Novos desenvolvimentos na construção ilegal de um edifício em Cu Hill, Da Lat

Em 20 de março, o líder do Departamento de Construção de Lam Dong disse que o Sr. Vo Ngoc Hiep, vice-presidente do Comitê Popular Provincial, havia acabado de emitir o Documento nº 2113/UBND-XD instruindo o Departamento de Construção a receber documentos, considerar a concessão de licenças de construção e ajustar a licença de construção para o prédio do clube de golfe em Cu Doi Da Lat de acordo com a autoridade e os regulamentos legais.

O edifício do clube de golfe em Cu Hill, Da Lat, foi construído ilegalmente e sem permissão

Portanto, no processo de concessão e ajuste de alvarás de construção, é necessário garantir a localização correta, a escala dos indicadores de planejamento arquitetônico, os planos de zoneamento e os planos de detalhamento aprovados pelas autoridades competentes. Antes de conceder ou ajustar alvarás de construção de acordo com os regulamentos, é necessário coordenar com o Departamento de Cultura, Esportes e Turismo para verificar se o local de construção do projeto está na Área de Proteção Ambiental 2 do Parque Cênico do Lago Xuan Huong.

Além disso, a província de Lam Dong designou o Departamento de Recursos Naturais e Meio Ambiente, o Departamento de Construção e o Comitê Popular da Cidade de Da Lat, de acordo com suas funções, tarefas e poderes atribuídos, para orientar a Hoang Gia DL Joint Stock Company na execução de procedimentos relacionados a terras, planejamento, licenciamento de construção e outros procedimentos relacionados, de acordo com as disposições da lei.

O bloco de serviço 2 foi construído sem licença.

Em relação à construção do prédio do clube de golfe em Cu Da Lat Hill, em resposta à imprensa anteriormente, o Sr. Le Quang Trung, Diretor do Departamento de Construção de Lam Dong, disse que o prédio inclui dois itens de construção: bloco de serviços 1, bloco de serviços 2 e casa de recepção.

No qual, o bloco de serviço 1 recebeu a licença nº 02/GPXD em 12 de janeiro de 2023 do Departamento de Construção para construir parte do porão do bloco 1, mas durante o processo de construção, o investidor cometeu 2 violações, incluindo: construir um item de construção com uma parte da área (130 ^m2 ) em um terreno que não foi autorizado pela autoridade competente para alterar a finalidade do uso do solo (de área florestal de proteção para construção).

Em segundo lugar, a construção não está de acordo com a licença concedida. Especificamente, de acordo com a licença, o subsolo (área licenciada de 2.639 ^m² ), mas a construção real é de 2.900 ^m² ; a área não licenciada inclui o térreo construído ilegalmente de 1.933 ^m² e o andar superior é de 1.100 ^m² . A área total do piso em violação é de 3.294 ^m² . Este ato violou as disposições do Decreto 16/2022/ND-CP de 28 de janeiro de 2022 do Governo .

Ainda de acordo com o representante do Departamento de Construção de Lam Dong, o bloco de serviços 2 e o bloco de recepção são dois itens de construção que não possuem licença de construção. Durante o processo de construção, o investidor cometeu duas infrações: construir itens de construção em uma área de 4.499,9 ^m² (o bloco de serviços 2 tem 2.627,5 ^m² e o bloco de recepção tem 1.872,4 ^m² ) em uma área de 4.499,9 m² sem autorização da autoridade competente para alterar o uso do solo. Construir itens de construção sem licença de construção em uma área de 4.499,9 m² sem autorização da autoridade competente para alterar o uso do solo.

Pelas violações acima, o Comitê Popular da Cidade de Da Lat emitiu duas decisões para multar a Hoang Gia DL Joint Stock Company em um total de 240 milhões de VND. Ao mesmo tempo, solicitou ao investidor que suspenda a construção, entre em contato com as autoridades e prepare os documentos para solicitar uma licença de construção de acordo com os regulamentos.

Unidade de construção desmonta obras auxiliares para atender à construção do prédio do clube de golfe

Pelo ato de construir itens de construção em áreas de terra que não foram autorizadas pelas autoridades competentes a mudar a finalidade do uso da terra, o Inspetor Chefe do Departamento de Recursos Naturais e Meio Ambiente de Lam Dong impôs uma multa administrativa de 45 milhões de VND; ao mesmo tempo, foi forçado a devolver os lucros ilegais obtidos com a prática da violação administrativa no valor de 527 milhões de VND.

Esta empresa cumpriu a multa e devolveu os lucros ilícitos, de acordo com a decisão de penalidade acima. A medida corretiva consiste em obrigar o investidor a registrar o terreno para alterar a finalidade do uso do solo, de acordo com o Documento nº 5667/UBND-QH, de 11 de agosto de 2021, do Comitê Popular da Província de Lam Dong.

Até o momento, o investidor ainda não desmantelou a construção ilegal.

Conforme relatado por Thanh Nien , em relação à construção ilegal da Hoang Gia DL Joint Stock Company, em 11 de janeiro de 2024, o Comitê Popular da Província de Lam Dong emitiu um documento determinando o tratamento urgente das violações de construção no projeto de construção do Clube de Golfe desta empresa. Em particular, o Comitê Popular da Cidade de Da Lat solicitou ao investidor que desmantelasse voluntariamente os itens de construção em violação antes de 25 de janeiro de 2024. Após o prazo, caso o investidor não cumpra, a organização organizará a demolição forçada de acordo com os regulamentos antes de 15 de fevereiro de 2024.

De fato, até agora, o investidor ainda não realizou a demolição, mas está aguardando a resolução da petição e a obtenção da licença de construção e o ajuste da licença de construção para os itens de construção ilegais e sem licença em Cu Da Lat Hill.

Link da fonte: https://thanhnien.vn/dien-bien-moi-vu-xay-dung-toa-nha-sai-pham-trong-doi-cu-da-lat-185240320120404211.htm