Segundo dados da Agência de Investimento Estrangeiro, o capital total de investimento estrangeiro registrado no Vietnã nos primeiros seis meses do ano atingiu quase 15,2 bilhões de dólares, um aumento de 13,1% em relação ao mesmo período de 2023. Os novos fluxos de capital de investimento estrangeiro direto (IED) para o Vietnã continuam a crescer, gerando alta demanda por arrendamento de terrenos industriais e contribuindo para o sucesso de muitas empresas do setor imobiliário industrial.
Assim, o Vietnam Rubber Industry Group - JSC (HOSE: GVR) registrou receita líquida de VND 4,622 bilhões no segundo trimestre de 2024, um aumento de 8,2% em relação ao mesmo período do ano anterior. Após a dedução do custo dos produtos vendidos, o lucro bruto da empresa atingiu VND 1,172 bilhão, um aumento de 21% em relação ao mesmo período do ano anterior. A margem de lucro bruto neste período atingiu 38%, em comparação com 22,6% no mesmo período do ano anterior.
Durante o período, as despesas financeiras da empresa diminuíram acentuadamente em 26%, para 115 bilhões de VND, as despesas com vendas também diminuíram em 6%, para 103 bilhões de VND, e as despesas administrativas aumentaram ligeiramente em 4,2%, para 414 bilhões de VND. Como resultado, a GVR registrou um lucro líquido de 994 bilhões de VND no segundo trimestre, um aumento expressivo de 38,6% em relação ao mesmo período do ano anterior.
Nos primeiros 6 meses do ano, a receita consolidada do Grupo atingiu VND 9.213 bilhões, e o lucro consolidado após impostos alcançou VND 1.644 bilhões, representando um aumento de quase 11% e 12,6%, respectivamente, em relação ao mesmo período do ano passado.
De forma semelhante, a Sonadezi Chau Duc Joint Stock Company (Código: SZC) registrou receita líquida de VND 262 bilhões no segundo trimestre de 2024, uma queda de 9% em relação ao ano anterior. No entanto, devido a uma forte redução no custo dos produtos vendidos, após as deduções, o lucro bruto da empresa atingiu quase VND 150 bilhões, um aumento de 9%. A margem de lucro bruto, portanto, aumentou de 48% para 57%, o nível mais alto desde o primeiro trimestre de 2022.
Além disso, as despesas com juros também diminuíram 28%, para quase 9 bilhões de VND. No entanto, as despesas administrativas aumentaram 80%, para quase 14 bilhões de VND. Como resultado, a Sonadezi Chau Duc registrou um lucro líquido de 102 bilhões de VND no segundo trimestre, um aumento de 6,3% em relação ao mesmo período do ano anterior.
No primeiro semestre de 2024, a Sonadezi Chau Duc registrou uma receita superior a 476 bilhões de VND e um lucro líquido de 167 bilhões de VND, representando um aumento de 36% e 55%, respectivamente, em relação ao mesmo período do ano anterior. Dessa forma, em comparação com a meta anual, a SZC atingiu 54% da receita planejada e 73% da meta de lucro.
Para a Sonadezi Long Thanh Joint Stock Company (Código: SZL), no segundo trimestre de 2024, a receita líquida da empresa atingiu 125 bilhões de VND, um aumento de 16,8% em relação ao mesmo período do ano anterior. Desse total, a receita proveniente do arrendamento de fábricas no Parque Industrial de Long Thanh representou a maior parcela, com 37%, equivalente a 47,6 bilhões de VND, um aumento de 23,6% em relação ao mesmo período.
Após deduzir as despesas, o lucro bruto da empresa no segundo trimestre de 2024 foi de VND 39,2 bilhões, um aumento de 18% em relação ao mesmo período do ano anterior. O lucro líquido foi de VND 34,6 bilhões, um aumento de 54% em relação ao segundo trimestre de 2023.
Nos primeiros seis meses de 2024, a receita da empresa foi acumulada em 240 bilhões de VND, um aumento de 14% em relação ao mesmo período do ano anterior. O lucro líquido atingiu 57 bilhões de VND, um aumento de cerca de 26% em relação ao mesmo período. Com esses resultados, a SZL alcançou 56% e 68% das metas de receita e lucro para o ano todo, respectivamente.
A Tin Nghia Industrial Park Joint Stock Company (Código: TIP) também registrou resultados positivos, com receita líquida atingindo 40,7 bilhões de VND, um aumento de 7% em relação ao mesmo período do ano passado. Esse aumento foi proveniente da receita da prestação de serviços no Parque Industrial Tam Phuoc ( Dong Nai ).
Além disso, a receita financeira da empresa também disparou para VND 67 bilhões no segundo trimestre de 2024, enquanto no mesmo período do ano anterior havia atingido apenas VND 5 bilhões. Essa receita provém da cooperação com a Phuoc An Port Investment and Exploitation Petroleum Joint Stock Company. Após a dedução das despesas, o lucro líquido da TIP atingiu VND 68 bilhões, cinco vezes maior que no mesmo período do ano anterior.
Nos primeiros seis meses do ano, a receita líquida da empresa atingiu 79 bilhões de VND, um aumento de 14% em relação ao mesmo período do ano passado. O lucro líquido alcançou 96 bilhões de VND, um aumento de 3,7 vezes em relação ao ano anterior. Com esse resultado, a empresa atingiu 48% da meta de receita e 57% da meta de lucro.
A Long Hau Joint Stock Company (Código: LHG) também alcançou resultados impressionantes, com receita líquida de 162 bilhões de VND, quase 2,5 vezes maior que no mesmo período do ano passado. O lucro bruto foi quase 3 vezes maior que no segundo trimestre de 2023, atingindo 94 bilhões de VND, o que contribuiu para o aumento da margem de lucro bruto de 51% para 58%.
Na estrutura de receitas, o arrendamento de terrenos em parques industriais representou mais de 50,8% da receita total da Long Hau no segundo trimestre de 2024, um item que não havia sido contabilizado no mesmo período do ano anterior. Ao final do segundo trimestre, a Long Hau registrou um lucro de 67,8 bilhões de VND, 2,3 vezes maior que o do mesmo período do ano passado. Este é também o maior lucro dos últimos seis trimestres da empresa.
Nos primeiros seis meses do ano, a receita da Long Hau atingiu 134 bilhões de VND e o lucro líquido alcançou 99 bilhões de VND, representando um aumento de 45% e 31%, respectivamente, em comparação com o mesmo período do ano anterior. Com isso, a Long Hau cumpriu 36% da meta de receita e 76% da meta de lucro anual.
Fonte: https://laodong.vn/kinh-doanh/fdi-tang-giup-doanh-nghiep-cho-thue-khu-cong-nghiep-lai-dam-1379077.ldo
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