Concluiu 4 projetos de planejamento para antigos prédios de apartamentos no distrito de Dong Da em março

O vice-presidente do Comitê Popular de Hanói , Duong Duc Tuan, solicitou ao Comitê Popular do Distrito de Dong Da que concluísse quatro projetos de planejamento detalhados para reformar e reconstruir antigos prédios de apartamentos em Kim Lien, Trung Tu, Khuong Thuong, Hao Nam, Distrito de Dong Da em março.

O vice-presidente do Comitê Popular de Hanói, Duong Duc Tuan, solicitou ao Comitê Popular do Distrito de Dong Da que concluísse quatro projetos de planejamento detalhados para reformar e reconstruir antigos prédios de apartamentos em Kim Lien, Trung Tu, Khuong Thuong, Hao Nam, Distrito de Dong Da em março.

Ilustração.

Em 20 de março, o Gabinete do Comitê Popular de Hanói emitiu o Aviso nº 139/TB-VP sobre a conclusão do vice-presidente do Comitê Popular de Hanói, Duong Duc Tuan, na sessão de trabalho sobre quatro projetos de planejamento detalhado para renovação e reconstrução de antigos prédios de apartamentos em Kim Lien, Trung Tu, Khuong Thuong, Hao Nam, distrito de Dong Da, Hanói.

Assim, após ouvir o relatório do líder do Comitê Popular do Distrito de Dong Da, da unidade de consultoria de planejamento e as opiniões dos delegados presentes na reunião, o vice-presidente do Comitê Popular de Hanói, Duong Duc Tuan, concluiu e ordenou por unanimidade o seguinte:

Em relação ao progresso, o Comitê Popular do Distrito de Dong Da coordena estreitamente com os Departamentos e filiais da Cidade de Hanói para implementar simultaneamente procedimentos para coletar opiniões da comunidade, reportar ao Conselho de Avaliação de Planejamento Urbano e Construção da Cidade de Hanói e agências relevantes, concluir os 4 projetos de planejamento detalhados acima em março de 2025, enviá-los ao Departamento de Planejamento e Arquitetura para avaliação em abril de 2025 e enviá-los ao Comitê Popular da Cidade de Hanói para consideração e aprovação em maio de 2025.

Em relação ao método de cálculo do fundo de piso habitacional necessário para reorganizar projetos de planejamento: A área de piso habitacional em projetos de planejamento é determinada com base no princípio de conformidade com o Programa de Desenvolvimento Habitacional, Decisão nº 34/2024/QD-UBND de 27 de maio de 2024 do Comitê Popular de Hanói;

Ao mesmo tempo, calcular fundo de moradia suficiente para reassentar as famílias no local, de acordo com as disposições do Decreto nº 98/2024/ND-CP de 25 de julho de 2024 do Governo, detalhando uma série de artigos da Lei de Habitação sobre renovação e reconstrução de prédios de apartamentos; a diferença de área entre as duas opções de cálculo e manuseio...

Para os 3 projetos de planejamento detalhado para renovação e reconstrução dos antigos prédios de apartamentos de Kim Lien, Trung Tu e Khuong Thuong: Os antigos prédios de apartamentos de Kim Lien, Trung Tu e Khuong Thuong estão concentrados nos pontos de conexão de rotas de tráfego e ferrovias urbanas, criando um importante espaço urbano da cidade de Hanói.

O Comitê Popular do Distrito de Dong Da preside e orienta as unidades de consultoria a estudar a estrutura de planejamento da área, incluindo os três antigos prédios de apartamentos mencionados acima, vinculados aos blocos de planejamento de acordo com o Plano de Zoneamento Urbano H1-3, para calcular e equilibrar completamente o sistema de infraestrutura social e a infraestrutura técnica de toda a área; estudar o modelo urbano e o espaço para garantir unidade, sincronização, conectividade e apoio mútuo. Em particular, é necessário estudar a estrutura da área de interseção Chua Boc - Pham Ngoc Thach - Ton That Tung, conectando os três antigos prédios de apartamentos mencionados acima.

Para a área ao redor da estação ferroviária urbana nº 2, pesquisa sobre a formação de um complexo de obras de acordo com o modelo TOD, aplicado de acordo com as disposições da Lei da Capital, Resolução nº 188/2025/QH15 de 19 de fevereiro de 2025 da Assembleia Nacional sobre o teste de uma série de mecanismos e políticas específicas e especiais para desenvolver o sistema de rede ferroviária urbana em Hanói e na Cidade de Ho Chi Minh, com base no princípio de calcular totalmente a capacidade de atender ao sistema de infraestrutura social e à infraestrutura técnica de acordo com a estrutura de planejamento na área.

Em relação ao antigo complexo de apartamentos Kim Lien: o Comitê Popular de Hanói aprovou a direção da pesquisa para construir um eixo espacial paralelo à rua Pham Ngoc Thach, reorganizar as áreas funcionais; manter o eixo de infraestrutura social em seu estado atual; reter uma parte das áreas residenciais baixas, integrando-as ao espaço renovado e reconstruído do antigo complexo de apartamentos.

Para o antigo complexo de apartamentos Trung Tu: Concordar basicamente com o plano de planejamento detalhado para o antigo complexo de apartamentos Trung Tu, de acordo com a proposta do Comitê Popular do Distrito de Dong Da. Para o antigo complexo de apartamentos Khuong Thuong: Concordar com o plano proposto para o reassentamento de projetos habitacionais de baixa altura na Rua Ton That Tung, ao sul da Hanoi Metal Joint Stock Company.

Em relação ao antigo complexo de apartamentos Hao Nam, o Comitê Popular de Hanói aprovou basicamente o plano de planejamento detalhado, de acordo com a proposta e recomendação do Comitê Popular do Distrito de Dong Da. Para concluir o projeto de planejamento detalhado, recomenda-se que o Comitê Popular do Distrito de Dong Da oriente e coordene com a unidade de consultoria a expansão do escopo da pesquisa sobre a estrutura da área de planejamento para a Rua Hao Nam, incluindo a estação ferroviária Cat Linh (linha ferroviária urbana Cat Linh - Ha Dong), a fim de conectar simultaneamente obras, sistemas de infraestrutura técnica, identificar obras arquitetônicas valiosas e explorar efetivamente os valores culturais e históricos, bem como o comércio e os serviços da região.

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Fonte: https://baodautu.vn/batdongsan/hoan-thanh-4-do-an-quy-hoach-cac-khu-chung-cu-cu-tai-quan-dong-da-trong-thang-3-d256972.html