan tenham prestado atenção na resolução das petições dos cidadãos, eles ainda não resolveram o assunto completamente, permitindo que o assunto se arrastasse.
Para resolver o problema, o presidente do Comitê Popular Provincial solicitou ao Comitê Popular da Cidade de Vinh que orientasse as agências funcionais da cidade e do distrito de Vinh Tan a instar e mobilizar as famílias para desmantelar as estruturas invasoras e restaurar o status original da terra.
Caso as famílias não cooperem, as autoridades elaborarão um registro de violações e as tratarão rigorosamente de acordo com os regulamentos, resolverão o caso completamente e reportarão ao Conselho Provincial de Acolhimento Popular antes de 31 de dezembro de 2023.
O presidente do Comitê Popular Provincial, Nguyen Duc Trung, também solicitou às famílias que se coordenassem e cooperassem com as autoridades para realizar a demolição e a devolução do terreno. O Comitê Popular da Cidade de Vinh instruiu o Distrito de Vinh Tan a garantir os direitos e interesses legítimos e legais dos cidadãos durante a condução do caso, criando condições favoráveis para a circulação das pessoas.
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