Banco do Estado analisa ajuda a empresas e compradores de imóveis a acessar capital de crédito

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Devemos unir esforços para remover dificuldades e obstáculos para que o mercado imobiliário possa se desenvolver de forma estável, segura, saudável, eficaz e sustentável.

Essa foi a declaração final do primeiro-ministro Pham Minh Chinh na conferência para avaliar a situação e remover dificuldades do mercado imobiliário na noite de 3 de agosto.

O Primeiro-Ministro enfatizou a necessidade de reestruturar adequadamente os segmentos imobiliários, com atenção especial aos segmentos de habitação social, habitação para trabalhadores e habitação para pessoas de renda média. Para promover a habitação social, a habitação para trabalhadores e a reforma de apartamentos antigos, os líderes das províncias e cidades precisam se concentrar nesse trabalho, implementando-o de forma prática, eficaz e sem formalidades.

O primeiro-ministro Pham Minh Chinh fez um discurso de encerramento na conferência (Foto: VGP/Nhat Bac).

"O Banco do Estado continua a rever o crédito concedido a empresas imobiliárias; tem soluções adequadas e eficazes para que empresas, projetos imobiliários e compradores de imóveis acessem fontes de crédito de forma mais conveniente, criando conveniência e apoiando empresas e controlando riscos, contribuindo para remover dificuldades, promovendo o desenvolvimento de um mercado imobiliário seguro, saudável, eficaz e sustentável, considerando especialmente o crédito a projetos que estão prestes a ser concluídos", solicitou o Primeiro-Ministro.

Junto com isso, o Primeiro Ministro designou o Ministério da Construção para continuar a realizar a tarefa de revisar, incentivar e orientar a remoção de dificuldades e obstáculos na implementação de projetos imobiliários para localidades e empresas em províncias e cidades administradas centralmente do Grupo de Trabalho, de acordo com a Decisão nº 1435/QD-TTg do Primeiro Ministro.

O Ministério do Planejamento e Investimento incentiva e orienta as localidades a realizarem trabalhos de planejamento e removerem dificuldades e obstáculos nos procedimentos de investimento, aprovarem políticas de investimento para projetos habitacionais e imobiliários, incluindo habitação social e habitação para trabalhadores, para aumentar a oferta ao mercado.

O Ministério dos Recursos Naturais e Meio Ambiente continua a coordenar com as agências relevantes para concluir o projeto de Lei de Terras (alterado); concluir e submeter com urgência ao Governo para consideração e promulgação o Decreto que altera e complementa o Decreto nº 44/2014/ND-CP de 15 de maio de 2014 sobre métodos de avaliação de terras; desenvolver e ajustar estruturas de preços de terras e tabelas de preços de terras; determinar preços de terras específicos e atividades de consultoria em avaliação de terras de acordo com procedimentos simplificados; e, ao mesmo tempo, orientar as localidades para resolver dificuldades e problemas relacionados à avaliação de terras.

O Primeiro Ministro pediu que as empresas continuem revisando e reestruturando proativamente para garantir a conformidade com sua capacidade financeira, escala, capacidade de gestão e as reais necessidades da sociedade. (Foto: VGP/Nhat Bac).

Em relação às localidades, o Primeiro-Ministro solicitou a continuidade da implementação das tarefas e soluções da Resolução nº 33/NQ-CP, de 11 de março de 2023, sobre uma série de soluções para eliminar e promover o desenvolvimento seguro, saudável e sustentável do mercado imobiliário. O Presidente do Comitê Popular estabeleceu proativamente Grupos de Trabalho, com foco na revisão e remoção de dificuldades e obstáculos na implementação de projetos imobiliários na região.

Urgentemente e com foco na implementação das tarefas especificamente atribuídas na Decisão nº 338/QD-TTg de 3 de abril de 2023 do Primeiro Ministro, aprovando o Projeto " Investimento na construção de pelo menos 1 milhão de apartamentos de habitação social para pessoas de baixa renda e trabalhadores de parques industriais no período de 2021-2030 " e o programa de crédito de VND 120.000 bilhões para projetos de construção de habitação social, habitação para trabalhadores, reforma e reconstrução de prédios de apartamentos.

Fortalecer o trabalho de planejamento. Desenvolver pesquisas para simplificar e agilizar os procedimentos administrativos dentro da autoridade. Concentrar-se na capacitação, no aprimoramento da capacidade e do senso de responsabilidade dos funcionários e servidores públicos.

Para as empresas, o Primeiro Ministro sugeriu continuar a organizar proativamente revisões e reestruturações de negócios, carteiras de investimentos e estruturas de produtos de investimento para garantir que sejam consistentes com a capacidade financeira, escala e capacidade de gestão do negócio e alinhados com as necessidades reais da sociedade.

O Primeiro Ministro solicitou mais uma vez que entidades relevantes, incluindo agências de gestão estaduais, localidades, bancos, empresas e pessoas sejam responsáveis, unam-se em solidariedade e unificação para resolver dificuldades e problemas, continuem a criar mudanças positivas após a Conferência e promovam o desenvolvimento do mercado imobiliário de forma segura, saudável, eficaz e sustentável.

PHAM DUY

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