Últimas regulamentações sobre subdivisão e separação de terras em Ba Ria - Vung Tau

O Comitê Popular da província de Ba Ria - Vung Tau acaba de emitir a Decisão nº 24/2024, que regulamenta as condições para a divisão de terras, a consolidação de terras e a área mínima para divisão de terras para cada tipo de terra na província. Esta Decisão entra em vigor em 16 de setembro.

De acordo com a decisão, para terrenos residenciais aplicados em bairros, cidades e distrito de Con Dao, a área deve ser de 60 metros quadrados ou mais; para terrenos residenciais nas comunas restantes, a área deve ser de 80 metros quadrados ou mais.

A condição do terreno após a divisão deve ser que a borda adjacente a uma estrada de tráfego administrada pelo Estado ou um caminho conectado a uma estrada de tráfego administrada pelo Estado não seja menor que 5 m, e a profundidade do terreno não seja menor que 5 m.

Terreno em Ba Ria - Vung Tau (Foto: Dai Viet).

Para terrenos de serviços comerciais e terrenos de produção não agrícola , a área do terreno deve ter 100 m² ou mais e ter um lado adjacente a uma estrada de tráfego administrada pelo Estado ou um caminho conectado a uma estrada de tráfego administrada pelo Estado de não menos que 5 m, e a profundidade do terreno não deve ser inferior a 5 m.

Para terras de cultivo de arroz em áreas de planejamento de terras agrícolas, a área mínima de lotes de terra após a subdivisão em bairros e cidades de distritos, cidades, vilas e distrito de Con Dao é de 500 m2; nas comunas restantes é de 1.000 m2.

Para terras agrícolas na área de planejamento de terras agrícolas, exceto terras de arroz conforme estipulado acima, terras de planejamento residencial, terras de serviços comerciais ou terras de produção não agrícola, os lotes de terra após a separação devem garantir uma área mínima de 500 m² nos bairros e vilas dos distritos, vilas e distrito de Con Dao. Nas demais comunas, deve garantir uma área mínima de 1.000 m².

Além disso, o terreno, após ser dividido, deve ter pelo menos um lado adjacente a uma estrada administrada pelo Estado ou um caminho conectado a uma estrada administrada pelo Estado, com o tamanho do lado adjacente não sendo menor que 5 m.

Fonte: https://dantri.com.vn/bat-dong-san/quy-dinh-moi-nhat-ve-phan-lo-tach-thua-dat-tai-ba-ria-vung-tau-20240921025053877.htm