Leiloado até às 4h da manhã, o terreno em Hoai Duc foi "fechado" a 133 milhões de VND/m².

Leiloado até às 4h da manhã, o terreno em Hoai Duc foi "fechado" a 133 milhões de VND/m².

Com preços que chegam a 133 milhões de VND/m², o leilão na área de Long Khuc, distrito de Hoai Duc ( Hanói ), "destronou" a área de Ngo Ba, distrito de Thanh Oai, e se tornou o novo centro das atenções dos investidores imobiliários.

Às 4h30 da manhã do dia 20 de agosto, encerrou-se o leilão de 19 lotes de terreno nas áreas LK03 e LK04 da vila de Long Khuc, comuna de Tien Yen. Segundo informações divulgadas, após 9 rodadas de lances, o lote LK03-12 obteve o maior preço entre os 19 lotes, chegando a 133,3 milhões de VND/m², mais de 18 vezes o preço inicial. Com uma área de 113 m², o valor total do referido lote é de 15 bilhões de VND.

Os dois lotes LK03-06 e LK-4-06 ficaram em segundo lugar em termos de preço de arrematação. Todos esses lotes alcançaram preços de 127,3 milhões de VND/m². O ponto em comum entre os três lotes com o maior preço de arrematação é que todos estão localizados na esquina, com duas frentes.

O preço vencedor de outros 14 lotes de terreno variou de 97,3 a 121,3 milhões de VND/m². Mesmo o lote com o menor preço vencedor atingiu 91,3 milhões de VND/m², 12,5 vezes o valor inicial.

Antes do leilão, o jornal Dau Tu publicou um artigo prevendo o preço vencedor de 100 milhões de VND/m². Segundo fontes internas, o leilão em Hoai Duc não terá dificuldades em quebrar o recorde anterior de preço vencedor na área de Ngo Ba, comuna de Thanh Cao (Thanh Oai, Hanói).

A avaliação acima se baseia no fato de que a área de Long Khuc, em Hoai Duc, possui uma localização privilegiada e é mais popular do que os terrenos leiloados no distrito de Thanh Oai. Além disso, o valor do lance inicial no leilão também é bastante baixo, pouco menos de 200 milhões de VND por lote.

Além disso, o leilão de terrenos no distrito de Hoai Duc teve um mínimo de 6 rodadas de lances. Enquanto isso, em Thanh Oai, o leilão ocorreu em apenas uma rodada. Isso criará as condições para que o preço continue subindo.

Atualmente, a área de Long Khuc, em Hoai Duc, ainda possui 20 terrenos aguardando leilão em 26 de agosto, pertencentes aos lotes LK01 e LK02. O preço inicial permanece em 7,3 milhões de VND/m², similar ao dos lotes que acabaram de ser leiloados.

A área dos lotes varia de 89 a 145 m². O depósito será de 130 a 212 milhões de VND por lote. O prazo para apresentação da documentação do leilão é 23 de agosto.

Fonte: https://baodautu.vn/batdongsan/dau-gia-toi-4-gio-sang-dat-hoai-duc-chot-o-muc-133-trieu-dongm2-d222814.html