Cidade de Ho Chi Minh acelera o progresso na remoção de "gargalos" na determinação dos preços dos terrenos

Legenda da foto — A Cidade de Ho Chi Minh ainda possui cerca de 84 registros de alocação de terras e conversão de uso do solo de 2003 a 2013, com preços indeterminados. Foto: Hong Dat/VNA

Se a cidade concluir mais 70 processos até o final do ano, poderá arrecadar cerca de 86.000 bilhões de VND em terras em 2025. A informação foi dada pelo Departamento de Agricultura e Meio Ambiente da Cidade de Ho Chi Minh em uma reunião de informações socioeconômicas na área na tarde de 2 de outubro.

De acordo com o Sr. Dao Quang Duong, Chefe da Divisão de Economia Fundiária do Departamento de Agricultura e Meio Ambiente da Cidade de Ho Chi Minh, o processo de determinação dos preços de terras na região está passando por muitas mudanças positivas graças à entrada em vigor da Lei de Terras de 2024 e do Decreto nº 71/2024/ND-CP do Governo, o que ajudou a reduzir o tempo de processamento. Muitos registros, desde a alocação de terras até a aprovação do preço da terra, levam menos de dois meses.

No entanto, a cidade ainda possui cerca de 84 registros de alocação e conversão de uso do solo de 2003 a 2013, cujos preços ainda não foram determinados. A cidade solicitou repetidamente ao Governo Central que permitisse que a tabela de preços de terrenos fosse multiplicada pelo coeficiente de ajuste – uma solução que está em vigor desde 2015 em todas as províncias e cidades, mas ainda não produziu resultados. Recentemente, o Comitê Popular da Cidade continuou a enviar um relatório ao Primeiro-Ministro e aos ministérios para propor soluções.

Segundo o Sr. Duong, se resolvidos, os 84 casos pendentes, equivalentes a 84.000 apartamentos, com mais de 300.000 vagas residenciais, contribuirão para eliminar o gargalo fundiário que perdura há muitos anos. A avaliação de terras não só gera receita orçamentária, mas também impacta diversas áreas: desde a atração de investimentos e o desenvolvimento habitacional até a limpeza de terrenos e a gestão transparente do solo. A remoção de obstáculos e a redução do processo de avaliação de terras resolverão o atraso que perdura há muitos anos e abrirão grandes oportunidades para a cidade explorar efetivamente os recursos fundiários, impulsionando o desenvolvimento socioeconômico.

Fonte: https://baotintuc.vn/bat-dong-san/tp-ho-chi-minh-day-nhanh-tien-do-go-nut-that-xac-dinh-gia-dat-20251002230858139.htm