Assim, um projeto no distrito de Ngu Hanh Son é elegível para mobilizar capital por meio de contribuições de capital, cooperação empresarial, joint ventures e associações de organizações, famílias e indivíduos, conforme prescrito na Cláusula 2, Artigo 69 da Lei de Habitação de 2014 e na Cláusula 3, Artigo 19 do Decreto nº 99/2015/ND-CP.
O Departamento de Construção da Cidade de Da Nang exige que o investidor seja responsável pela precisão das informações e documentos anexados.
Ao mesmo tempo, a mobilização de capital por meio de contribuição de capital, cooperação de investimento, cooperação empresarial, joint ventures e associações de organizações, famílias e indivíduos deve ser feita por meio de contratos de contribuição de capital, contratos de cooperação de investimento ou contratos de cooperação empresarial; garantindo o conteúdo de acordo com os regulamentos.
As partes que participam de contribuições de capital, cooperação de investimentos, cooperação empresarial, joint ventures e associações só podem dividir os lucros, em dinheiro ou ações, com base na taxa de contribuição de capital acordada no contrato.
Os investidores não estão autorizados a aplicar o formulário de mobilização de capital acima mencionado ou outros formulários de mobilização de capital para dividir os direitos de uso da terra no projeto para a parte do capital mobilizado, exceto no caso de contribuição de capital para estabelecer uma nova entidade legal a ser designada pelo Estado como investidor do projeto de construção de moradias.
No caso de contribuição de capital para estabelecer uma nova entidade legal a ser designada como investidora, o contrato de cooperação empresarial deverá ser implementado de acordo com as disposições da lei de investimento e leis relevantes.
Em caso de uso indevido do capital mobilizado ou apropriação indébita do capital mobilizado, o valor do dinheiro mobilizado em violação aos regulamentos deve ser devolvido, a indenização deve ser paga e sanções administrativas devem ser impostas de acordo com as disposições da lei sobre sanções administrativas ou a responsabilidade criminal deve ser processada de acordo com as disposições da lei.
O investidor implementa o projeto em conformidade com as leis de investimento, terras, habitação, construção, proteção ambiental, prevenção e combate a incêndios e leis correlatas. Ao mesmo tempo, a empresa mobiliza capital e conduz seus negócios imobiliários em conformidade com as normas de habitação e negócios imobiliários.
O investidor é totalmente responsável perante a lei em caso de violações no investimento do projeto, construção e negócios imobiliários no projeto.
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