A Soc Son leiloa novamente um terreno que já foi licitado por 30 bilhões de VND/m2

No novo leilão, o distrito de Soc Son ( Hanói ) aumentou o preço inicial dos terrenos e alterou o formato do leilão. Espera-se que isso evite conluios entre grupos para aumentar ou diminuir os preços.

No novo leilão, o distrito de Soc Son (Hanói) aumentou o preço inicial dos terrenos e alterou o formato do leilão. Espera-se que isso evite conluios entre grupos para aumentar ou diminuir os preços.

A Thanh Xuan Joint Stock Auction Company acaba de anunciar o leilão do direito de uso de 36 terrenos na vila de Dong Lai, comuna de Quang Tien, distrito de Soc Son (Hanói). A área dos terrenos varia de 90 a 220,6 m². O preço inicial é superior a 9,1 milhões de VND/m², quase 7 milhões de VND a mais que o leilão anterior.

Assim, cada lote de terreno terá um preço inicial de 821 milhões a 2 bilhões de VND. O depósito correspondente será de 164 a 400 milhões de VND por lote.

Em vez de um mínimo de 6 rodadas de leilão com um passo de preço de 3 milhões de VND/m2 como antes, o novo leilão será realizado na forma de votação direta em uma rodada, com um passo de preço de 100.000 VND/m2.

O prazo para recebimento dos documentos de registro do leilão é 5 de março. O leilão será realizado em 8 de março.

Em dezembro de 2024, o leilão de terras na vila de Dong Lai, na comuna de Quang Tien, causou comoção na opinião pública quando alguém ofereceu um preço de até 30 bilhões de VND/m². Posteriormente, a Agência de Polícia Investigativa - Polícia da Cidade de Hanói deteve temporariamente e investigou cinco indivíduos relacionados por violarem os regulamentos sobre atividades de leilão de imóveis.

Preço pago na rodada 5. Foto: Personagem fornecida

De acordo com o depoimento, antes do leilão, os participantes determinaram que o preço vencedor seria de apenas cerca de 30 milhões de VND/m². Para controlar os resultados do leilão, os participantes concordaram com o preço por meio de 6 rodadas obrigatórias.

Especificamente, se na quarta rodada o preço oferecido pelos investidores for superior a 30 milhões de VND/m², na quinta rodada, eles oferecerão um preço repentinamente alto para vencer com folga. Na sexta rodada, o grupo concordará em se retirar e não continuar participando do leilão. O objetivo é evitar que o terreno seja arrematado.

Com esse esquema, 36/58 lotes de terra receberam quase 100 milhões de VND/m² dos sujeitos acima em conluio. Alguns lotes chegaram a receber até 30 bilhões de VND/m².

Fonte: https://baodautu.vn/batdongsan/soc-son-dau-gia-lai-khu-dat-tung-bi-tra-gia-30-ty-dongm2-d247186.html