O interesse por imóveis na nova Cidade de Ho Chi Minh aumentou 13%, demonstrando em parte a boa resiliência desse mercado após a fusão. (Foto: HNV)

Segundo dados do Departamento Geral de Estatísticas e do Banco Estatal do Vietnã, a macroeconomia vietnamita registrou muitos indicadores positivos nos primeiros sete meses de 2025.

Especificamente, o Produto Interno Bruto (PIB) no segundo trimestre de 2025 aumentou 7,96% em relação ao mesmo período do ano anterior, enquanto o Investimento Estrangeiro Direto (IED) registrado nos primeiros sete meses de 2025 cresceu 8,4%, estimado em 13,6 bilhões de dólares. O total de vendas no varejo de bens e serviços ao consumidor aumentou 9,3% em relação ao mesmo período de 2024, estimado em 3,993 trilhões de VND.

Visão geral do gráfico com o nível de interesse e o número de anúncios de imóveis. (Fonte: Batdongsan.com.vn)

Notavelmente, nos primeiros 7 meses do ano, quase 3.000 novas empresas imobiliárias foram criadas, um aumento de 7% em relação ao mesmo período de 2024. O número de empresas que retomaram suas atividades chegou a 2.939, um crescimento impressionante de 51% em relação ao mesmo período de 2024. O número de empresas que suspenderam temporariamente suas atividades diminuiu 2%.

De acordo com o Departamento Geral de Estatísticas e dados compilados pelo Batdongsan.com.vn, o setor imobiliário está atraindo fortemente capital estrangeiro. Nos primeiros seis meses de 2025, o investimento estrangeiro direto (IED) registrado no setor imobiliário atingiu mais de US$ 4,8 bilhões, um aumento de 2,4 vezes em comparação com o mesmo período de 2024. Além disso, o fluxo de caixa para o setor imobiliário é intenso, com a taxa de crescimento do crédito de muitos bancos nesse segmento chegando a 20-30%, três vezes maior que a taxa de crescimento do crédito em todo o sistema.

Gráfico do nível de interesse e número de publicações em julho de 2025 e nos 7 meses de 2025. (Fonte: Batdongsan.com.vn)

Em um contexto de muitos indicadores positivos na macroeconomia, o mercado imobiliário também apresentou desenvolvimentos favoráveis. De acordo com dados do Batdongsan.com.vn, em julho de 2025, o nível de interesse em imóveis para venda e para aluguel no mercado nacional aumentou 13% e 15%, respectivamente, em comparação com o mês anterior.

Gráfico do nível de interesse e número de anúncios de imóveis em Hanói . (Fonte: Batdongsan.com.vn)

Além disso, os dados de julho de 2025 também registraram um aumento simultâneo nos níveis de juros na maioria das regiões do país. Os dois principais mercados, Hanói e Cidade de Ho Chi Minh (antiga), apresentaram um aumento de 11% nos níveis de juros em comparação com o mês anterior.

Entretanto, o nível de interesse em imóveis na cidade de Ho Chi Minh (nova) aumentou 13%, demonstrando em parte a boa resiliência desse mercado após a fusão.

Gráfico do nível de interesse e número de anúncios imobiliários na cidade de Ho Chi Minh. (Fonte: Batdongsan.com.vn)

A expansão urbana da cidade de Ho Chi Minh e sua fusão com Binh Duong e Ba Ria-Vung Tau representam a solução para o problema da escassez de terrenos, abrindo caminho para o desenvolvimento de moradias populares. Em outros mercados, o nível de interesse aumentou em média 15% em comparação com junho de 2025.

De acordo com nhandan.vn

Fonte: https://huengaynay.vn/kinh-te/xay-dung-giao-thong/muc-do-quan-tam-bat-dong-san-dong-loat-tang-o-hau-het-cac-loai-hinh-khu-vuc-157010.html