A cidade de Ho Chi Minh acelera o processo de remoção de "gargalos" na determinação dos preços dos terrenos.

Desde o início do ano, a cidade de Ho Chi Minh aprovou mais de 70 registros de avaliação de terrenos, com uma receita de cerca de 52 trilhões de VND.

A cidade de Ho Chi Minh ainda possui cerca de 84 registros de alocação e conversão de uso do solo entre 2003 e 2013 com preços indeterminados. Foto: Hong Dat/VNA

Se a cidade concluir mais 70 processos até o final do ano, poderá arrecadar cerca de 86 trilhões de VND com a exploração de terras em 2025. A informação foi divulgada pelo Departamento de Agricultura e Meio Ambiente da Cidade de Ho Chi Minh em um encontro socioeconômico realizado na região na tarde de 2 de outubro.

Segundo o Sr. Dao Quang Duong, Chefe da Divisão de Economia Fundiária do Departamento de Agricultura e Meio Ambiente da Cidade de Ho Chi Minh, o trabalho de determinação dos preços da terra na região está passando por muitas mudanças positivas graças à entrada em vigor da Lei Fundiária de 2024 e do Decreto nº 71/2024/ND-CP do Governo, que ajudaram a reduzir o tempo de processamento. Muitos registros, desde a alocação de terras até a aprovação do preço, levam menos de dois meses.

No entanto, a cidade ainda possui cerca de 84 registros de alocação e conversão de uso do solo, datados de 2003 a 2013, cujos preços ainda não foram definidos. A cidade tem solicitado repetidamente ao Governo Central que permita a multiplicação da tabela de preços de terrenos pelo coeficiente de ajuste – uma solução que está em vigor desde 2015 em todas as províncias e cidades, mas que ainda não produziu resultados. Recentemente, o Comitê Popular da Cidade enviou mais um relatório ao Primeiro-Ministro e aos ministérios, propondo soluções.

Segundo o Sr. Duong, se resolvidos, os 84 casos pendentes, equivalentes a 84.000 apartamentos, com mais de 300.000 unidades habitacionais, contribuirão para eliminar o gargalo fundiário que persiste há muitos anos. A avaliação de terras não só gera receita orçamentária, como também impacta diversas áreas: desde a atração de investimentos e o desenvolvimento habitacional até a desapropriação de terrenos e a gestão transparente da terra. A remoção de obstáculos e a agilização do processo de avaliação de terras resolverão o atraso acumulado há anos e abrirão grandes oportunidades para a cidade explorar seus recursos fundiários de forma eficaz, impulsionando o desenvolvimento socioeconômico.

Fonte: https://baotintuc.vn/bat-dong-san/tp-ho-chi-minh-day-nhanh-tien-do-go-nut-that-xac-dinh-gia-dat-20251002230858139.htm