Assim, a Prefeitura destinou 24.158,7 m² de terreno na comuna de Dan Phuong, distrito de Dan Phuong (desapropriação concluída, conforme confirmado pelo Comitê Popular do distrito de Dan Phuong no Documento nº 7138/UBND - PTQD, de 26 de novembro de 2024) ao Comitê Popular do distrito de Dan Phuong para a implementação do Projeto de Construção de Infraestrutura para Leilão de Direitos de Uso da Terra na área de Dong Say, fases 4, 5 e 6, na comuna de Dan Phuong, distrito de Dan Phuong, de acordo com o projeto de investimento aprovado pelo Comitê Popular do distrito de Dan Phuong na Decisão nº 4792/QD - UBND, de 21 de junho de 2022, e ajustado na Decisão nº 646/QD - UBND, de 19 de janeiro de 2023.
A localização, os limites e a área do terreno para o projeto estão determinados no mapa do plano diretor ajustado, em escala de 1/500, para o projeto de construção de infraestrutura para leilão de direitos de uso da terra na área de Dong Say, fases 4, 5 e 6, comuna de Dan Phuong, distrito de Dan Phuong, elaborado pela Thanh An Consulting, Surveying, Design and Trading Joint Stock Company e aprovado pelo Comitê Popular do distrito de Dan Phuong sob o Documento nº 2124/UBND-QLĐT, datado de 23 de novembro de 2022.
A área total do terreno, de 24.158,71 m², inclui: 5.879,58 m² para construção de moradias de baixa altura (terreno leiloado); 1.559,07 m² para habitação social; 14.752,26 m² para transporte; 1.245,5 m² para áreas verdes; 563,9 m² para estacionamento; 36 m² para uma central elétrica; e 122,4 m² para um ponto de transferência de resíduos. Tipo de uso do solo: O Comitê Popular do Distrito de Dan Phuong recebeu o terreno do Estado sem o pagamento de taxas de uso do solo.
O Comitê Popular de Hanói instruiu o Comitê Popular do Distrito de Dan Phuong a contatar o Departamento de Recursos Naturais e Meio Ambiente para receber a transferência do terreno no local. O distrito deverá implementar o projeto de acordo com o plano de investimento aprovado, garantindo o planejamento geral e a conexão síncrona da infraestrutura técnica e da infraestrutura regional.
O Comitê Popular do Distrito de Dan Phuong é responsável por elaborar e aprovar o plano geral do local, garantindo que não sejam criadas áreas intersticiais e que a terra seja utilizada de forma econômica e eficiente. Também é responsável por elaborar um plano de leilão de direitos de uso da terra para aprovação pela autoridade competente e organizar o leilão de acordo com os procedimentos estipulados na Lei de Terras de 2024, na Lei de Leilão de Bens de 2016 e em outros documentos orientadores; e nos regulamentos vigentes do Comitê Popular de Hanói sobre leilão de direitos de uso da terra para alocação de terras com taxas de uso ou arrendamento de terras em Hanói ; garantindo a conformidade com as normas legais, a transparência e a eficiência.
O Departamento de Recursos Naturais e Meio Ambiente é responsável por determinar os limites e entregar as terras ao Comitê Popular do Distrito de Dan Phuong.
O Departamento de Registro de Terras de Hanói atualiza o registro de direitos de uso da terra, processa os registros de mudança de uso da terra e ajusta as mudanças de uso da terra nos registros cadastrais de acordo com os regulamentos.
Fonte: https://kinhtedothi.vn/ha-noi-giao-24-158-7m2-dat-cho-huyen-dan-phuong-dau-gia-quyen-su-dung-dat.html
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