O interesse por imóveis na nova Cidade de Ho Chi Minh aumentou 13%, demonstrando, em parte, a boa resiliência deste mercado após a fusão. (Foto: HNV)

De acordo com dados do Escritório Geral de Estatísticas e do Banco Estatal do Vietnã, a macroeconomia do Vietnã registrou muitos destaques positivos nos primeiros 7 meses de 2025.

Especificamente, o Produto Interno Bruto (PIB) no segundo trimestre de 2025 aumentou 7,96% em relação ao mesmo período do ano passado, enquanto o IED registrado nos primeiros 7 meses de 2025 aumentou 8,4%, estimado em US$ 13,6 bilhões. As vendas totais no varejo de bens e serviços ao consumidor aumentaram 9,3% em relação ao mesmo período em 2024, estimadas em VND 3,993 bilhões.

Gráfico geral do nível de interesse e número de anúncios imobiliários. (Fonte: Batdongsan.com.vn)

Notavelmente, nos primeiros 7 meses do ano, quase 3.000 novos negócios imobiliários foram estabelecidos, um aumento de 7% em relação ao mesmo período em 2024. O número de negócios que retornaram à operação atingiu 2.939, um crescimento impressionante de 51% em relação ao mesmo período em 2024. Os negócios temporariamente suspensos diminuíram 2%.

Ainda de acordo com o Escritório Geral de Estatísticas e dados compilados pelo Batdongsan.com.vn, o mercado imobiliário está atraindo fortemente capital estrangeiro, com os primeiros 6 meses de 2025 registrando capital de IED em negócios imobiliários atingindo mais de 4,8 bilhões de dólares, um aumento de 2,4 vezes em comparação ao mesmo período em 2024. Além disso, o fluxo de caixa está fluindo fortemente para o mercado imobiliário, quando a taxa de crescimento do crédito de muitos bancos nesse setor é de até 20-30%, 3 vezes maior do que a taxa geral de crescimento do crédito de todo o sistema.

Gráfico de nível de interesse e número de postagens em julho de 2025 e 7 meses de 2025. (Fonte: Batdongsan.com.vn)

No contexto de muitos pontos positivos na macroeconomia, o mercado imobiliário também apresentou desenvolvimentos positivos. Dados do Batdongsan.com.vn mostram que, em julho de 2025, o nível de interesse por imóveis para venda e imóveis para aluguel no mercado nacional aumentou 13% e 15%, respectivamente, em comparação com o mês anterior.

Gráfico de nível de interesse e número de anúncios imobiliários em Hanói . (Fonte: Batdongsan.com.vn)

Além disso, os dados de julho de 2025 também registraram um aumento simultâneo nos níveis de juros na maioria das regiões do país. Os dois principais mercados, Hanói e Cidade de Ho Chi Minh (antiga), tiveram aumento de 11% nos níveis de juros em comparação ao mês anterior.

Enquanto isso, o nível de interesse em imóveis na Cidade de Ho Chi Minh (novo) aumentou 13%, mostrando em parte a boa resiliência desse mercado após a fusão.

Gráfico de nível de interesse e número de anúncios imobiliários na Cidade de Ho Chi Minh. (Fonte: Batdongsan.com.vn)

A expansão urbana da Cidade de Ho Chi Minh e a fusão com Binh Duong e Ba Ria-Vung Tau são a solução para o problema do fundo fundiário, abrindo caminho para o desenvolvimento de moradias populares. Em outros mercados, o nível de interesse aumentou em média 15% em relação a junho de 2025.

De acordo com nhandan.vn

Fonte: https://huengaynay.vn/kinh-te/xay-dung-giao-thong/muc-do-quan-tam-bat-dong-san-dong-loat-tang-o-hau-het-cac-loai-hinh-khu-vuc-157010.html