Leiloado até às 4h, terreno de Hoai Duc é "fechado" por 133 milhões de VND/m2

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Com um preço de até 133 milhões de VND/m2, o leilão na área de Long Khuc, distrito de Hoai Duc ( Hanói ), "destronou" a área de Ngo Ba, distrito de Thanh Oai, para se tornar o novo centro das atenções dos investidores imobiliários.

Às 4h30 do dia 20 de agosto, encerrou-se o leilão de 19 lotes de terra nas áreas LK03 e LK04 da vila de Long Khuc, comuna de Tien Yen. De acordo com as informações divulgadas, após 9 rodadas de lances, o lote LK03-12 registrou o maior preço vencedor entre os 19 lotes, chegando a 133,3 milhões de VND/m², mais de 18 vezes superior ao preço inicial. Com uma área de 113 m², o valor total do lote mencionado é de 15 bilhões de VND.

Os dois lotes LK03-06 e LK-4-06 ficaram em segundo lugar em termos de preço de venda. Todos esses lotes tiveram preços que atingiram 127,3 milhões de VND/m². O ponto em comum entre os três lotes com o maior preço de venda é que todos estão localizados na esquina, com duas frentes.

O preço vencedor de outros 14 terrenos variou de 97,3 a 121,3 milhões de VND/m². Mesmo o terreno com o menor preço vencedor ainda chegou a 91,3 milhões de VND/m², 12,5 vezes mais alto que o preço inicial.

Antes do leilão, o jornal Dau Tu publicou um artigo prevendo um preço recorde de 100 milhões de VND/m². Segundo fontes internas, o leilão em Hoai Duc não terá dificuldade em quebrar o recorde anterior de preço recorde na área de Ngo Ba, comuna de Thanh Cao (Thanh Oai, Hanói).

A avaliação acima se baseia no fato de que a área de Long Khuc, em Hoai Duc, tem uma bela localização e é mais popular do que o terreno leiloado no distrito de Thanh Oai. Além disso, o depósito no leilão também é bastante baixo, pouco menos de 200 milhões de VND por lote.

Além disso, o leilão de terras no distrito de Hoai Duc também teve um mínimo de 6 rodadas de lances. Já em Thanh Oai, o leilão ocorreu em apenas uma rodada. Isso criará a premissa para que o preço suba continuamente.

Atualmente, a área de Long Khuc, em Hoai Duc, ainda conta com 20 terrenos aguardando leilão em 26 de agosto, pertencentes aos lotes LK01 e LK02. O preço inicial ainda é de 7,3 milhões de VND/m², semelhante ao dos lotes que acabaram de ser leiloados.

A área dos lotes varia de 89 a 145 m². O depósito será de 130 a 212 milhões de VND por lote. O prazo para envio dos documentos do leilão é 23 de agosto.

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Fonte: https://baodautu.vn/batdongsan/dau-gia-toi-4-gio-sang-dat-hoai-duc-chot-o-muc-133-trieu-dongm2-d222814.html