Muitos bancos estão continuamente vendendo centenas de bilhões de dongs em dívidas incobráveis, tendo como garantia ações, imóveis, etc. Especialistas afirmam que as dívidas incobráveis estão aumentando e que ainda existem muitos desafios em sua gestão.
À venda dívida incobrável de centenas de bilhões de dong
Banco O Sacombank acaba de anunciar o leilão dos ativos da Van Phat Real Estate Joint Stock Company, referentes a 27 de abril de 2021, avaliados em mais de 596 bilhões de VND, dos quais mais de 188 bilhões de VND correspondem a dívida principal e quase 408 bilhões de VND a juros.
A dívida surgiu em virtude do contrato de crédito datado de 23 de novembro de 2012 e do aditivo e suplemento contratual datado de 20 de novembro de 2013. Garantia são 40 milhões compartilhar DTR da Do Thanh Real Estate Joint Stock Company.
Embora o valor da dívida chegue a quase 600 bilhões de VND, Sacombank O preço inicial da dívida é de apenas 189 bilhões de VND. O comprador da dívida arcará com todos os impostos e custos relacionados à compra e venda da dívida (se houver).
Os clientes são responsáveis por estudar cuidadosamente os documentos legais da dívida, por se informarem e se responsabilizarem pelas questões legais e informações relacionadas à dívida leiloada antes de se cadastrarem para participar do leilão.
A Van Phat Real Estate Investment Joint Stock Company é a distribuidora. imobiliária famoso na região sul
Além da dívida "enorme" mencionada acima, o Sacombank está leiloando uma dívida de mais de 473 bilhões de VND da Kim Kim Hoan My Trading and Service Company Limited, de acordo com um contrato de crédito assinado em 2010. O preço inicial dessa dívida é de pouco mais de 108 bilhões de VND. A dívida é garantida por um imóvel localizado nos números 21-23 da Rua Nguyen Bieu, Bairro 1, Distrito 5, Cidade de Ho Chi Minh.
A Kim Kim Hoan My Trading and Service Company Limited é uma empresa que atua no ramo imobiliário e de locação de escritórios.
Este banco também anunciava continuamente leilões de dívidas. centenas de bilhões Contratos da Saigon TPP Investment Joint Stock Company, Ngoc Suong Joint Stock Company... com imóveis como garantia.
Recentemente, o Vietinbank anunciou o leilão da dívida da SHC Vietnam Investment, Trade and Services Joint Stock Company, com um valor total estimado em mais de 75 bilhões de VND em 27 de agosto de 2024. Desse total, quase 52 bilhões de VND correspondem ao principal da dívida, mais de 18 bilhões de VND em juros em dia e mais de 5 bilhões de VND em juros de mora.
A dívida acima mencionada resulta de 32 contratos de crédito e empréstimos com garantia em direitos de uso da terra, apartamentos, carros, direitos de marca, etc. O valor inicial da dívida é superior a 54 bilhões de VND, excluindo impostos e taxas.
O risco de inadimplência aumenta.
Falar com PV Tien Phong , especialista em economia, disse Can Van Luc. dívidas ruins O setor bancário cresceu, mas ainda existem muitos desafios. lidar.
Especificamente, a proporção dívidas ruins A dívida total em balanço de todo o sistema (excluindo 5 bancos comerciais sob controle especial) no final de 2024 será de 1,93% da dívida total em aberto, um aumento em relação aos 1,69% no final de 2023, dos quais a dívida do grupo 5 (com potencial perda de capital) de 27 bancos comerciais listados será superior a 131 trilhões de VND no final de 2024, um aumento de 43% em relação ao mesmo período do ano passado.
O Sr. Luc afirmou que a pressão sobre os créditos incobráveis continua elevada, enquanto a Circular 06/2024, Banco Estatal A permissão para reestruturação de dívidas expirou no final de 2024. Além disso, com o risco de tarifas impactarem negativamente as importações e exportações, o investimento e o consumo interno, a inadimplência pode aumentar, exigindo que os bancos dediquem mais atenção à prevenção e a medidas drásticas no futuro próximo.
Os dados do relatório financeiro do quarto trimestre de 2024 mostram que a inadimplência continua a aumentar em muitos bancos, incluindo dívida do grupo 5 dispararam em muitos dos principais bancos.
Em comparação com o início de 2024, muitos bancos aumentaram o saldo de dívidas incobráveis. São eles: SHB, PGBank, BVBank, MSB, Eximbank, SeABank e KienlongBank.
A dívida do Grupo 5 na maioria dos bancos listados aumentou acentuadamente, de acordo com os relatórios financeiros do quarto trimestre de 2024. Alguns bancos com altos índices de dívida do Grupo 5 incluem: Saigonbank (72,41%), Bac A Bank (73,4%), ACB (74%), Sacombank (81,36%), KLB (82%)...
Nesse contexto, muitos bancos têm como objetivo controle de dívidas incobráveis abaixo do limite de 3% este ano. Especificamente, o Bac A Bank (BAB) espera manter a inadimplência abaixo de 1,5%, o ACB e o PGBank (PGB) abaixo de 2%, o VietinBank (CTG) abaixo de 1,8%, enquanto bancos como MSB, ABBank e SeABank estabeleceram uma meta abaixo de 3%.
Segundo o Banco Central, no final de 2024, o total da dívida do grupo 2 (empréstimos com sinais de alerta de risco) nos bancos comerciais era superior a 211,709 bilhões de VND, representando 1,25% do total da dívida em aberto. Esse valor representa uma redução de 7% em comparação com o final de 2023. Desse total, o grupo de bancos comerciais de capital aberto detém a maior parte, com mais de 118,756 bilhões de VND, o equivalente a 56,1% do total da dívida do grupo 2 de todo o sistema. O saldo devedor dos bancos comerciais no balanço patrimonial, no final de 2024, era superior a 733,904 bilhões de VND, um aumento de 3,4% em comparação com o final de 2023. |
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