A Ascensão do Nordeste

Até o momento, o setor imobiliário ocidental consolidou com sucesso seu papel como um forte polo de crescimento, com grande importância para o desenvolvimento socioeconômico , construindo uma capital com uma aparência moderna e civilizada. Enquanto isso, o nordeste, com mudanças espetaculares na infraestrutura de trânsito e a formação de grandes áreas urbanas, consolidou-se como um novo centro, moldando claramente o modelo urbano multipolar – considerado uma tendência inevitável para substituir o modelo unipolar, que luta para resolver uma série de problemas urbanos, como sobrecarga populacional, congestionamentos, poluição ambiental, etc.

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O mercado imobiliário no nordeste está se tornando um rival "formidável" para o oeste da capital. Fonte: Batdongsan.com.vn

A ascensão da região Nordeste é uma regra inevitável no processo de desenvolvimento. A região Nordeste se torna um grande contrapeso à região Oeste na missão de criar a aparência de capital.

O relatório de mercado do terceiro trimestre de 2024 da Savills mostra que, nos primeiros 9 meses de 2024, Hanói registrou mais de 12.000 novos apartamentos lançados, com 17.000 transações, concentradas principalmente nas regiões oeste e leste da capital. Ainda de acordo com a Savills, espera-se que Hanói receba 9.700 novos apartamentos no último trimestre do ano, dos quais 88% da oferta provém de áreas metropolitanas nas regiões oeste e leste.

Notavelmente, em alguns segmentos, o Leste superou o Oeste, dominando completamente tanto a oferta quanto as transações. O último relatório de mercado da CBRE informou que a nova oferta de moradias geminadas no terceiro trimestre de 2024 registrou mais de 3.200 unidades, das quais quase 80% vieram do Nordeste, pertencentes a um projeto megaurbano em Dong Anh. Em termos de taxa de absorção, o número de unidades vendidas no terceiro trimestre atingiu mais de 2.500 unidades, quase 5 vezes maior que no trimestre anterior e 124% acima do mesmo período do ano passado, também concentradas principalmente no Leste da cidade.

Principais impulsionadores do crescimento contínuo

O nordeste está despertando, tornando-se um polo superconectado graças a projetos de trânsito bilionários. Como ponto de encontro da principal rede de infraestrutura de trânsito estratégica do país e da capital, como a rodovia Thang Long - Noi Bai, a rodovia Nhat Tan - Noi Bai, a extensão da Rodovia Nacional 5, incluindo as estradas Truong Sa e Hoang Sa, a ponte Thang Long, a ponte Nhat Tan e a ponte Dong Tru... a região nordeste desempenha um papel importante na criação de conexões espaciais inter-regionais, com o papel de conexões multiponto.

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O Vinhomes Global Gate, com seu icônico Centro Nacional de Exposições, está atraindo investidores. Imagem em perspectiva do projeto

O crescimento do mercado imobiliário no Nordeste está em constante expansão. No final de agosto, foi inaugurado o Centro Nacional de Exposições e Feiras, com uma área total de até 90 hectares, um dos 10 maiores centros de exposições do mundo . Ao mesmo tempo, a ponte Tu Lien, que liga o distrito de Tay Ho ao distrito de Dong Anh, foi recentemente aprovada pelo Primeiro Ministro e orientada a acelerar o progresso dos investimentos, prometendo criar um grande impulso para toda a região.

Nesse contexto de mudança, o surgimento do projeto metropolitano Vinhomes Global Gate tornou-se um ímã, atraindo ondas de investimento no mercado. Localizado em uma rara localização privilegiada: o centro cultural, político e comercial no nordeste da capital, o Vinhomes Global Gate, com uma escala de 385 hectares, inaugura um estilo de vida sustentável e sustentável com um parque temático, um sistema de parques e um espelho d'água de mais de 40 hectares, além de um sistema completo de serviços públicos.

A metrópole global desempenha um papel importante na orientação e no posicionamento do mercado regional, tornando-se um símbolo de um superdestino atraente e residência de alto padrão na região leste da capital, criando uma tendência de migração populacional e atraindo fortemente ondas de investimento. Na jornada para criar esse símbolo, a unidade de desenvolvimento de projetos MIK Group participou do Vinhomes Global Gate e continuou a deixar sua marca com a linha de produtos Imperia. Esta também é a marca de produtos que consolidou o nome do MIK Group com muitos projetos de alto padrão na região oeste.

No nordeste da capital, o MIK Group acompanhará o Vingroup para criar e valorizar a área urbana do Vinhomes Global Gate, em particular, e o território em geral, com produtos pioneiros em termos de qualidade, padrões e estilo de vida. A nova aparência urbana civilizada e moderna do nordeste é cada vez mais evidente. O preço e o valor dos imóveis na região também estão aumentando.

Ngoc Minh

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