Qual banco tem a taxa de juros mais preferencial para financiamento imobiliário em julho de 2023?

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Os bancos com as melhores taxas preferenciais de empréstimos imobiliários atualmente incluem: Woori Bank (7,8%/ano); O Shinhan Bank aplica uma taxa de juros de 7,99%/ano nos primeiros 6 meses e 10,5%/ano nos 54 meses restantes.

O TPBank aplica uma taxa de juros de 8% para clientes de empréstimos imobiliários nos primeiros 6 meses, nos próximos 6 meses aplicará 12%/ano e, a partir do 13º mês, também calculará uma taxa de juros flutuante de acordo com o mercado, cerca de 13,5%/ano.

Além disso, alguns outros bancos também têm taxas de empréstimo preferenciais, como: HDBank (8,2%/ano), VIB (8,5%/ano), Eximbank (8,5%/ano), SeABank (9,29%/ano), UOB (9,49%/ano), Sacombank (9,5%/ano).

As taxas de juros dos empréstimos imobiliários continuaram caindo no início de julho.

Além disso, o grupo Big 4, incluindo Vietcombank, BIDV, Vietinbank e Agribank, também tem taxas de empréstimo muito preferenciais.

Especificamente, a taxa de juros de empréstimos imobiliários do banco BIDV é de 7,8%/ano; a do Agribank é de 8%/ano; a do Vietinbank é de 8,2%/ano; e a do Vietcombank é de 9,5%/ano.

No entanto, a taxa de juros abaixo de 10% é aplicável apenas por 3 a 6 meses, sendo a mais alta por 1 ano. Após o período preferencial, a maioria dos bancos cobra taxas de juros flutuantes, geralmente de 12 a 13,5%.

Embora alguns bancos tenham reduzido as taxas de juros de empréstimos imobiliários, eles ainda as mantêm em mais de 10% ao ano, como o Viet Capital Bank, Hong Leong Bank, SHB, ACB Bank, ABBank, GPBank, HSBC, VPBank, com taxas de juros variando de 10,5 a 11,8% ao ano.

No qual, o banco OCB calcula juros de 10,5% ao ano no primeiro ano e de 14,2% ao ano após o período preferencial. O VPBank calcula juros de 11,8% ao ano no primeiro ano e de 14% ao ano após o período preferencial.

Assim, após a medida drástica do Banco do Estado de reduzir as taxas de juros de empréstimos para clientes antigos, pessoas físicas e jurídicas, muitos bancos continuaram a ajustar as taxas de juros para baixo, com uma redução comum de 0,5%.

No entanto, para empréstimos antigos, a queda não é significativa; os bancos comerciais privados ainda se mantêm em 12% a 14%, pois o custo de capital que os bancos mobilizaram no início deste ano ainda está disponível. Enquanto isso, o grupo Big 4 reduziu a taxa de juros dos empréstimos para clientes antigos para menos de 11% ao ano.

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