Estiveram presentes na sessão de recepção aos cidadãos representantes da Delegação da Assembleia Nacional Provincial, do Comitê Permanente do Conselho Popular Provincial, do Comitê de Assuntos Internos do Comitê Provincial do Partido, do Comitê de Mobilização de Massas do Comitê Provincial do Partido, do Comitê de Inspeção do Comitê Provincial do Partido, do Comitê Provincial da Frente da Pátria, líderes de departamentos, filiais, da cidade de Vinh e da cidade de Thai Hoa.
O presidente do Comitê Popular Provincial, Nguyen Duc Trung, recebeu o cidadão Ho Huu Thang, residente no edifício de apartamentos Bong Sen, bairro de Quang Trung, cidade de Vinh. O Sr. Thang e vários outros compradores adquiriram um terreno no projeto Long Son 1, bairro de Long Son, cidade de Thai Hoa.
O Sr. Thang solicitou à Thanh Vinh Real Estate Investment and Development Joint Stock Company, investidora do projeto, que suspendesse temporariamente o envio de mensagens de cobrança de dívidas, o pagamento de juros e a emissão de Certificados de Direito de Uso da Terra, visto que o projeto não está atualmente qualificado para mobilizar capital na forma de contribuição de capital, cooperação de investimento, cooperação comercial, joint ventures e associações.
Segundo o Departamento de Construção, a Cienco4 Group Joint Stock Company foi a vencedora da licitação para o projeto de investimento na construção da Ponte Hieu 2 e da estrada em ambas as extremidades da ponte, na cidade de Thai Hoa, sob a forma de um contrato de construção-transferência (BT). A Cienco4 Group Joint Stock Company receberá o pagamento com recursos provenientes de terrenos em 4 localidades, incluindo: Área Urbana de Long Son 1, Área Urbana de Long Son 2, Área Urbana de Long Son 3 - Vuc Giong e Área Urbana de Long Son 4.
O Projeto da Área Urbana Long Son 1 foi aprovado pelo Comitê Popular da província de Nghe An para o planejamento detalhado da construção, alocação e arrendamento de terras. O Ministério de Recursos Naturais e Meio Ambiente aprovou o Relatório de Avaliação de Impacto Ambiental; o Departamento de Construção emitiu a Licença de Construção para o projeto de infraestrutura técnica, e o Comitê Popular da cidade de Thai Hoa emitiu a Licença de Construção para o projeto de conexão da infraestrutura técnica e o portal de boas-vindas.
Em 4 de abril de 2023, o Comitê Popular Provincial emitiu a Decisão nº 884, autorizando a transferência de parte do projeto da Área Urbana Long Son 1, no bairro de Long Son, da Cienco 4 Group Joint Stock Company para a Thanh Vinh Real Estate Investment and Development Joint Stock Company.
Após a concessão do Certificado de Registro de Investimento, a Thanh Vinh Real Estate Investment and Development Joint Stock Company concluiu os trabalhos de indenização e desapropriação do terreno, obteve a alocação de terras para todo o projeto pelo Comitê Popular Provincial e recebeu o Certificado de Direito de Uso da Terra do Departamento de Recursos Naturais e Meio Ambiente para os lotes residenciais do projeto. O investidor já investiu na construção básica da infraestrutura técnica, concluiu a estrutura bruta e finalizou o acabamento externo de 52 casas adjacentes à principal via urbana.
O diretor do Departamento de Construção, Hoang Sy Kien, afirmou que, até o momento, o Departamento de Construção não emitiu nenhum documento declarando que o projeto está apto a captar recursos na forma de contribuições de capital, cooperação para investimentos, cooperação empresarial, joint venture, associação de organizações, famílias e indivíduos; também não há nenhum documento declarando que o projeto está apto a vender unidades habitacionais no futuro. No entanto, a Thanh Vinh Real Estate Investment and Development Joint Stock Company captou recursos do público por meio de contratos de reserva.
Após ouvir a apresentação dos cidadãos, o relatório do Departamento de Construção, da cidade de Thai Hoa e do investidor, concluindo com a análise do conteúdo, o Presidente do Comitê Popular Provincial, Nguyen Duc Trung, enfatizou que as recomendações dos cidadãos sobre a garantia de direitos são acordos civis entre cidadãos e investidores. Portanto, ele solicitou que os cidadãos coordenem com os investidores para resolver a questão de acordo com a lei. Caso a questão não possa ser resolvida, os cidadãos têm o direito de entrar com uma ação judicial para análise e resolução.
Com a responsabilidade, enquanto órgãos de gestão estatal, de assegurar os direitos dos cidadãos e investidores e de lidar com questões relacionadas aos procedimentos legais do projeto, o Presidente do Comitê Popular Provincial designou o Departamento de Construção para revisar e inspecionar urgentemente os investimentos imobiliários e as atividades comerciais nos projetos das áreas urbanas de Long Son 1, Long Son 2 e Long Son 4.
Com base nos resultados da inspeção, o Departamento de Construção aconselhará o Comitê Popular Provincial sobre um plano para lidar com questões relacionadas aos procedimentos legais do projeto, garantindo os direitos legítimos de todas as partes e apresentando um relatório ao Comitê Popular Provincial até 31 de dezembro de 2023. O investidor e as famílias cooperarão e prepararão os documentos necessários para que o Departamento de Construção realize a inspeção e a revisão.
O presidente do Comitê Popular Provincial, Nguyen Duc Trung, também solicitou ao Departamento de Construção que supervisione e coordene com as localidades que possuem projetos de investimento imobiliário na área, a fim de implementar rigorosamente as diretrizes da gestão estatal e evitar reclamações e processos judiciais. O departamento e as agências devem criar condições e apoiar os investidores para que realizem os procedimentos legais de acordo com as normas.
Em seguida, o presidente do Comitê Popular Provincial, Nguyen Duc Trung, recebeu a Sra. Le Thi Kim Soa (autorizada pela Sra. Tran Thi Nhuan). A Sra. Nhuan relatou que a família do Sr. Dau Ngoc Cuong havia bloqueado a estrada que leva à casa de sua família no bloco Yen Giang, bairro de Vinh Tan, cidade de Vinh.
Ao relatar o incidente, o presidente do Comitê Popular da Cidade de Vinh, Tran Ngoc Tu, afirmou que a disputa relacionada à passagem entre a residência da Sra. Tran Thi Nhuan e a do Sr. Dau Ngoc Cuong ocorria desde 2003. Entre 2017 e 2019, o Comitê Popular da Cidade de Vinh estabeleceu um grupo de trabalho interdisciplinar que, com base nos resultados da medição do status atual do uso da terra das residências, demonstrou que a divisa e o limite de uso da terra entre a residência do Sr. Cuong e a da Sra. Nhuan estavam estáveis e não havia disputa.
No entanto, a residência do Sr. Dau Ngoc Cuong possui uma estrutura de telhado de zinco ondulado em toda a área recuperada e indenizada em 2003, e em parte da área pertencente ao corredor de segurança da Rua Pham Hong Thai, apresentando um aumento de 1,1 m² devido à ocupação irregular da área anteriormente pertencente ao terreno do Sr. Tran Quy Ky (uma residência vizinha), que teve seu terreno desmatado em 2003.
A área de terreno utilizada pela família da Sra. Tran Thi Nhuan aumentou devido à expansão de uma parte da área da via de tráfego norte em 7,5 m² . A família da Sra. Nhuan abriu o portão e construiu uma edificação no terreno na direção da rua Pham Hong Thai, na área remanescente do terreno do Sr. Pham Quy Ky que o Estado havia recuperado e desmatado em 2003.
O presidente do Comitê Popular da cidade de Vinh, Tran Ngoc Tu, afirmou que a proposta da Sra. Nhuan de cortar parte do parapeito da ponte Cua Tien para alargar a passagem para as residências era infundada, pois cortar parte do parapeito e do pilar da ponte Cua Tien para abrir a passagem para as residências afetaria a estrutura da ponte Cua Tien e não garantiria a segurança do tráfego durante o uso.
Em relação ao conteúdo da denúncia de que a família do Sr. Cuong cobriu a rua com telhas de zinco e construiu um portão, bloqueando o único acesso à casa da Sra. Nhuan, o Comitê Popular da Cidade de Vinh designou o Comitê Popular do Bairro de Vinh Tan para mobilizar as famílias a desmantelar as estruturas no terreno que já havia sido indenizado e desocupado para garantir a segurança do trânsito e, ao mesmo tempo, restaurar o beco para servir à circulação dos moradores da região até 30 de maio de 2023. No entanto, até o momento, as famílias ainda não desmantelaram as estruturas que obstruem a via.
Concluindo, o presidente do Comitê Popular Provincial, Nguyen Duc Trung, afirmou que, embora a cidade de Vinh e o distrito de Vinh Tan tenham se empenhado em resolver as reivindicações dos cidadãos, a questão ainda não foi completamente solucionada, o que permite que o problema se arraste.
Para resolver a questão de uma vez por todas, o Presidente do Comitê Popular Provincial solicitou ao Comitê Popular da Cidade de Vinh que orientasse os órgãos competentes da cidade e do distrito de Vinh Tan a incentivar e mobilizar as famílias para que desmontassem as estruturas invasoras por conta própria e restaurassem o status original do terreno.
Caso as famílias não cooperem, as autoridades elaborarão um registro de violações e as tratarão com rigor de acordo com os regulamentos, resolvendo o caso completamente e apresentando um relatório ao Conselho Provincial de Recepção Popular até 31 de dezembro de 2023.
O presidente do Comitê Popular Provincial, Nguyen Duc Trung, também solicitou que as famílias se coordenem e cooperem com as autoridades na desmontagem e devolução do local. O Comitê Popular da Cidade de Vinh orientou o Distrito de Vinh Tan a atentar para a garantia dos direitos e interesses legítimos dos cidadãos ao lidar com o caso, criando condições favoráveis para a circulação de pessoas.
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