Últimas regulamentações sobre subdivisão e separação de terras em Ba Ria - Vung Tau

O Comitê Popular da província de Ba Ria - Vung Tau acaba de emitir a Decisão nº 24/2024, que regulamenta as condições para a divisão de terras, a consolidação de terras e a área mínima para divisão de terras para cada tipo de terra na província. Esta decisão entra em vigor em 16 de setembro.

De acordo com a decisão, para terrenos residenciais aplicados em bairros, cidades e distrito de Con Dao, a área deve ser de 60 m2 ou mais; para terrenos residenciais nas demais comunas, a área deve ser de 80 m2 ou mais.

A condição do terreno após a divisão deve ter uma borda adjacente a uma estrada de tráfego administrada pelo Estado ou um caminho conectado a uma estrada de tráfego administrada pelo Estado de não menos que 5 m, e a profundidade do terreno não deve ser inferior a 5 m.

Terreno em Ba Ria - Vung Tau (Foto: Dai Viet).

Para terrenos comerciais e terrenos de produção não agrícola , a área do terreno deve ter 100 m2 ou mais e ter um lado adjacente a uma estrada administrada pelo Estado ou um caminho conectado a uma estrada administrada pelo Estado de no mínimo 5 m, e a profundidade do terreno não deve ser inferior a 5 m.

Para terras de cultivo de arroz em áreas de planejamento de terras agrícolas, a área mínima de lotes de terra após a separação em bairros e cidades de distritos, cidades, vilas e distrito de Con Dao é de 500 m2; nas comunas restantes é de 1.000 m2.

Para terrenos agrícolas na área de planejamento de terras agrícolas, exceto terras de arroz conforme estipulado acima, áreas residenciais, áreas comerciais e de serviços ou terras de produção não agrícola, os terrenos após a separação devem garantir uma área mínima de 500 m² nas áreas de bairros e vilas nos distritos, vilas e distrito de Con Dao. Nas áreas das demais comunas, deve garantir uma área mínima de 1.000 m².

Além disso, o terreno, após ser dividido, deve ter pelo menos um lado adjacente a uma estrada administrada pelo Estado ou um caminho conectado a uma estrada administrada pelo Estado, com o tamanho do lado adjacente não sendo menor que 5 m.

Fonte: https://dantri.com.vn/bat-dong-san/quy-dinh-moi-nhat-ve-phan-lo-tach-thua-dat-tai-ba-ria-vung-tau-20240921025053877.htm