Avançando rumo ao mar com a megacidade ESG++: Inovação com tecnologia verde

Segundo o jornalista Pham Nguyen Toan, vice-presidente da Associação Imobiliária do Vietnã (Vnrea), editor-chefe da Revista Eletrônica de Imóveis do Vietnã e presidente da Associação de Imóveis Industriais do Vietnã, este é um fórum especial para discutir as tendências mais importantes do século XXI: o avanço das megacidades ESG++ e o caso típico promissor do Vietnã, Can Gio, abrindo um novo modelo de pensamento e espaço econômico , afirmando que o Vietnã tem potencial, aspiração e base tecnológica suficientes para entrar no grupo de países líderes em cidades costeiras sustentáveis na próxima década.

Legenda da foto — Workshop "Avançando rumo ao mar com megacidades ESG++: Inovação com tecnologia verde".

No evento, o relatório panorâmico publicado pelo Instituto de Pesquisa Imobiliária do Vietnã serviu de base para ajudar a comunidade profissional a compreender melhor a tendência de expansão costeira como uma tendência global, a orientação do desenvolvimento urbano costeiro e o papel fundamental dos investidores na expansão costeira sustentável. O relatório enfatizou que, sem tecnologia, é impossível realizar o aterro marítimo; sem grandes investidores, é impossível seguir padrões de sustentabilidade; e sem planejamento, é impossível operar uma metrópole costeira.

De fato, Can Gio é um caso especial no Vietnã, pois possui um ecossistema de mangue único; um rico ecossistema natural; uma localização estratégica na porta de entrada marítima da cidade de Ho Chi Minh ; um potencial terreno para criar uma supercidade verde, inteligente e regenerativa; ao mesmo tempo, confirmando que Can Gio está reunindo as condições para se tornar uma metrópole costeira ESG++ típica da Ásia na próxima década.

O ponto alto do evento foi a sessão de Diálogo Aprofundado, onde especialistas renomados em economia e mercado imobiliário do Vietnã debateram: Fundamentos e tecnologias verdes, o fator decisivo para o sucesso de áreas urbanas costeiras; ESG++, o padrão para estabelecer uma metrópole única para o futuro; TOD (Desenvolvimento Orientado ao Transporte), a infraestrutura essencial que contribui para a valorização dos ativos; e a velocidade de construção e a capacidade de investimento, o diferencial decisivo.

O evento de Diálogo contribui para estabelecer uma base científica para projetos de recuperação marítima; definir padrões ESG++ no contexto da recuperação marítima do Vietnã; sugerir diretrizes estratégicas para a cidade de Ho Chi Minh e muitas províncias costeiras; tornar Can Gio um modelo urbano costeiro de nova geração e criar um padrão de referência para oportunidades de investimento e desenvolvimento do mercado imobiliário costeiro nos próximos 10 a 20 anos.

Muitos especialistas acreditam que, atualmente, o espaço para desenvolvimento urbano nos grandes centros das cidades está cada vez mais esgotado, e a demanda por moradia, serviços, comércio e turismo está aumentando rapidamente. Nesse contexto, a valorização do litoral com tecnologia moderna, planejamento inteligente e gestão sustentável com visão de longo prazo tornou-se uma tendência em muitos países. O Vietnã está inserido nessa tendência e, se desenvolvido de acordo com o planejamento adequado, criará valor nacional, estabelecendo uma cadeia de valor que abrange serviços, turismo, comércio e tecnologia, com seus 3.260 km de costa.

A sessão de diálogo enfatizou quatro pontos-chave, afirmando que o modelo megaurbano ESG++ e a área urbana TOD em Can Gio são tendências inevitáveis no Vietnã e na região, incluindo: a tecnologia fundamental é o maior ponto de virada para o progresso sustentável; os principais investidores privados são o fator decisivo na qualidade do desenvolvimento megaurbano; o modelo urbano TOD é uma garantia de valor agregado sustentável; ESG++ é o padrão para a criação de uma área urbana de "ciclo completo", aumentando o valor para as gerações futuras.

Com todas essas condições, Can Gio tem o potencial de se tornar uma das metrópoles costeiras ESG++ típicas da Ásia na próxima década, um novo símbolo do Vietnã e um "futuro ponto de convergência" da economia marítima vietnamita. Em particular, o Vinhomes Green Paradise é a joia preciosa de Can Gio, não apenas belo em sua ecologia, mas também robusto em tecnologia, com fundamentos sólidos, rico em potencial de crescimento e atendendo ao raro padrão ESG++.

A metrópole costeira ESG++ pode ser resumida em três camadas de valor: Sustentabilidade na base – tecnologia – meio ambiente; regeneração na ecologia – paisagem – estrutura urbana; inovação graças à infraestrutura verde – transporte verde – TOD (Desenvolvimento Orientado ao Transporte). Esses são também os três pilares que a sessão de Diálogo esclareceu, oferecendo explicações importantes para a estratégia de avanço em direção ao mar com a megacidade ESG++.

Fonte: https://baotintuc.vn/kinh-te/tien-bien-bang-sieu-do-thi-esg-dot-pha-bang-cong-nghe-xanh-20251209153425672.htm